Name: Продается торговая площадь, 291,5 м²
Brand: Циан
SKU: 332072953
Price: 5247000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 291,5 м²

Недвижимость в СаратовеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Саратовской областиПетровскулица Шамаева

Обновлено: вчера, 19:22

Площадь291,5 м²

Этаж1 из 2

Отдельно стоящее нежилое здание (торговое назначение) с федеральным Арендатором. Площадь здания: 291,5 кв.м. Площадь земельного участка: 356 кв.м. (в собственности) Отдельно стоящее кирпичное здание на центральной транспортной магистрали. Имеется свободная часть земли для дальнейшего расширения. Первая линия. Организованная парковка. Полный ремонт и техническое оснащение произведены в 2022г. Автономное газовое отопление. Мощность 50кВт. Объект полностью готов к эксплуатации и не требует вложений. Объект передан в аренду федеральному арендатору Моя цена. Договор аренды заключен с 2022 года и действует до 31 декабря 2032 года. Это дает вам: • Гарантированный доход на 10 лет вперед. • Нулевой риск простоя объекта. • Юридическую чистоту сделки (платежеспособный контрагент). Действующая арендная ставка построена по принципу фикс + процент с РТО, что позволяет индексировать доход синхронно с инфляцией. Полная компенсация коммунальных расходов арендатором. Приглашаем к осмотру объекта и предоставлению всех закрывающих документов по аренде.