Name: Продается готовый бизнес, 702,4 м²
Brand: Циан
SKU: 333984116
Price: 28000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 702,4 м²

Недвижимость в СаратовеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Саратовской областиНовые Бурасы рпулица Баумана

Обновлено: вчера, 12:54

Площадь702,4 м²

Этаж1

id:13671. Готовый арендный бизнес | 702,4 м | Федеральный арендатор | Доход с первого дня Покупаете объект - и начинаете получать арендный доход уже в первый месяц. Отдельно стоящее здание с федеральным арендатором, долгосрочным договором и понятной моделью доходности. Это не помещение "под запуск" и не объект, который нужно искать, кому сдавать. Бизнес уже работает: арендатор занимает помещение, договор действует, денежный поток сформирован. Объект: - Отдельно стоящее здание - Площадь - 302,4 м - Земельный участок в собственности - Выполнен внутренний ремонт - Все коммуникации подключены - Электрическая мощность - 60 кВт - Автономное газовое отопление - Подвал - 302,4 м2 - Первый этаж - 400 м2 - Парковка у входа - Первая линия Арендатор: В помещении работает федеральная сеть. Долгосрочный договор аренды обеспечивает стабильные платежи и прогнозируемый доход. Предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки - 7% через 3 года, что помогает защитить доход от инфляции и повышает инвестиционную привлекательность объекта. Расположение: Саратовская область, рабочий посёлок Новые Бурасы. Объект расположен на центральной улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия обеспечивает отличную видимость, удобный подъезд и постоянный поток потенциальных покупателей для арендатора. Почему это выгодно: - Готовый арендный бизнес - Доход с первого дня - Федеральный арендатор - Долгосрочный договор аренды - Земля и здание в собственности - Прямая сделка без посредников - Центральная локация - Первая линия - Парковка у входа - Индексация арендной ставки - Понятный объект для сохранения капитала Кому подойдёт: - Частным инвесторам - Покупателям, которые ищут стабильный пассивный доход - Тем, кто рассматривает альтернативу жилой недвижимости - Инвесторам для долгосрочного сохранения капитала - Покупателям, которым важен понятный арендный поток и защита от инфляции Это готовый инвестиционный объект с действующим арендатором, собственным земельным участком и стабильным доходом. Звоните! Расскажем подробности по договору аренды, доходности и организуем просмотр объекта.