Name: Продается арендный бизнес, 256 м²
Brand: Циан
SKU: 321124507
Price: 25999000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (26)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 256 м²

Недвижимость в СаратовеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в СаратовеЛенинский3-й Дачныйпроспект Имени 50 лет Октября

Обновлено: вчера, 11:41

Площадь256 м²

Этаж1

Прибыль178 000 ₽/мес.

От собственника! БЕЗ КОМИССИИ для покупателя! - 1 линия - 1/5 этаж - Отдельная входная группа - Общая, Своя парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС водоснабжение - Санузел - Свой - Центральное отопление - Хороший ремонт - Опен спейс - Высота потолков - 3,2 м - Без мебели - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Остановки общественного транспорта - Коммунальные выплаты Оплачиваются отдельно Дополнительная информация: ДВА объекта продаются ОДНИМ лотом!!! Первый объект: Новый "Магнит" (встал в аренду пол года назад). Договор на 10 лет с 6% ежегодной индексацией и 3% от ТО. Товарооборот увеличивается от месяца к месяцу. Поток покупателей огромный, микрорайон с ЕДИНСТВЕННЫМ Магнитом в данной локации! Пятёрочка, которая располагалась через дорогу - закрылась, все покупатели перешли в Магнит!!! Второй объект: Офисно - складское помещение в цокольном этаже, непосредственно под Магнитом. 250 кв.м., после КАПИТАЛЬНОГО ремонта. Вытяжка по всем помещениям (два мотора). Сан узел с обратным клапаном. Отдельный вход со двора + второй вход в стадии реализации. Новая гидроизоляция, всё сделано по стандартам. Парковка прямо напротив помещения, вдоль пр. 50 лет Октября на 6 машин, обозначенная дорожными знаками " Р " официально! Плюс парковка рядом с посещением ещё на 12 - 15 машин. Рядом: МФЦ "Мои Документы", вся инфраструктура, остановки общественного транспорта, 3 Дачная. Бешеный трафик, проходное место. Выставляется в аренду впервые после ремонта. Дмитрий Т.