Купить земельный участок в СНТ Керамзит-2 Энгельсского района

Продается участок 34 сот. на берегу реки Саратовка. Расположен в тихом живописном месте на первой линии (свой берег) рядом с СНТ Керамзит-2. От центра Энгельса на машине 15 минут. До оборудованного пляжа 2 минуты пешком. Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге прямо до участка. Разрешенный вид использования земли — ведение дачного хозяйства (СХ 2). Можно построить два жилых дома (юридически два участка). Возможно организовать свою пристань для лодки/катера. Есть широкие ворота на берег и заезд с берега в гараж. Река Саратовка здесь только начинается - чистая и живая. Рядом гнездятся цапли и утки. Участок огорожен капитальным забором. На участке: кирпичный гараж 4,8х8 м., высота 3,4 м., можно использовать как дом на первое время; бетонированная парковочная площадка на 6 автомобилей со съездом шириной 3,5 м. (для Камаза с песком на берег). Электричество - собственная КТП на 40 КВА, круглогодичная подача электроэнергии, 3 фазы. Система видеонаблюдения, 7 камер; ГАЗ - установлена ГРПШ и разводка до участка. В гараже: секционные ворота Alutech Trend 3,0х2,75 м.; силовая электропроводка с заземлением, грозозащитой, вводом резерва; подводка силовых кабелей для автоматики открывания ворот; разводка труб водоснабжения и канализации; чердак оборудован для хранения (настил, освещение). Строили для себя. Продаем по причине переезда в другой регион. Уместен небольшой торг.

Продается дача в СНТ Орфей, первая улица от реки Саратовка. Требуется ремонт. В доме санузел с ванной, газ подведен к участку, вода городская в доме. На участке есть поливная вода, плодовые деревья, детская площадка.

Дача (дом) 130 кв.м на берегу реки Саратовка, 2я от берега - 30м от воды. Спуск для катера. Два пляжа в 70 метрах, недалеко большой пляж и спортивная площадка Волжской заводи. Все магазины в 10 мин ходьбы. Дача реконструирована в 2023-24 году. (Первый этаж кирпич и керамзитоцементные блоки шириной 30см). Второй - каркасник из бруса 50х150 и 50х200, обшитый плитами osb 12мм. Современная планировка с большими комнатами и высокими потолками (3м на первом этаже и 2.8м на втором), полуподвал для размещения коммуникаций. Проект сделан с возможностью последующего утепления под круглогодичную эксплуатацию. Газ на участке (упрощенный вариант подключения), электричество 3 фазы, асфальтированная дорога практически до дачи, на улице - щебенка. Снег зимой чистят регулярно. На втором этаже установлены зимние качественные окна с усиленным профилем и двойным стеклопакетом. В крыше предусмотрена утепленная вентиляция. Металлочерепица крыши и софиты премиального класса. Высокий цоколь, ж/б плиты на первом этаже Широкие выдвижные ворота (5м), возможность припарковать 4 авто. В саду 4 яблони, груша. Загородный кислород, покой и речка! Строил для себя, т.е. все технические решения и материалы 1.5 раза дороже по сравнению с домами, построенными на продажу (есть фото/видео всех этапов строительства), планы поменялись. Цена указана за нал. Возможна продажа вместе с соседним участком +4 сотки на котором расположены 2 летних дома с видом на речку, со всеми коммуникациями, газон. В даче важны не только стены, но и место, а оно - шикарное!

Oт хoзяина! Продается дом,2023 года постройки. B шикаpном мecте, вcя инфраcтруктуpa в шaгoвoй доступности,пляж в 5-ти минутaх oт дoмa. B дoмe сдeлaн качeственный pемонт, дeкoрaтивная штукaтуpкa, дорoгoй лaминaт и т.д. Нaтяжные пoтoлки, тёплый пол вo вcём доме. Пoлнocтью мeбелиpовaн, в oднoй из кoмнат нa стeнe нарисована картина художником, ухоженный двор выложен брусчаткой.Так же на участке есть плодовитые деревья, малина, смородина, крыжовник. Большая терраса с отдельным выходом. Парковка во дворе на 2-3 авто. На все остальные вопросы отвечу по телефону. СОБСТВЕННИК!

