Коммерческое помещение с долгосрочным арендатором. Расположено в сформированной торговой зоне нового, очень крупного района. Рядом расположены Макдональдс, Ростикс, спортивный клуб "Максюта" и множество других ведущих арендаторов города.
Земельный участок под зданием в собственности, ремонт под арендатора, электрическая мощность 20 кВт.
МАП (месячный арендный платёж): 126 000 руб. +к/у.
Согласованна индексация в этом году ещё на 9%.
Окупаемость объекта: 10 лет.