Коммерческая земля, 5,6 га
Обновлено: 25 окт, 14:55
Продается коммерческая земля, 5,6 га
Площадь участка5,6 га
5.6 Га леса с прудом и дамбой в Усть-Курдюме (Саратов) под глэмпинг/базу.
Уникальное предложение для инвесторов: переуступка прав аренды (ППА) лесного участка 5.6 Га в престижном пригороде Саратова.
Продается право долгосрочной аренды на живописный лесной участок в самом востребованном загородном направлении города. Отличная транспортная доступность, премиальное окружение, идеальные условия для запуска прибыльного рекреационного бизнеса.
Юридические и технические параметры лота:
Адрес: Саратовская область, Саратовское лесничество, Усть-Курдюмское участковое лесничество, квартал 27, часть выделов 7, 8, 9.
Кадастровый номер: 64:32:023319:301
Площадь: 5.6 Га (560 соток) чистого лесного массива.
Категория: земли лесного фонда.
Виды разрешенного использования: для осуществления рекреационной деятельности.
Основание: Договор аренды лесного участка 208/р от 05.09.2011 года. Срок действия договора — 49 лет (до 2060 года), остаток стабильного действующего статуса — 34 года с приоритетным правом пролонгации.
Главные преимущества объекта:
Собственный водоем с дамбой: На участке расположен пруд с сооружением (дамбой). Прекрасная возможность для организации коммерческого рыболовного клуба, пляжной зоны или видовых террас.
Элитная локация: Усть-Курдюм — эпицентр загородного отдыха Саратова. Высокий трафик платежеспособных клиентов обеспечен круглый год.
Чистота сделки: Переуступка прав (перенаем) оформляется официально через Росреестр в строгом соответствии с Лесным и Гражданским кодексами РФ при полном согласовании с Министерством природных ресурсов и экологии.
Перспективы использования:
Участок идеален под строительство глэмпинга, эко-парка, спа-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В Усть-Курдюме аналогичные проекты пользуются колоссальным спросом.
Документы полностью готовы к сделке, задолженностей по арендной плате нет. По запросу предоставим копию договора и выписку из ЕГРН. Звоните, отвечу на все вопросы, организую показ на месте.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 145423330
10 000 000 ₽
124 165 $
110 813 €
Цена за гектар1 785 715 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 145423330