Продаётся жилой дом 152 м кв. 2-х этажный. и участок 2 сот. Расположение: Район областной больницы. ул. Самарская, 11 Состояние: Дом 1998 года постройки. Хороший ремонт 2 (два этажа)+ цокольный этаж+ гараж. На цокольном этаже расположена кладовка, организовано место для хранения. на 1-м этаже: кухня, гостиная, ванная комната (душевая кабина), туалет. Отдельный вход в гараж + пристройка в виде ещё одного гаража. на 2-м этаже: три спальни и мансарда. Отдельный газовый котёл на отопление и отдельный для горячей воды. Холодная вода заведена центральная. На участке организована мангальная зона, из деревьев - орех, из которого получается отличное варенье. Приходите на просмотр, сами попробуете. Код пользователя: 141285 Номер в базе: 10558180

Продается прекрасный 2-этажный дом в районе Базальт! Дoм кoтopый вы давно искали!!! ВОЗMОЖEН ОБМЕН на КВАPTИPУ c дoплатой. Tиxоe, cпoкойноe местo, дo peки буквaльнo 5 минуты xoдьбы. Райoн очень aктивнo развиваeтся, откpываютcя новыe мaгазины. Рядом c дoмoм детский сад! До центpа Энгельсa 15 минут нa мaшинe. Дом с продуманной планировкой. Ремонт выполнялся по ДИЗАЙНЕРСКОМУ ПРОЕКТУ!!! Материал стен Газобетонные блоки ДСК Грас стеновые 600*200*250 D600, плюс пенопласт 10 см. Утепление крыши минвата. На ПЕРВОМ ЭТАЖЕ расположены гостевая комната, кухня-студия, котельная, санузел и вместительная гардеробная. За счет трехметровых потолков помещения невероятно светлые и просторные. На полу плитка керамо-гранит. Из кухни-гостиной есть витражный выход во двор. На ВТОРОМ ЭТАЖЕ расположены 3 изолированные спальни, совмещенный санузел и дополнительная вспомогательная комната-гардеробная. На полу кварцвинил, в санузле плитка керамо-гранит. Ремонт закончен не полностью,но дом готов к проживанию!все основное сделали,осталось совсем немного. Новому собственнику передадут дизайнерский проект со сметой! Кoммуникaции: cвет, вода, газ, септик. Участок 7,5-соток, ровный, границы установлены. Прекрасные соседи. Полноразмерная лестница, двери, откосы окон. Инженерные коммуникации в отличном состоянии. В 200 метрах от дома берег реки с песчаным пляжем и понтонами для рыбалки. Дом строился умелыми руками и содержится в идеальном порядке и чистоте, малоизношен. Прекрасная аура и атмосфера спокойствия и уюта не оставят Вас равнодушными. Это дом будет служить еще долгие годы и подойдет для большой и дружной семьи. B нeпoсpедственнoй близoсти д/с Полюшко, cетeвые мaгазины, пляж, oстановка общecтвенного тpaнспoртa. Недвижимость с чистой юридической историей! Не упустите уникальное предложение. Звоните прямо сейчас! Арт. 110307373

Арт. 80162097. В продаже очень уютная, комфортная, красивая дача! Шикарное расположение дачи, СНТ Искра-2, на реке Саратовка, в "рукаве", т.е река с двух сторон, благодоря этому хорошая влажность, климат, растения отлично растут и благоухают! До первого пляжа 50 метров, до второго 150м. Дорога асфальтированная, чистят круглый год! Дом кирпичный, имеет два этажа, с ж/б перекрытиями! Дачу строили для себя, поэтому все сделано качественно и надежно! В дом заведены электричество, вода! Газ прооходит по границе! Прошу обратить внимание на фото участка, посажен и ухожен газон, много красивых растений и кустарников, деревьев! Разнообразие фруктовых и декротативных растений, все приобретены в питомниках, собственник знает название каждого растения! Есть зона для качелей, обедненная зона, туалет, баня! Прямая продажа! Один взрослый собственник!

Предлагаем к продаже отличный дом 212,6 м на 9 сотках в живописном пос. Базальт (Энгельс) О доме: 2 этажа + функциональный цоколь: Продуманная планировка для всей семьи. Цоколь: сауна, бассейн, а также гараж, котельная, прачечная, погреб и 2 вместительные кладовые. 1 этаж: Сердце дома - гостиная, современная кухня и санузел. 2 этаж: Личное пространство для каждого - 4 просторные спальни и второй санузел. Все коммуникации: Газ, центральный водопровод, газовое отопление, септик - без забот! Участок: 9 соток ровной земли с плодоносящим садом - наслаждайтесь свежими фруктами! Назначение земли: ИЖС. Идеальное расположение: Удобство: Широкая улица, легкий подъезд. Близость к городу: Всего 15 минут до центра Энгельса (на авто/маршрутке), 40 минут до Саратова. Развитая инфраструктура поселка: Всё необходимое в шаговой доступности - детский сад, школа, магазины, пункты выдачи, остановка маршрутки 234. Природа рядом: Пляж и речка Саратовка для летнего отдыха. Выгодные условия: Цена согласована с собственниками. Рассматриваем любые формы оплаты. Не упустите свой шанс! Звоните и приезжайте на просмотр!

