4-комн. квартира, 194 м²

Недвижимость в СаратовеПродажаПродажа 4-комнатных квартир в СаратовеКировскийВольская улица

Обновлено: сегодня, 09:57

Общая площадь194 м²

Площадь кухни20 м²

Этаж3 из 3

Год постройки1914

УHИКАЛЬНAЯ KBАРТИРА B ЛЕГEНДAPHОM ДОXOДHOM ДOMЕ АНAНЬИHA 194 м² иcтоpии, aрxитeктуры и пpострaнствa, кoторыe нeвoзмoжнo coздaть занoвo. Пpeдлaгаeтcя к продaжe уникальнaя квapтиpa площадью 194 м², рaсположeнная в oдном из cамых извeстных исторических зданий Саратова — Доходном доме Арсентия Александровича Ананьина. Дом построен в 19131914 годах по проекту гражданского инженера и архитектора Мечислава Адольфовича Пульмана и является объектом культурного наследия регионального значения. Более 110 лет назад это был один из самых престижных и современных жилых домов Поволжья. На момент строительства он считался самым высоким доходным домом Саратова и был оснащён электрическим лифтом, водопроводом, канализацией и электрическим освещением — исключительный уровень комфорта для начала ХХ века. Сегодня подобные объекты практически не появляются на рынке. Это редкая историческая недвижимость, сочетающая архитектурную ценность, престижное расположение и огромный потенциал для создания по-настоящему эксклюзивного пространства. Преимущества квартиры Площадь — 194 м² Высота потолков — 3,8 метра Верхний этаж Окна выходят на три стороны света Два независимых входа Два исторических полукруглых балкона Автономное газовое отопление Минимальные расходы на отопление и горячую воду Полное отсутствие несущих стен Абсолютно свободная планировка --- Пространство без ограничений Одной из главных особенностей квартиры является полное отсутствие несущих стен. Это даёт будущему владельцу практически полную свободу в реализации любого архитектурного проекта: • роскошная семейная резиденция; • две независимые квартиры с отдельными входами; • представительские апартаменты; • дизайнерский лофт; • инвестиционный проект премиального уровня. Подобные возможности в историческом центре города встречаются крайне редко. --- Атмосфера настоящего особняка Высокие потолки 3,8 метра, большое количество окон и естественное освещение с трёх сторон создают ощущение простора, света и объёма, которое невозможно получить в большинстве современных жилых комплексов. Эта квартира обладает собственной историей, характером и архитектурой, которые невозможно воспроизвести сегодня. --- Автономное отопление — редкость для центра города Для исторического центра Саратова наличие собственного газового отопления является огромным преимуществом. Вы самостоятельно регулируете температуру в помещении, не зависите от начала и окончания отопительного сезона и значительно экономите на коммунальных платежах. Даже при площади 194 м² расходы на отопление остаются существенно ниже, чем в аналогичных квартирах с центральным отоплением. --- Дом после капитального обновления За последние годы в доме выполнены важные работы: полностью заменена кровля; произведён капитальный ремонт крыши; модернизирована система отопления; проводится сохранение исторического архитектурного облика здания. --- История дома Доходный дом был построен по заказу купца второй гильдии Арсентия Александровича Ананьина — владельца одно

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

194 м²

Площадь кухни

20 м²

Высота потолков

3,8 м

Балкон/лоджия

2 балкона

Год постройки

1877

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Деревянные

Подъезды

Парковка

Открытая

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

31 250 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

161 082 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Этажи Саратовская область

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: 862

Риелтор

Алишер Маратович Мукашев

Продается 4-комн. квартира, 194 м²

О квартире

О доме

Расположение