Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. квартира, 41,2 м²
Обновлено: вчера, 15:20
Только на Циан
Продается 2-комн. квартира, 41,2 м²
Общая площадь41,2 м²
Жилая площадь25 м²
Площадь кухни10 м²
Этаж1 из 16
Продается двухкомнатная квартира в кирпичном-монолитном доме ЖК "Авиатор-6"- выгодная инвестиция в новостройку!
Адрес: Саратов, Заводской район, ул. им. Александра Кривохижина, д. 6.
* Этаж: 1/16. В нынешней ситуации это достаточно безопасный и комфортный этаж.
Окна расположены значительно выше человеческого роста, обеспечивая приватность от прохожих. При этом вы сами никому не будете доставлять неудобств сверху.
* Планировка на ваш вкус. Пространство позволяет реализовать два сценария:
Вариант А: Объединить кухню и комнату в просторную кухню-гостиную.
Вариант Б: Оставить изолированную кухню около 10 метров и получить две полноценные спальни для семьи или кабинета.
* Состояние: Выполнена электрика до щитка, установлены радиаторы отопления, качественные окна ПВХ и входная дверь. Никакого демонтажа старой отделки — просто начинайте чистовой ремонт по своему проекту.
Вид на 2 стороны:
Окна выходят во внутренний зеленый двор жилого комплекса с одной стороны и в тихий район — с другой. Это идеальный баланс между развитой инфраструктурой у дома и спокойствием спального квартала без шума магистрали.
Инфраструктура у дома (все необходимое уже работает):
В пешей доступности находятся ТЦ "Оранжевый", ТЦ "Кольцо", супермаркет "Пятерочка", сетевые кафе, пекарни, салоны красоты, аптеки, пункты выдачи заказов ведущих маркетплейсов, школа 82 и детский сад.
Транспорт:
Рядом остановки трамваев ( 2, 7, 8), автобусов, троллейбусов ( 4, 15) и маршрутных такси во все районы города.
Технические особенности и выгода:
* В доме нет газа — установлена современная электроплита. Это означает льготный тариф на электроэнергию, повышенную безопасность и отсутствие необходимости проходить регулярные проверки газового оборудования.
* Почему это выгодная инвестиция прямо сейчас? Спрос на готовые квартиры в новых домах стремительно растет, а качественных предложений в нашем регионе крайне мало. Большинство застройщиков продают либо стройку с рисками переноса сроков, либо старый фонд. Покупка готовой коробки в новом кирпично-монолитном доме сегодня — это твердый актив. Вы можете заехать жить сразу после ремонта или купить сейчас, пока цена зафиксирована, сделать отделку позже и выгодно перепродать объект через год-полтора, так как спрос на такие лоты только увеличивается.
Юридически чистый объект, один взрослый собственник. Подходит под ипотеку любого банка. Быстрый выход на сделку. Звони и смотри- СЕГОДНЯ!
Стоимость: 4 400 000 рублей.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
41,2 м²
Жилая площадь
25 м²
Площадь кухни
10 м²
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Без ремонта
О доме
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
4 400 000 ₽
Цена за метр106 796 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Риелтор