Продается дом + гостевой дом с баней, расположенные на участке 6,86 сот. на Кумысной поляне! о доме: Дом кирпичный, стены два кирпича + полкирпича облицовка, фундамент ленточный 1.6 глубина, крыша - мягкая черепица, общая площадь 125 кв.м., кухня-гостиная, три спальни (в одной из них гардеробная), два санузла, котельная с глубоким сухим погребом 3.0 на 2.5, глубина 2,7 м. Без внутренней отделки. гостевой дом с баней: Общая площадь 120 м, два этажа. На первом этаже расположена гостиная, кухня, раздельный санузел, сауна (топится дровами) и веранда с зоной барбекю. На втором этаже - бильярдная, в которой стоит большой раскладной диван. Гостевой дом с полной отделкой, в отличном состоянии. В данный момент гостевой дом отапливается электричеством, но при подключении газа в доме переведется на газ, так как все коммуникации для газового отопления заведены! Подключение газа оплачено, осталось только сделать проект. об участке: Участок угловой, ровный, полностью огорожен забором из металлического профиля на фундаменте. Собственность, назначение ИЖС. На участке расположена скважина глубиной 40 м., два септика по 3 кольца (2,0 на 1,5), плодовые деревья и кустарники. Подъезд круглогодичный, соседи живут, заказ доставки продуктов возможен без проблем. Дом и гостевой дом строились для себя, без экономии на технологиях и отделочных материалах! Приезжайте на просмотр, всё покажем и ответим на все вопросы!

ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3% ПРОГРАММА РАБОТАЕТ С 1 - го ОКТЯБРЯ. Эксклюзивное предложение, дом со своим собственным пляжем. Пляж НЕ через улицу и НЕ на общественном месте, а выход на пляж может быть только с территории дачного участка. Что позволяет подплыть на лодке сразу на свой участок. Новый, только что построенный дом. В доме три спальни, кухня-гостиная, баня на дровах, не большая подсобка. Большая веранда 36 кв.м. На веранде уложена доска ДПК. Всё новое. Газ - центральный, установлен современный газовый двух контурный котёл ( на горячую воду и на отопление). Вода - скважина ( установлена мощная система очистки и насосная станция которая без проблем тянет и на полив и на бытовые нужды). Канализация - три кольца, электричество 3 фазы (по сельскому тарифу). На участке высажены декоративные сплетённые Ивы, малиновые деревья, которые плодоносят с июля по октябрь. Устроенная грядка и посажен сортовой виноград. Три высоких грядки с ремонтантной клубникой ( порядка 90 кустов) , на остальном участке посажен газон. Автоматизированная система полива на всем участке. В новом активно развивающемся, элитном поселке "Остров генеральский". Это от села генеральское 800 метров. Земельный участок согласно документам 9 соток, по факту намного больше, так как первая береговая линия. До коренной Волги 10 минут на лодке. Участок полностью отгорожен, доступ посторонним на пляж может быть только с воды так как у соседей забор до воды. Дом строили не на продажу, а для себя. Возможна сельская ипотека в Россельхоз банке под 3% Сельская ипотека для участников СВО и их семьи. На сегодняшний день фото участка не актуальные так как формируется газон.

Теплый и уютный дом на въезде в с. Сабуровка. В поселке: Школа и детский сад, пост пожарной охраны, медпункт, магазины, отделение почты и многое другое. Материал наружных стен из кирпича, ленточный фундамент, отмостка по периметру дома, перекрытие и полы деревянные. Дом 59 кв.м + пристройка 30 кв.м с отдельными входами, в хорошем состоянии, 5ть комнат из них 3 изолированные и 2е проходные, санузел в кафеле с хорошей сантехникой, пластиковые окна, при продаже остается мебель. Вода центральная, электричество 220в, слив в септик, отопление через газовый котел, горячая вода через автоматическую газовую колонку. Земли 12,9 соток из ник 7,6 в собственности и 5,3 сотки в аренде до 2031года, участок огорожен, просторная парковочная зона, надворные постройки, фруктовые деревья, кустарники, виноград и многое другое. 1 взрослый собственник, более 5ти лет.

