Прочитайте до конца
Гараж в аренду по договору, от собственника.
40.000р в год.
В двух словах, цена аренды занижена по двум причинами:
1) гараж нуждается в ремонте крыши
2) 40.000 единовременная выплата
По сути, вы оплачиваете ремонт крыши либо ремонтируете своими силами и за это пользуетесь гаражом в течении года, всё через договор, максимально прозрачно.
Лучше звоните, сюда редко захожу.