Квартира в центре города.
В пешей доступности  Городской парк, Бассейн, Ледовый дворец спорта, Железнодорожная больница, до новой наверное 15 минут  ходьбы.
Дом расположен в тихом районе. В вечернее время хорошо освещается. В подъезде и на придомовой территории видеонаблюдение, установлен шлагбаум.
В квартире остаётся некоторая мебель и бытовая техника (водонагреватель, посудомоечная машина, кондиционер, стиральная машинка). Установлены новые двери, стояки и трубы менялись на металлопластиковые, ровные потолки, большая лоджия 5.6 м. Вместе с квартирой передаётся подвальное помещение. 
Установлен новый современный лифт.
Два выхода из подъезда на улицу и во двор.
Возможен быстрый выход на сделку.
Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет.