Name: Продается торговая площадь, 1 090 м²
Brand: Циан
SKU: 319055303
Price: 25000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 1 090 м²

Недвижимость в СаратовеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Саратовской областиБалашовулица Карла Маркса

Обновлено: 14 июл, 09:40

Площадь1 090 м²

Этаж-1 из 2

ПомещениеСвободно

Продаётся действующий бизнес - магазин Престиж. Магазин состоит из нескольких помещений, которые сдаются в аренду и приносят стабильный доход. Из основных арендаторов: бытовая химия Магнит Косметик, бытовая техника и электроника В Скупке, Device, печатная продукция ТД Риокса, посуда и подарки, канцтовары, одежда и бельё. Средняя стоимость аренды 1 квадратного метра - 600 рублей. Ежемесячная прибыль от сдачи в аренду помещений - 300 000 рублей. Стоимость всех помещений - 25 000 000 рублей. Доходность бизнеса 14,4% годовых. Окупаемость проекта менее 7 лет. Возможна продажа бизнеса частями: 1) Помещение расположенное на цокольном этаже здания, арендуемое АО Тендер (Магнит Косметик) площадью 342 кв.м. Прибыль от аренды составляет 200 000 в месяц. Стоимость помещения 15 000 000 рублей (43 800 рублей за 1 кв.м.). Доход составляет 16 % в год. Окупаемость проекта 6 лет. 2) Помещение расположенное на цокольном этаже здания из основных арендаторов - бытовая техника и электроника "В Скупке", "Device", печатная продукция " ТД Риокса", посуда и подарки. Площадь помещения 388 кв.м. Прибыль от аренды составляет 80 000 в месяц. Стоимость помещения - 7 000 000 рублей (18 000 рублей за 1 кв.м.). Доход составляет 14 % в год. Окупаемость проекта 7 лет. Часть помещения, площадью около 170 кв. м. в настоящий момент не используется. Возможна её сдача в аренду после незначительной перепланировки. В таком случае прибыль от сдачи в аренду увеличится на 50 000 рублей в месяц и окупаемость проекта сократится до 4,5 лет. 3) Помещение расположенное на первом этаже здания из основных арендаторо Код пользователя: 1231219614 Номер в базе: 3199344