В саду много плодово-ягодных растений - 5 яблонь , груша , вишня , марель , слива жёлтая и обычная , малина , смородина трёх сортов , жимолость , ирга , клубника , земляника, крыжовник двух сортов , виноград, бадан ,шиповник, сирень 4-х сортов, розы плетущиеся , ромашки , пионы ,ирисы , тюльпаны ,ландыши ... участок приватизирован дом нет что позволяет построить на свой вкус если этот будет маловат в прошлом году поставили умный счётчик - электричество круглый год есть много соседей проживающих постоянно есть возможность прописки, полив сезонный по расписанию, в 5 минутах ходьбы пруд можно ловить рыбу, в 15 минутах ходьбы посёлок Нефтяников с магазинами и остановкой общественного транспорта. планируется подключение газа.