Универсальное торговое помещение расположено на первом этаже девятиэтажного жилого дома. В помещении отличный ремонт в стадии завершения. Большие витринные окна на фасаде. Есть возможность для размещения рекламы на фасаде. Все коммуникации в наличии центральные. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Установлены пожарная и охранная сигнализации. Кондиционер. Хороший пешеходный и транспортный трафик. Расположение рядом с перекрестком улиц Вавилова и Пугачева. Есть возможность парковки. Обзор с улицы отличный. Первая линия. Соседние помещения занимает магазин автозапчастей, продуктовый магазин Дубки, напротив расположена аптека. Помещение универсальное. Отлично подойдет под любой вид деятельности.