1-этажный дом, 119,7 м²
Обновлено: вчера, 13:15
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 1-этажный дом, 119,7 м²
Общая площадь119,7 м²
Участок5,62 сот.
Материал домаДеревянный
Этажей в доме1
Год постройки1960
Хотите жить с близкими под одной крышей, но в то же время и отдельно друг от друга?
Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке
ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ на 2 входа, общей площадью 119,7 кв.м. в микрорайоне Япония (в районе остановок Ул. Чапаева и Спартак).
O БОЛЬШЕЙ ПОЛОВИНЕ:
Общая площадь 64,8 кв.м.
Деревянная (брус). Обложена кирпичом.
Кровля шифер (новый).
Все удобства (кроме ванны).
Водоснабжение централизованное.
Канализация: от мойки яма из шин; от туалета выгребная яма.
Газовый котёл с насосом для циркуляции.
4-конфорочная газовая плита.
Напольное покрытие линолеум.
Все окна ПВХ.
Новая электропроводка.
Вытяжка.
Импортный бойлер на 30 литров.
Металлическая входная дверь.
Счётчики на всё.
Система водосточных желобов.
ПЛАНИРОВКА:
Зал 21,1 кв.м.
2 изолированные спальни 7,7 и 4,7 кв.м.
Кухня 6,9 кв.м.
Столовая 9,7 кв.м.
Туалет 2,5 кв.м.
Прихожая 12,2 кв.м.
O МЕНЬШЕЙ ПОЛОВИНЕ:
Общая площадь 54,9 кв.м.
Кровля шифер (новый).
Деревянная (брус). Облицована металлическим сайдингом.
ВСЕ УДОБСТВА.
Водоснабжение централизованное.
Канализация септик (по 3 кольца).
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ЭКОНОМНЫЙ НАСТЕННЫЙ газовый котёл Navien (двухконтурный) с функцией нагрева воды + ПВХ трубы + биметаллические радиаторы.
Полы доски, напольная плитка.
ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ С ПОДОГРЕВОМ в кухне-столовой, прихожей и санузле.
4-конфорочная газовая плита.
Все окна ПВХ.
Новая электропроводка.
Металлическая входная дверь.
ПЛАНИРОВКА:
Зал 21 кв.м.
2 изолированные спальни 6 и 5,5 кв.м.
Кухня-столовая 16,1 кв.м.
Санузел 3,3 кв.м.
Прихожая 3 кв.м.
ОБ УЧАСТКЕ:
5,62 сотки.
Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Отмежёван.
Рядочная система земледелия высокоурожайная.
Дорожки и площадка выложены тротуарной плиткой.
2 сарая.
Беседка.
Уличный туалет.
Фруктовые деревья и кустарники: яблони, сливы, смородина, малина и др.
Вывод для полива.
Забор, ворота и калитка из профнастила.
Заезд для машин.
ЛОКАЦИЯ:
Подъезжать по ул. Первомайской или ул. Трудовой либо со стороны ул. Большой Садовой, либо со стороны ул. 30 лет Победы (через ул. Колхозную).
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
Больше 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
Чистая продажа.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Удобно жить, так как в шаговой доступности как район автовокзала, так и рынка:
остановка Ул. Чапаева 5 минут;
Дмитриевский рынок (остановка Спартак) 6 минут;
лицей и детский сад Лучик 8 минут.
Своё автономное отопление это очень выгодно+ комфортная температура в любое время года.
Деревянная беседка отлично подходит для вечернего отдыха и праздничных пикников.
Выгодным достоинством является наличие двух пространств с отдельными входами, которые возможно использовать для совместного, но изолированного проживания семьёй (родителей и детей).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
119,7 м²
Материал дома
Деревянный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
1
Количество спален
4
Год постройки
1960
Об участке
Площадь
5,62 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 30 мая 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства по фактическому пользованию
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
'/%3e%3cpath d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.982 19.195v15.421h31.731V18.49l-4.694-3.993Z' fill='white' fill-opacity='.29'/%3e%3cpath d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__b)'/%3e%3cmask id='seb5112__d' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='9' y='18' width='13' height='19'%3e%3cpath d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__c)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__d)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435v-.11Zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434v-.167Zm0 1.671h-9.434v.223h9.434v-.223Zm0 1.958h-9.434v.278h9.434v-.278Zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434v-.279Zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434v-.278ZM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434V30.2Zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434v-.25Zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434v-.222Zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434v-.167Z' fill='url(%23seb5112__e)'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__f)'/%3e%3cmask id='seb5112__h' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='2' y='18' width='17' height='19'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__g)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__h)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265 7.148 1.915Z' fill='url(%23seb5112__i)' fill-opacity='.6'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' rx='6.72' ry='7.392' fill='url(%23seb5112__j)'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)' fill='%23152242'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)' fill='%23152242'/%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787.65.045 1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45-.936-.065-1.823-.752-1.757-1.709l.862.06Z' fill='%23152242'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='seb5112__a' x1='20.848' y1='5' x2='20.848' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__b' x1='13.719' y1='37.662' x2='23.8' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__c' x1='13.717' y1='37.664' x2='23.799' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__e' x1='15.209' y1='36.18' x2='25.772' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__f' x1='10.15' y1='56.654' x2='11.18' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__g' x1='10.152' y1='56.654' x2='11.182' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__i' x1='1.46' y1='28.43' x2='21.308' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__j' x1='20.175' y1='11.436' x2='9.272' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e){kind=icon}