Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
60,1 м²
Общая
44,1 м²
Жилая
5,9 м²
Кухня
6 из 9
Этаж
1986
Построен

Трёхкомнатная квартира в Волжском районе на шестом этаже девятиэтажного кирпичного дома. Комнаты изолированные; две широкие застеклённые лоджии площадью по 6,8 кв. м каждая (площадь помещений вместе с лоджиями 73,7 кв. м). Квартира без перепланировок, от единственного собственника. В пешей доступности - Парк Победы, сквер героев Краснодона, две школы, Экономический институт, поликлиника и больница. Полчаса ходьбы до Набережной и Театральной площади. Дом отделён от дороги двором и широким газоном с деревьями. У дома перед магазинами - автомобильная стоянка. С другой стороны дома - двор с детской площадкой. Теплоснабжение дома - от районной котельной; зимой в квартире очень тепло, а летом её удобно проветривать (окна выходят на три стороны). Из окон - красивые виды на Соколовую гору, монумент "Журавли", Волгу, Духосошественский собор. На первом этаже дома - супермаркет "Магнит", рядом другие магазины. Автобусная остановка - напротив дома (маршруты 97 до Крытого рынка, 25 до Сенного и вокзала, 8 до Солнечного). В подъезде установлены пластиковые окна и стальная дверь с современным домофоном (с системой "Умный дом"). Квартира готова к въезду новых жильцов: вывезены личные вещи, есть отделка и необходимая мебель, а также бытовая техника (не новая, но рабочая): газовая плита "Corsa" с вытяжкой, двухкамерный холодильник "Атлант", стиральная машина "Bosh" с вертикальной загрузкой. Установлены пластиковые окна. Остекление лоджий - одинарное ("лёгкого" типа), с алюминиевыми сдвижными рамами с полимерным покрытием. В ванной комнате заменена напольная керамическая плитка. Установлены счётчики на электроэнергию, воду и газ; следующий срок поверки счётчиков воды - сентябрь 2026 года, газа 2034 год. Электропроводка алюминиевая, в исправном состоянии; люминесцентное освещение в прихожей, комнатах и на кухне. Водопроводные трубы - стальные оцинкованные. Сантехника в исправном состоянии: стальная эмалированная ванна, унитаз, кухонная мойка из нержавеющей стали с шумоизоляцией. У квартиры - один собственник с 2004 года; обременений нет. Готовы необходимые документы, в том числе выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Также подготовлены свежий технический паспорт и технический план (июня 2022 года), подтверждающие отсутствие перепланировок. Продаёт собственник без посредников.

Помощь риелтора
Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру
4 100 000 ₽
История цены
27 сен 20224 100 000 300 000
28 июн 20224 400 000 200 000
6 июн 20224 600 000
68 220 ₽/м²
Собственник
ID 91818944
3-комн. квартира, 60,1 м²
Добавлено в избранное

Войдите для просмотра избранного с любого устройства