Name: Продается торговая площадь, 256 м²
Brand: Циан
SKU: 333572776
Price: 20800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 256 м²

Недвижимость в СаратовеКоммерческаяПродажа торговых площадей в СаратовеЛенинский3-й Дачныйпроспект Имени 50 лет Октября

Обновлено: 3 сен, 16:35

Площадь256 м²

Этаж1 из 5

Выгодное инвестиционное предложение: коммерческое помещение 256 кв.м Ищете надёжный актив с гарантированным доходом? Предлагаем к покупке коммерческое помещение на первой линии в районе площади Ленина — идеальный вариант для долгосрочных инвестиций! Главные преимущества объекта: - Площадь 256 кв. м на первом этаже кирпичного дома — просторно, функционально, престижно. - Выгодная локация: первая линия, отличная транспортная и пешая доступность — максимальный поток клиентов для любого бизнеса. - Капитальный ремонт: заменены окна, электрика (40 кВт), сантехника и система отопления. - Комфортные параметры: высота потолков — 3,25 м, сухие и тёплые помещения, стены окрашены высокопрочной краской. - Удобная инфраструктура: есть парковка, дополнительный вход для персонала, пандус для разгрузки и погрузки, крыльцо с подогревом (никакой наледи зимой!). - Стильный фасад: отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных и долговечных материалов. Стабильный доход — уже сейчас! Помещение полностью сдано в аренду сети "Магнит". Вас ждёт надёжный арендатор и прозрачная финансовая модель: долгосрочный договор аренды на 10 лет; ежегодная индексация арендной платы на 4 %; дополнительные выплаты — 3 % от товарооборота; стабильный рост товарооборота каждый месяц. Чистая сделка: объект в собственности, без обременений, все документы готовы к сделке. Не упустите шанс вложить средства в ликвидный объект в одной из самых проходимых точек города! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали предложения. Код пользователя: 206867 Номер в базе: 10452762