Универсальное помещение расположено на первом и цокольном этаже отдельно стоящего здания. Здание на первой линии от дороги. Активный автотрафик! Отлично просматривается с улицы. Имеется возможность для парковки нескольких автомобилей. Хорошие рекламные возможности на фасаде.
Высота потолков 3 метра, выделенная электрическая мощность 25 кВт, все коммуникации в наличии. Отдельный вход.
Первый этаж 150 кв.м., цоколь 85 кв.м. Помещение находится в большом жилом массиве (Солнечный) с развитой инфраструктурой. В здании расположен сетевой магазин "Кега", шашлычная "Винни Пух". Соседние здания занимают: кафе, магазин электротоваров, магазин автозвука, магазин "Красное и белое".
Напротив расположена автозаправка, автосервис и мойка.