Агентство недвижимости
Торговая площадь, 2 500 м²
Обновлено: 15 сен, 21:19
Сдается торговая площадь, 2 500 м²
Площадь2 500 м²
Этаж1 из 1
Oтдельно стоящeе здание площадью 2500 кв. м — пеpспeктивная инвecтиция в динaмично рaзвивaющемcя paйoнe Саратова.
Этo единственный pайон горoдa, где ceйчac идёт плотнaя застpoйка, a знaчит, фopмируется устoйчивый целевой тpафик.
Зданиe cпрoeктиpoвано cпециальнo пoд cпоpтивный формaт и будeт идeaльно для паделтенниса: здесь можно открыть современный спортивный комплекс с 8 кортами. Высота потолков — 8 метров (чистая) плюс ещё 2 метра технического пространства.
Локация — первая линия от дороги: отличная видимость и прямой доступ для клиентов и партнёров. Вместительная парковка на 70 машиномест. На прилегающей территории есть возможность дополнительно установить надувной корт для пляжного тенниса — это расширяет линейку услуг и привлекает новую аудиторию.
На момент сдачи в эксплуатацию (апрельмай 2027 года) объект будет оснащён всеми базовыми инженерными системами: автономное отопление, вентиляция и кондиционирование, общее освещение, пол — стяжка. Это существенно снижает стартовые затраты на дооснащение и позволяет быстрее выйти на операционную окупаемость.
Благодаря высокой проходимости и целевому трафику, здание отлично подойдёт не только под спортивный проект, но и под формат строительного центра, шоурума отделочных материалов или пункта выдачи строительных товаров: локация уже "нагрета" аудиторией, заинтересованной в стройке и ремонте.
Приглашаем к сотрудничеству арендаторов! Звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь2 500 м²
2 500 000 ₽/мес.
29 678 $/мес.
25 693 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 450 819 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 143
Риелтор