Офис, от 40 до 924 м²
Обновлено: вчера, 18:09
Сдается офис (B)
Площади40 – 924 м²
Этаж3 из 6
КлассB
Доступно 10 площадей
40 м²
2 этаж39 000 ₽/мес.
11 700 ₽/м² в год
42,2 м²
6 этаж35 000 ₽/мес.
9 952 ₽/м² в год
42,4 м²
2 этаж41 500 ₽/мес.
11 745 ₽/м² в год
48,5 м²
2 этаж46 560 ₽/мес.
11 520 ₽/м² в год
78,1 м²
6 этаж63 000 ₽/мес.
9 679 ₽/м² в годТорговое помещение в ТЦ Ирис: высокий трафик и готовая инфраструктура для вашего бизнеса
Ищете локацию, где клиенты сами находят вас? Предлагаем в аренду помещения свободного назначения в ТЦ Ирис — в самом сердце Саратова, в историческом центре города.
Почему это выгодно:
Высокий пешеходный и транспортный трафик. ТЦ расположен в зоне постоянной проходимости — идеально для магазинов, кофеен, пунктов выдачи, салонов и других форматов с потоком клиентов с улицы.
Престижная локация. Вход со стороны проспекта им. П. Столыпина и ул. Дзержинского — узнаваемые ориентиры, которые легко найти и объяснить клиентам.
Гибкость под ваш формат. Выбирайте этаж и площадь под задачи бизнеса — от компактных точек до просторных залов.
Технические преимущества:
высота потолков от 3,2 м — пространство ощущается просторнее, можно реализовать любые интерьерные решения;
кондиционирование и приточновытяжная вентиляция — комфортный микроклимат круглый год;
центральные системы водоснабжения, отопления и канализации — всё готово к эксплуатации;
2 лифта и 2 эскалатора — удобство для посетителей и логистики;
отдельная зона разгрузки/погрузки — оптимизация работы без помех для гостей ТЦ.
Условия аренды:
НДС и эксплуатационные платежи уже включены в ставку — прозрачная экономика проекта.
Предоставляется юридический адрес по запросу
Инфраструктура внутри ТЦ: офисы, фитнесцентр, кофейня, банкомат — дополнительные потоки посетителей и синергия с соседними арендаторами.
Хотите оценить потенциал помещения лично? Свяжитесь с нами для показа и подбора оптимальной площади под ваш бизнес.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь924 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Управляющая компанияР7 Групп
35 000 – 650 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
от 360 до 8 316 $/мес.
от 320 до 7 392 €/мес.
Цена за метрот 6 948 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 117 213 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены