Другое, 8 000 м²
Обновлено: 5 авг, 17:15
Продается другое, 8 000 м²
Площадь8 000 м²
Этаж1
КатегорияДругое
ПРОДАЁТСЯ РЕКРЕАЦИОННЫЙ КОМПЛЕКС — БАЗА ОТДЫХА ОРЛЁНОК г. Балаково — До Саратова — 160 км (около 2 часов).
1. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Продаётся готовый действующий бизнес — база отдыха Орлёнок.
Объект полностью готов к эксплуатации: собственность оформлена, инфраструктура функционирует, есть стабильный поток клиентов.
2. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
107 объектов нежилого фонда в собственности.
Земельный участок — 8 га (аренда лесного фонда на 49 лет).
Электроснабжение — 2 собственные трансформаторные подстанции.
Водоснабжение — 3 собственные скважины.
Канализация — выгребные ямы по периметру участка.
Видеонаблюдение — 16 камер по всей территории.
Дороги: бетонная дорога до комплекса (15 км от г. Балаково), асфальтированные дорожки внутри базы.
3. УНИКАЛЬНОЕ ПРИРОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Дубовая роща, чистейший воздух с глубоким ароматом дубов, природное окружение.
Песчаный берег реки Сазанлей (приток Волги).
Удобный берег для установки понтонов, причалов для катеров, лодок и яхт.
Пляжная зона безопасна для детского купания.
4. ЗАПОВЕДНАЯ ПРИРОДА И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
База расположена в природоохранной зоне с уникальной фауной:
косули, кабаны, цапли, утки, ежики,
лоси и т. д.
В 15 минутах — охотничьи угодья и специальные зоны для охоты и наблюдения за животными.
Идеально подходит для развития охотничьего туризма, фототуризма и экопросветительских программ.
Региональная орнитофауна включает разнообразных хищных птиц: орланы, коршуны, ястребы, канюки, совы. Ежедневно в небе над базой можно наблюдать крупных птиц в естественной среде обитания
5. ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
Спортивные площадки: баскетбольная, волейбольная, футбольное поле.
Прогулочные маршруты через лесной массив.
Протяжённая береговая линия.
6. ВАРИАНТЫ РАЗВИТИЯ:
Действующая база отдыха с наработанной клиентской базой.
Возможность размещения в дачках до 300 мест и до 1000 в палаточном лагере.
Проведение корпоративных мероприятий, фестивалей, спортивных и культурных событий.
Развитие семейного, оздоровительного, экологического, спортивного и водного туризма.
Организация кемпинговых зон и палаточного лагеря.
7. СУБСИДИИ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА:
Объект попадает под критерии государственных программ поддержки развития туризма:
возможность участия в федеральных и региональных программах субсидирования туристической отрасли;
льготные условия на развитие инфраструктуры;
получение грантов и целевых субсидий на развитие внутреннего туризма.
Это дополнительный финансовый потенциал для нового собственника.
8. УНИКАЛЬНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
Действующий готовый бизнес.
Уникальное природное расположение.
Высокий инвестиционный потенциал.
Сформированная база постоянных клиентов.
Полная юридическая чистота.
Перспектива быстрого запуска дополнительных направлений бизнеса.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
СобственникID 124663230
50 000 000 ₽
624 185 $
534 879 €
Цена за метр6 250 ₽
НалогУСН
СобственникID 124663230