Name: Продается помещение свободного назначения, 180,5 м²
Brand: Циан
SKU: 334323809
Price: 13900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (29)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 180,5 м²

Недвижимость в СаратовеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Саратовепос. ЮбилейныйВолжскийЮбилейныйФедоровская улица

Обновлено: вчера, 12:27

Площадь180,5 м²

Этаж1 из 14

Продается готовый бизнес — сауна в Саратове. Полностью автономно. Вы получаете готовое предложение без рисков долгостроя, скрытых дефектов и согласований ремонта. Объект полностью укомплектован и ждет запуска сразу после смены собственника. Это не просто помещение, а отлаженный механизм для работы в премиальном сегменте отдыха.Объект прошел глубокую модернизацию: парная полностью отделана новым экологичным материалом и ни разу не эксплуатировалась — вы заходите в абсолютно свежий ресурс с нулевым износом ключевого узла. Бассейн с современной системой подогрева и водоподготовки позволяет поддерживать комфортную температуру воды круглый год, независимо от сезона. Помещение находится по адресу: ул. Федоровская, д. 4. Тихая локация с удобным подъездом.Собственная парковка на 4 машины. Помещение общей площадью 180,5 кв.м находится в собственности. Никаких арендных платежей и риска расторжения договора. Первый этаж: просторный банкетный зал для проведения мероприятий, оборудованная кухня, комната персонала, гостевой санузел. В цокольном этаже: парная, инфракрасная кабина, большой бассейн, купель, душевая. Зонирование уже выполнено по всем нормам СанПиН. К электропечам подведено надежное 3-фазное электричество. Электричество, вода и канализация разведены под каждую точку потребления. Вам не придется штробить стены или тянуть новые линии — всё готово и подключено. Бизнес продается "под ключ". Всё, что находится внутри, остается новому владельцу: мощные электрические печи премиум-класса; инфракрасные излучатели; современная система фильтрации и химической водоподготовки бассейна; кухонная мебель, системы видеонаблюдения. Вам не потребуется вкладывать в это средства перед открытием. Ниша саун и бань традиционно показывает высокую маржинальность (от 40% до 60%). Отсутствие расходов на стройку и ремонт сокращает срок окупаемости до минимума. При средней загрузке выход на чистую прибыль возможен уже со второго месяца работы. Объект идеально подходит как для самостоятельного управления, так и для пассивного дохода при найме администратора и парильщика. Это решение для тех, кто понимает сферу гостеприимства, умеет работать с корпоративными клиентами и знает ценность качественного сервиса. Также это понятный материальный актив с высокой ликвидностью для инвестора, который ищет надежный способ сохранения и преумножения капитала. Не тратьте время на стройку, борьбу с бюрократией и контроль ремонтных бригад — заходите в уже готовую прибыльную нишу и начинайте зарабатывать с первого дня. Сфера гостеприимства не прощает пауз. Пока конкуренты только согласовывают проекты, вы можете открыть двери для первых гостей. Показ серьезным покупателям по предварительной договоренности. Если у вас остались вопросы — задавайте, с радостью отвечу. Код пользователя: 210536 Номер в базе: 13822736