3-комн. квартира, 58,3 м²

Недвижимость в СаратовеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в Саратовской областиВольскулица Кольцова

Обновлено: сегодня, 15:51

Общая площадь58,3 м²

Жилая площадь42,5 м²

Площадь кухни6,1 м²

Этаж4 из 6

Год постройки1975

Номер объекта: 537032. Продается просторная "трешка" 58.3 кв.м на четвертом этаже кирпичной шестиэтажки — идеальный старт для семьи с детьми или надежный актив для инвестиций, который уже сегодня требует вашего личного участия в ремонте. Вы получаете три отдельных комнаты, позволяющие организовать личное пространство для каждого члена семьи, отдельную кухню в 6.1 квадрата и осознание того, что ваш бюджет не пострадает от завышенной цены за готовый евроремонт, ведь вы создадите интерьер под себя. Во главе всего здесь стоит ваша безопасность: тихий, проверенный район. Жизнь здесь — это экономия времени благодаря развитой пешеходной доступности. Детский сад и начальная школа находятся в двух шагах, что избавит вас от ежедневных утомительных развозок и позволит ребенку самостоятельно добираться до учебы. Также в шаговой доступности находится и средняя общеобразовательная школа 17. Для занятий спортом имеется стадион. Взрослым не придется тратить часы на дорогу до работы: автобусная остановка в пяти минутах неспешным шагом, обеспечивая быструю связь с центром и другими районами. Вокруг вас — не "спальный пустырь", а полноценная экосистема для комфортной городской жизни. За продуктами можно сходить в супермаркеты "Пятерочка", Магнит и местный небольшой рынок, где всегда свежие овощи . Для заботы о здоровье семьи в шаговой доступности аптека, что особенно важно, если в квартире будут жить люди старшего поколения. И еще один немаловажный фактор этого района - близость для отдыха на берегу реки Волги! Три комнаты площадью 17.8, 13.9 и 10.8 квадратных метра позволяют сделать полноценную спальню, детскую и гостиную без тесноты, а раздельный санузел избавит от утренних очередей. Несмотря на то, что сейчас квартира требует ремонта, вы получаете чистые стены и ровный пол без "сюрпризов" от предыдущих жильцов, а значит, сможете въехать уже через пару месяцев активной работы. Это оптимальный вариант для тех, кто хочет купить квадратные метры по рыночной цене ниже средней по городу, вложив сэкономленные средства в отделку по своему вкусу. Для родителей с детьми и тех, кто использует государственную поддержку, это предложение становится еще привлекательнее. Квартира полностью подходит под ипотеку любого банка, и что самое важное — сюда можно направить средства материнского капитала. Пенсионный фонд одобряет данную недвижимость без проблем, так как она соответствует всем требованиям: пригодна для постоянного проживания и находится в ликвидном районе. Инвесторам стоит обратить внимание на то, что после косметического ремонта стоимость такой квартиры вырастает минимум на 15-20 процентов, что позволит сдавать ее в аренду. Это не просто квартира, а готовый фундамент для вашего будущего, где безопасность соседей и инфраструктура работают на вас. Вы будете жить в доме, где в подъезде чисто, а жильцы знают друг друга в лицо, что создает особую атмосферу доверия. Первый взнос за счет маткапитала решит жилищный вопрос молодой семьи без неподъемных кредитов

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

58,3 м²

Жилая площадь

42,5 м²

Площадь кухни

6,1 м²

Высота потолков

2,58 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

1975

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

2 800 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

48 027 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

ВАШ РИЭЛТОР

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: 13

Продается 3-комн. квартира, 58,3 м²

О квартире

О доме

Расположение