участок, вблизи поселка Солнечный, перспективный район, застраиваемый домами и инфраструктурой,
рядом газ, на участке электричество, водопровод с ТЭЦ,
колодец,
подъезд круглогодичный,
вблизи выход к речке гуселка,
участок чистый относительно ровный, перепад менее метра, на данный момент участок обсыпается грунтом и на дорогу бой кирпича