1-комн. квартира, 37,4 м²
Обновлено: вчера, 21:54
Проверено в Росреестре
Продается 1-комн. квартира, 37,4 м²
Общая площадь37,4 м²
Жилая площадь19 м²
Площадь кухни9,3 м²
Этаж4 из 6
Год постройки1997
ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРАМ!
Хотите сэкономить при покупке и постепенно делать ремонт под себя?
Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке
КРУПНОГАБАРИТНУЮ однокомнатную квартиру УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 37,4 кв.м., с БОЛЬШОЙ кухней 9,3 кв.м. и БОЛЬШИМ балконом 3,9 кв.м. на 4 этаже 6-этажного панельного дома (военный городок, Каландайка).
Интересный вариант, если Вы хотите:
квартиру на среднем этаже в престижном районе;
не переплачивать и не пользоваться чужой б/у мебелью и техникой;
интерьер "на свой вкус".
ПРО КВАРТИРУ:
Не угловая, СОЛНЕЧНАЯ, тёплая.
Напольное покрытие линолеум.
Горячая вода КРУГЛОГОДИЧНО.
Двойные входные двери (металлическая и деревянная).
Домофон.
ПЛАНИРОВКА:
Комната 19 кв.м.
Кухня 9,3 кв.м.
Совмещённый санузел 3,3 кв.м.
Прихожая 5,8 кв.м.
Балкон 3,9 кв.м.
О ДОМЕ:
Добротный. Панельный.
1997 года постройки. Один из самых новых в данной локации.
Широкие лестничные пролёты.
Порядочные соседи.
УК Пилот.
ЛОКАЦИЯ:
Следующий параллельный дом Пылесосу (ул. Орджоникидзе, 15А) на Каландайке.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
Более 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Одна из лучших планировок среди 1-комнатных квартир в Балашове.
Удобно жить. В шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: остановка Шлагбаум (2 минуты), школа 12, детские сады Снежинка и Спутник, РКЦ Совтех-инфо, Пятёрочка, стадион Торпедо, свежеблагоустроенные пруд и парк.
Комфортный четвёртый этаж. Это практически 3-й + ещё один)
Размер имеет значение. ОООООЧЕНЬ БОЛЬШАЯ ПЛОЩАДЬ для 1-комнатной квартиры 37,4 (!) кв.м., а с площадью балкона 41,3 (!) кв.м. Больше, чем в некоторых 2-комнатных!
Главное достоинство комнаты, помимо привлекательной площади в 19 кв.м. ОЧЕНЬ ШИРОКАЯ, что удобно и эргономично.
Просторная кухня 9,3 кв.м., больше чем в некоторых 3-комнатных квартирах улучшенной планировки.
Окна выходят на мини-рощу и стадион, что снижает шум, а благодаря их ориентации на запад большое количество солнечного света в течение всего дня.
Спальный район. Очень маленький автопоток.
В двух шагах находятся кирпичные гаражные боксы, автомойка, автосервис и шиномонтаж для Вашего автомобиля.
Возможность ремонта именно на свой вкус и под своим контролем.
При покупке квартиры с ремонтом, в которой жили, со временем всплывают б/у-шные косяки.
При покупке со свежим ремонтом есть риск, что он сделан некачественно, для продажи.
Большой плюс, что на кухне и в санузле не надо скалывать старый кафель.
КВАРТИРА ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ВАШЕГО БЮДЖЕТА (по цене сопоставима с малосемейками).
Важная информация!
1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете предлагать СВОЮ ЦЕНУ.
3. С собственниками заключён эксклюзивный договор на продажу (информация для непорядочных конкурентов).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
37,4 м²
Жилая площадь
19 м²
Площадь кухни
9,3 м²
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Без ремонта
О доме
Год постройки
1997
Тип дома
Панельный
Тип перекрытий
Нет информации
Парковка
Наземная
Подъезды
5
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
- Обременения
- Нет
- Площадь
- 37,4 м²
- Этаж
- 4
- Собственников
- 2
- Кадастровый номер
- 64:40:000000:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
1 850 000 ₽
Выгодная ипотека'/%3e%3cpath d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.982 19.195v15.421h31.731V18.49l-4.694-3.993Z' fill='white' fill-opacity='.29'/%3e%3cpath d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__b)'/%3e%3cmask id='seb5112__d' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='9' y='18' width='13' height='19'%3e%3cpath d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__c)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__d)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435v-.11Zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434v-.167Zm0 1.671h-9.434v.223h9.434v-.223Zm0 1.958h-9.434v.278h9.434v-.278Zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434v-.279Zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434v-.278ZM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434V30.2Zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434v-.25Zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434v-.222Zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434v-.167Z' fill='url(%23seb5112__e)'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__f)'/%3e%3cmask id='seb5112__h' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='2' y='18' width='17' height='19'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__g)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__h)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265 7.148 1.915Z' fill='url(%23seb5112__i)' fill-opacity='.6'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' rx='6.72' ry='7.392' fill='url(%23seb5112__j)'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)' fill='%23152242'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)' fill='%23152242'/%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787.65.045 1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45-.936-.065-1.823-.752-1.757-1.709l.862.06Z' fill='%23152242'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='seb5112__a' x1='20.848' y1='5' x2='20.848' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__b' x1='13.719' y1='37.662' x2='23.8' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__c' x1='13.717' y1='37.664' x2='23.799' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__e' x1='15.209' y1='36.18' x2='25.772' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__f' x1='10.15' y1='56.654' x2='11.18' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__g' x1='10.152' y1='56.654' x2='11.182' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__i' x1='1.46' y1='28.43' x2='21.308' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__j' x1='20.175' y1='11.436' x2='9.272' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Ипотека
ИпотекаЦена за метр49 465 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна