Часть земельного участока под коммерцию. Первая красная линия. Очень большой автомобильный трафик круглосуточно. Утром образуется пробка из за большого количества автомобилей. Мимо не проехать. Развилка на две дороги из двух спальных районов в центр города. Возможность работы 24/7. Парковка с двух сторон. Возможно размещение рекламы на большой светодиодной строке. Площадь обсуждается. На прилегающей территории расположены: авто парк такси с регулярной ежедневной пересменкой водителей 15-20 человек, шиномонтаж, продажа живых раков, магазин аккумуляторов, магазин разливного пива, магазин автозапчасти с офисом страховой компании, магазин подарков и цветов. Свет 15 Квт 3 фазы (возможно увеличение). Городская канализация (возможно подключение павильона). Городская вода.