Помещение в пристроенном здании. Располагается в районе Магистрали. На первой линии. Состоит из 3 этажей: светлый полуцоколь, 1-й этаж с панорамными окнами, 2-й этаж с большими окнами. Каждый этаж занимает 70 кв.м. Мощность 20 кВт, ХВС,с/у. Рядом жилой массив, Железнодорожная больница. Высокий траффик автомобильного движения. Остановка общественного транспорта в 100 м. Подходит под студию творчества и развития, фотостудию, кафе, консультационный центр. Возможно предоставление арендных каникул.