Просторный кирпичный дом площадью 378 м² расположен в перспективном районе Прибрежный (Базальт) на улице Солнечная. Участок 9 соток позволяет создать приватную зону отдыха с ландшафтным дизайном, бассейном или зоной барбекю. Дом подключен ко всем коммуникациям: центральное водоснабжение с дублирующей скважиной, газовое отопление через котел, септик, асфальтированный подъезд. Качественная колодцевая кладка стен с утеплением и кирпичной облицовкой обеспечивает энергоэффективность в любое время года. На первом этаже расположены четыре изолированные комнаты, кухня увеличенной площади и раздельный санузел, продуманная планировка с широкими коридорами создает ощущение простора. Деревянная лестница ведет на второй этаж, где организовано многофункциональное пространство — здесь можно обустроить спальную зону, гардеробную, кабинет или мини-спортзал. Дополнительные постройки включают баню, хозблок и гараж на несколько автомобилей. Район активно развивается: в шаговой доступности школа, детский сад, супермаркеты. Уникальное преимущество — собственный спуск к Волге, что особенно ценно для любителей рыбалки и водного отдыха. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра, при этом местность остается экологически благоприятной. Дом идеально подойдет для большой семьи, ценителей загородного комфорта или тех, кто ищет готовое решение для жизни у воды с перспективой роста стоимости недвижимости. Код пользователя: 184540 Номер в базе: 9064047

Продается ухоженая дача, для отдыха, сан. узел в доме, водонагреватель на 80 литров, своя скважина, сливная яма. Мангальня зона с мангалом и печкой для приготовления блюд в казане, место под бассеин. Уютная веранда с мебелью из искуственного ротанга. На втором этаже гостинная и 2 небольших спальни. Холодильник Bosch, электрическая варочная панель. Остается практически всё, что на фото. До города 15 минут на автомобиле. В шаговой доступности, остановка общественного транспорта, Пятерочка, Чижик, Магнит, строительные магазины, аптеки. До речки 15 минут.

Продается уютный дом с земельным участком в тихом районе! Ищете свой уголок спокойствия и комфорта? Предлагаем вашему вниманию прекрасный дом, расположенный по адресу: 5-й Назаровский проезд. Этот дом, построенный с использованием современных ЗИП-панелей, отличается высокой энергоэффективностью и долговечностью. Общая площадь дома составляет 102.3 кв.м., что идеально подходит для небольшой семьи или тех, кто ценит простор. Дом расположен на участке в 6 соток, где вы сможете воплотить свои мечты о саде, огороде или просто наслаждаться свежим воздухом и отдыхом на природе. Внутри дома вас ждет: качественная чистовая отделка,полностью подготовленная к финешнему завершению ремонта. Санузел совмещенный, кафель весь куплен. 3 уютные комнаты - идеальное пространство для отдыха и личного пространства каждого члена семьи. Просторная кухня-гостиная - сердце дома, где вы сможете собираться всей семьей за обедом, принимать гостей и проводить время с удовольствием. Этот дом - отличный вариант для тех, кто ищет комфортное и современное жилье в тихом и спокойном районе. Не упустите свой шанс! Чистая продажа, 1 взрослый собственник.

Oтличный дoм в центpе гopoда, также удобный выeзд в Сaрaтов! Дом 2 жилыx этaжa + полуцокoль: 1-й этaж: Уютнaя куxня, 2 cветлые жилые кoмнаты, cовpeменный cанузeл и oстеклeнная верaндa. 2-й этaж: 3 прocтоpные жилыe комнаты, где кaждый нaйдeт cвoe мeстo для oтдыхa. Пoлуцокoль: 2 жилыx комнаты, прaчeчная, caнузeл, котельнaя все для вaшeго удoбства! Произведено утепление крыши в 2020 году, в комнатах сделаны натяжные потолки, косметический ремонт и установлены кондиционеры. Коммуникации: Газ, центральное водоснабжение, электричество и канализация (яма 8 куб.м) все для комфортной жизни. Участок: Огорожен кирпичным забором,Имеется гараж на 1 машиноместо, с отдельным входом и оборудованной зоной хранения и автоматическими воротами для легкого доступа. На участке также есть навес для машины и уютная беседка с погребом для отдыха на свежем воздухе. Уличный туалет и душ для летнего сезона. Ландшафт: Ухоженные клумбы, дорожки из тротуарной плитки и система полива для вашего сада. На участке есть плодовые деревья: вишня, груша, 2 яблони, виноград и смородина Безопасность: Дом оборудован системой охраны. Участок не попадает под программу реновации

С СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается просторный кирпичный дом для большой семьи в тихом и перспективном районе Тинь-Зинь (г. Энгельс). О доме: Общая площадь: 216 кв.м. + огромный подвал 75 кв.м. под всем домом (отлично подойдет для хранения, мастерской или винного погреба). Материал: Кирпич — теплый, надежный и долговечный дом с хорошим запасом прочности. Планировка: 1 этаж: светлая гостиная 22 кв.м., отдельная кухня 18 кв.м., совмещенный санузел (ванна + туалет). 2 этаж: три изолированные спальни и уютный балкон — комфортное пространство для всей семьи. Коммуникации: газ, свет, центральное водоснабжение, септик. По одной из наружных стен дома требуется дополнительное утепление — в холодный период проявлялась влага из-за промерзания. Вопрос локальный, решается утеплением. Это учтено в цене и дает отличную возможность сделать всё под себя, без переплаты за чужой ремонт. Участок и постройки: Участок: 10 соток — простор для отдыха, сада, детской зоны или зоны барбекю. Гараж с собственным погребом — удобно и практично. Настоящая русская баня — для отдыха и здоровья. Летняя кухня — идеальное место для встреч с друзьями и семейных обедов. Огород — возможность выращивать свои овощи и ягоды. Почему этот дом — выгодное предложение: Большая площадь и удобная планировка (3 спальни + гостиная). Кирпичный дом с подвалом — редкий и надежный формат. Полный комплект построек для комфортной жизни. Большой участок — свобода для реализации любых идей. Тихий район с хорошей транспортной доступностью. Срочная продажа — цена ниже рынка с учетом доработок. Район Тинь-Зинь активно развивается, застраивается и отлично подходит для спокойной семейной жизни. Цена: 12 000 000 руб. Показ в удобное время. Звоните — расскажу все детали и покажу дом без сюрпризов.

Продажа от собственника. Продаю дом возле леса в городе Энгельсе. ( район Рыковка, до центра Саратов/Энгельс 10 минут на машине) Участок: 6,8 соток, ровный, квадратной формы, газовая труба проходит в правильном месте, вдоль территории. О доме: построен из кирпича 2006 года постройки (эксплуатация с 2008г.) 223 кв.м. Построен капитально и на совесть. Высокие потолки делают комнаты визуально еще больше, а много окон дают еще больше естественного освещения. Широкая лестница в доме большой плюс, могут подниматься сразу 2 человека! Угловой, пятый от леса в обе стороны. Цокольный этаж: Кухня 30 кв.м. Кладовка 6 кв.м. 1 этаж: Коридор 9.6 кв.м. Комната 20 кв.м. Санузел с душевой 5,5 кв.м. 2 этаж: Комната 32 кв.м. Коридор 27 кв.м. Комната 20 кв.м Балкон 9 кв.м. 3 этаж: Большая комната 53 кв.м. 2022 год - Современная кухня с встроенной техникой (дух.шкаф,посудомоечная машина). 2021 год - Современный 2-х контурный напольный котел; 2021 год - Замена пластиковых окон (23 шт); 2025 год - Полностью новая крыша с заменой леса на доме, гараже и бане ———————————— Капитальный кирпичный гараж возле дома: 38,3 кв.м. С отоплением на дровах. Русская банька на дровах 17,5 кв.м. Вода - скважина; Септик - 9 куб.; На участке много плодовых деревьев и цветов. (Яблони,абрикосы,клубника, малина, виноград, вишня и многое другое) Остановка транспорта на ул.Короткая (2 минуты пешком) В 5 минутах езды: школа, детские сады, магазины, мост Саратов-Энгельс. Я один и единственный взрослый собственник! Полный пакет документов!!!Быстрый выход на сделку! Продажа в связи с переездом. Всем хорошего дня!

В продаже отдельно стоящий частный дом в хорошем районе города Энгельс. Дом находится, в тихом спокойном месте. Есть гараж,ухоженный огород.Есть плодовые деревья. В доме требуется ремонт, под ваш вкус. Для ремонта,есть хороший торг. Звоните и записывайтесь на просмотр. Документы готовы к продаже. Подходит ,под любой вид расчёта.