Арендный бизнес, 5 493 м²
Обновлено: 7 дек, 14:55
Продается арендный бизнес, 5 493 м²
Площадь5 493 м²
Этаж1
Прибыль475 000 ₽/мес.
От собственника! Без комиссии!
Производственноскладская база
Основные характеристики
Общая площадь территории: 5 493 м².
Площадь строений: 1 651 м².
Окупаемость: 6 лет.
Месячный арендный поток (МАП): 475 000 т. р. (с возможной ежегодной индексацией).
Состав объектов
Производственноскладские помещения (3 единицы):
общая площадь: 944 м² (точный метраж по помещениям указан на плане);
Административное здание (3 этажа):
площадь: 707 м²;
назначение: офисные помещения.
Инженерные коммуникации
Газоснабжение: магистральный газ (есть проект на подключение высокого уровня).
Водоснабжение: городская центральная сеть (ХВС).
Канализация: городская центральная сеть.
Отопление: автономное.
Электроснабжение: собственная подстанция, максимальная мощность — 50 кВт( с возможностью увеличения до любой мощности).
Транспортная доступность
Подъездные пути: предусмотрены для грузового и легкового транспорта.
Дополнительные преимущества:
площадка рядом с помещением;
место для манёвра транспорта;
удобный разворот.
Безопасность и дополнительные возможности
Видеонаблюдение: установлено.
Возможность строительства: на свободном участке можно возвести дополнительные помещения (склады или производственные цеха).
Условия эксплуатации
Доступ: круглосуточный (24/7).
Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно.
Ключевые преимущества объекта
Полная автономность по ключевым инженерным системам.
Развитая транспортная инфраструктура.
Наличие собственной подстанции и магистрального газа.
Возможность расширения производственных площадей.
Стабильный арендный поток с потенциалом роста.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.
Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
35 000 000 ₽
459 960 $
394 577 €
Цена за метр6 372 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- более 1000