Универсальное помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего здания. Здание на первой линии от дороги. Активный автотрафик! Отлично просматривается с улицы.
Имеется возможность для парковки нескольких автомобилей. Хорошие рекламные возможности на фасаде.
Высота потолков 3,6 метра, выделенная электрическая мощность 15 кВт, все коммуникации в наличии. Отдельный вход.
Помещение находится в большом жилом массиве (Солнечный) с развитой инфраструктурой. В здании расположен сетевой магазин "Кега", шашлычная "Винни Пух".
Соседние здания занимают: кафе, магазин электротоваров, магазин автозвука, магазин "Красное и белое". Напротив расположена автозаправка, автосервис и мойка.