Универсальное помещение расположено на первой линии густонаселенного жилого массива Юбилейный. Прекрасно просматривается с ул. Усть-Курдюмская с большим автомобильным траффиком.
Помещение состоит из просторного торгового зала и подсобных помещений. Имеются все коммуникации. Хороший ремонт. Помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализацией.
Отличные возможности на фасаде для размещения рекламы прекрасно просматривается с обоих сторон федеральной трассы. Имеется большое количество парковочных мест.
Хорошая транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта.
Соседние помещения занимают: салон оптики, магазин "Бристоль", аптеки, банк, магазин "Торекс". Напротив расположен торговый центр "Синий кит".