Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 300 м²
Обновлено: сегодня, 15:40
Сдается помещение свободного назначения, 300 м²
Площадь300 м²
Этаж2 из 3
id:13511.
Идеальное пространство 500 м в ТЦ "Дружба" - Ваш бизнес будет на виду!
Адрес: г. Саратов, ул. Политехническая, 65/1.
Ищете локацию, где технические возможности здания не ограничивают ваш полет фантазии? Предлагаем в аренду просторное светлое помещение на 2-м этаже торгового центра, расположенного в самом "сердце" жилого массива с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком.
Локация и Трафик - Ваш залог успеха:
Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта прямо перед входом.
Парковка: Большая парковочная зона - ваши клиенты всегда найдут место для авто.
Окружение: жилой сектор обеспечивает стабильный поток клиентов 7 дней в неделю.
Технические характеристики - Всё готово к работе:
Гибкость: Общая площадь 500 м свободной планировки. Сейчас выделены залы (80, 90, 100 м), которые легко объединяются в единое пространство под ваш проект.
Высота потолков: До 3.5 м (без Армстронга), что создает ощущение объема и воздуха.
Доступ: Центральный вход + отдельный вход с улицы. Для удобства - пассажирский и грузовой лифты
Климат и уют: Мощная приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования и автономное отопление (вы сами контролируете температуру и экономите на платежах).
Удобства: Собственные санузлы, душевые и раздевалки - идеально для сотрудников и посетителей.
Безопасность и Комфорт:
Круглосуточная охрана здания.
Современная система пожаротушения.
Торговый центр "Дружба" - это понятная навигация и лояльная администрация.
Кому идеально подойдет это место?
Благодаря наличию душевых, мощной вытяжки и свободной планировки, помещение станет "золотой жилой" для:
Спорт и Фитнес: Залы для йоги, кроссфита, танцев или полноценного тренажерного зала.
Детский сектор: Развлекательные центры, игровые комнаты, школы развития.
Торговля: Шоурумы, магазины мебели, электроники или одежды.
Производство: Легкая промышленность, швейные цеха (отличный свет и лифты).
Условия аренды: Обсуждаются индивидуально. Предоставляем арендные каникулы на въезд и обустройство.
Не упустите возможность занять одну из лучших площадок в районе! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить планировку. Мы открыты к диалогу и готовы предложить лучшие условия для долгосрочного партнерства!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
ТЦ "Дружба"
- Тип зданияТорговый центр
- Категория зданияДействующее
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь300 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
157 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
1 899 $/мес.
1 626 €/мес.
Цена за метр6 300 ₽ в год
НалогНДС включен: 28 401 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Риелтор