Помещение расположено на первом этаже десятиэтажного жилого дома. На первой линии. На въезде в новый жилой микрорайон "Городские просторы".
Отлично просматривается с улицы. Помещение свободной планировки. Панорамные окна. Все коммуникации, отопление центральное. Имеются входные группы как с фасада, Возможность размещения рекламы на фасаде. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.
Удобная транспортная доступность от города. Соседнее помещение занимает продуктовый магазин "Чижик", а в соседнем здании расположена взрослая поликлиника. Так же согласованы арендаторы: магазин бытовой химии, магазин цветов, аптека, магазин электротоваров, алкомаркет.
Отлично подойдет под пекарню, кафе, магазин, предприятие сферы услуг.