Name: Продается торговая площадь, 178,2 м²
Brand: Циан
SKU: 321634095
Price: 7400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 178,2 м²

Недвижимость в СаратовеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Саратовской областиБалашовулица 30 лет Победы

Обновлено: вчера, 05:26

Площадь178,2 м²

Этаж1 из 3

ПомещениеСвободно

Прибыльный готовый бизнес-актив! Продается нежилое помещение площадью 178,2 кв.м. с действующим арендатором. Стабильный пассивный доход с первого дня после покупки. Детали объекта: Адрес: г. Балашов, ул. 30 Лет Победы (район ТЦ "Мозаика"). Площадь: 178,2 кв.м. Текущий арендатор: ИП Емельянова Е.А. (магазин детской одежды Маленькая мода). Арендует всю площадь помещения. Состояние: Отличное техническое состояние, все коммуникации подведены, отдельный вход. Ключевые преимущества для инвестора: Готовый доход: Не нужно искать арендатора, тратиться на рекламу и ремонт. Вы начинаете получать арендные платежи сразу после сделки. Стабильный бизнес: Арендатор работает в востребованной нише (детские товары), что говорит о низких рисках смены арендатора. Перспективная локация: Район с высокой проходимостью и транспортной доступностью. Окружение: жилые многоквартирные дома, ТЦ "Мозаика", административные здания. Высокий спрос на торговые площади в этом месте. Минимум забот: Объект не требует вложений и полностью готов к работе. Идеально подходит для: Начинающих инвесторов, желающих получать пассивный доход. Расширения инвестиционного портфеля недвижимостью. Покупки под будущий собственный бизнес (при смене арендатора). Дополнительная информация: Осмотр возможен в удобное время по предварительной договоренности. Продажа напрямую от собственника. Обременение: действующий договор аренды.