Name: Продается торговая площадь, 99 м²
Brand: Циан
SKU: 333994047
Price: 15000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (1)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 99 м²

Недвижимость в СаратовеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Саратовепос. СолнечныйЛенинский

Обновлено: вчера, 15:42

Площадь99 м²

Этаж1 из 1

Готовый арендный бизнес в Саратове! Коммерческий объект с действующим арендатором - начните получать доход сразу после покупки! Предлагается к продаже отдельно стоящее торговое здание площадью 99,1 м. Это не просто квадратные метры, а полностью укомплектованный и функционирующий актив, который избавляет нового собственника от всех хлопот, связанных с поиском арендаторов и запуском бизнеса. Ключевые преимущества объекта: - Полностью готовая инвестиция: Объект уже приносит стабильный доход благодаря действующему магазину и зарегистрированному договору аренды. Денежный поток переходит к вам вместе с правом собственности. - Автономность: Отдельно стоящее нежилое здание торгового назначения со статусом в ЕГРН. Вы получаете полный контроль над объектом без соседей сверху или снизу. - Оптимальная площадь (99,1 кв. м): Идеальный формат для организации эффективного розничного бизнеса - достаточно пространства для торгового зала, склада и подсобных помещений. - Земельный участок в аренде: Земля под зданием (121 кв. м) находится в долгосрочной аренде на 29 лет, что обеспечивает юридическую стабильность использования территории. - Техническое оснащение "под ключ": - Все необходимые инженерные коммуникации подключены. - Современная система электрического отопления (электрокотёл). - Оборудован санузел. - Оборудование для торговли включено в стоимость. Помещение передаётся новому владельцу с полным комплектом необходимого оборудования (стеллажи, холодильные витрины, кассовый узел), что позволяет избежать дополнительных затрат на старте и начать работу немедленно. - Удобство для клиентов: продуманная планировка, удобный подъезд для автомобилей покупателей и возможность организации парковки. - Высокая проходимость. Расположение здания характеризуется интенсивным пешеходным трафиком. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта и другие точки притяжения, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и высокую покупательскую активность. Потенциал для вашего бизнеса Универсальное помещение открывает широкие возможности для различных форматов торговли и услуг: - сетевой или частный продуктовый магазин; - минимаркет формата "у дома"; - фирменный магазин непродовольственных товаров; - популярный пункт выдачи заказов (OZON, Wildberries, Яндекс Маркет); - аптека, салон оптики или ортопедии; - сервисный центр или офис клиентского обслуживания. Юридическая чистота сделки Вы приобретаете прозрачный и понятный актив. Здание зарегистрировано в ЕГРН, все документы подготовлены к сделке купли-продажи. Обременения и ограничения, препятствующие переходу права собственности, отсутствуют. Это редкая возможность приобрести не пустую площадь, а работающий механизм генерации дохода. Для получения подробной финансовой модели, юридических документов и организации просмотра свяжитесь с нами в удобное для вас время. Номер в базе: J1912 P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепо