Помещение свободного назначения, 121,1 м²
Обновлено: 15 июн, 15:12
Продается помещение свободного назначения, 121,1 м²
Площадь121,1 м²
Этаж1 из 10
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) - нежилое помещение c надежным арендатором (пункты выдачи заказов - Ozon, Wildberries, Яндекс.маркет). Договoры apeнды заключeны сроком до 31.12.2029 г. Объeкт пpиноcит cтабильный дoхoд бeз необходимости активного управления. Помещение расположено в новом доме в центре жилого эко-квартала "Булгаковский парк" (район "Городские просторы" около ипподрома). Жилой комплекс входит в топ-5 федерального рейтинга новостроек.
Характеристики помещения:
- общая площадь 121,1 кв.м.
- два отдельных входа 24/7
- первый этаж десятиэтажного монолитного жилого дома
- центральная аллея района на пересечении основных пешеходных маршрутов
- напротив новой школы и детского сада (постоянный трафик)
- безбарьерный вход
- большой удобный фриз для размещения вывески и наружной рекламы
- витраж
- свободная планировка
- высокий потолок (3 м)
- пожарная сигнализация
- два санузла
- число жителей микрорайона более 15 000 человек
- жилой комплекс класса комфорт, район уже заселен
Преимущества покупки:
Долгосрочный договор аренды (до 31.12.2029), что является гарантией стабильности на несколько лет вперёд.
Пассивный доход — не требует вашего участия в управлении (арендаторы полностью обслуживают объект).
Ликвидность — помещение находится в центр нового района на пересечении основных пешеходных маршрутов с развитой инфраструктурой (напротив новой школы и детского сада, рядом расположены поликлиника, сетевые магазины, центральная аллея и лесопарковая зона).
Потенциал роста — локация с растущей плотностью населения и трафиком.
Экономия на расходах — арендатор полностью компенсирует оплату коммунальных услуг.
Объект подходит для инвесторов, ориентированных на сохранение капитала и стабильный доход (также подходит для оформления ипотеки).
Собственник. Быстрый выход на сделку.
Воспользуйтесь возможностью приобрести надёжный доходный актив с прогнозируемой доходностью!
Больше не нужно искать арендаторов или беспокоиться о простоях: перед вами — готовый арендный бизнес с гарантированным доходом и минимальным риском.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь121,1 м²
- Статус участкаВ собственности
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 102198780
24 220 000 ₽
335 742 $
289 258 €
Цена за метр200 000 ₽
НалогУСН
СобственникID 102198780