Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 55,5 м²
Обновлено: сегодня, 10:44
Сдается помещение свободного назначения, 55,5 м²
Площадь55,5 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
id:13417.
Сдаётся помещение на сверхтрафиковой локации - прямо напротив ТЦ "Лазурный"
Адрес: г. Энгельс, пл. Ленина, 3А - одна из самых оживлённых торговых точек города.
Торговый центр "Лазурный" - крупный объект с двумя этажами и большим количеством арендаторов, работающий ежедневно с 10:00 до 21:00.
Внутри представлены популярные федеральные и локальные бренды
Это формирует мощный поток покупателей - молодёжь, семьи, активные горожане с регулярной потребностью в покупках.
Дополнительный трафик создаёт остановка "ТЦ Лазурный" - всего около 10 метров, ходят многочисленные автобусные, маршрутные и троллейбусные линии Энгельс - Саратов.
О помещении
55 м на первой линии
Отдельный вход - максимум удобства для клиентов
Основной зал 49,4 м + кабинет 4,9 м
Санузел
Отличная просматриваемость со стороны ТЦ
Всего 10 метров до остановки - постоянный поток людей
Сильное коммерческое окружение локации
В этом же здании и рядом работают магазины и ритейл-точки
Локация идеально подходит для бизнеса, который зарабатывает на импульсных покупках и высоком пешеходном трафике.
Идеальные форматы бизнеса
магазин одежды, обуви или аксессуаров
бьюти-сфера, brow/bar, экспресс-услуги
кофейня, пекарня, формат "кофе с собой"
салон связи, пункт выдачи, сервис
шоурум или островной ритейл
цветы / подарки / косметика
Главное преимущество - вам не нужно привлекать поток, он уже проходит через входную группу каждый день.
Звоните - такие помещения напротив сильных ТЦ освобождаются крайне редко.
Отличный шанс занять точку с максимально быстрой окупаемостью и высокой видимостью бизнеса.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь55,5 м²
Центральное отопление
75 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, предоплата за 1 месяц
968 $/мес.
811 €/мес.
Цена за метр16 217 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 11 лет
- Объектов в работе
- 275