База отдыха, 3 500 м²
Обновлено: вчера, 17:36
Продается база отдыха, 3 500 м²
Площадь3 500 м²
Этаж1
Прибыль150 000 ₽/мес.
КатегорияБаза отдыха
Инвестиционный актив 1 в Усть-Курдюме: Турбаза "Скала" на 2,4 Га собственной земли
Уникальное предложение для инвесторов и отельеров: готовый бизнес на "Саратовской Ривьере" с огромным потенциалом капитализации.
Локация и Юридический статус — Ваш фундамент:
Земля в СОБСТВЕННОСТИ: 2,4 Га (Земли особо охраняемых территорий). Редчайший кейс для первой линии Волги.
Локация: с. Усть-Курдюм — самый престижный пригород Саратова (18 км от города). Асфальтированный подъезд 365 дней в году.
Ресурсная база: Своя электроподстанция и скважины. Газ по границе участка — возможность перевода всего комплекса на круглогодичный высокодоходный цикл.
Инфраструктура комплекса (49 строений):
Жилой фонд: Уютные дома разной категории. VIP-коттеджи с террасами и панорамным видом на бескрайнюю Волгу.
Гастрономия: Действующее кафе с открытой террасой — эпицентр событий, свадеб и корпоративов.
Wellness & Релакс: Настоящая баня на дровах, собственный песчаный пляж и благоустроенные зоны отдыха.
Детский досуг: Оборудованные площадки, безопасность и комфорт для семейного отдыха.
Магия места и возможности:
Акватория: Живописный залив и россыпь зеленых островов. Идеально для организации яхт-клуба, лодочных прогулок и трофейной рыбалки.
Всесезонность: Зимой база превращается в центр активного отдыха (снегоходы, лыжи, зимняя рыбалка).
Медицинский потенциал: Благодаря статусу земли и близости медучреждений, объект идеально подходит под создание реабилитационного центра, SPA-резорта или частного санатория.
Почему это выгодно?
Действующий бизнес:
База уже имеет имя, лояльных клиентов и стабильный доход.
Потенциал развития: 2,4 Га ровного участка позволяют увеличить номерной фонд в 2-3 раза или построить современный SPA-комплекс.
Ликвидность: Усть-Курдюм всегда в цене. Земля здесь — это "твердая валюта", которая только растет.
Готовы к диалогу?
Это объект для тех, кто понимает ценность масштаба и уникальности локации.
Звоните прямо сейчас
Организуем индивидуальный показ и предоставим полную техническую документацию.
Арт. 120235556
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
250 000 000 ₽
3 257 249 $
2 769 062 €
Цена за метр71 429 ₽
НалогНДС не включен
