Купить загородную недвижимость на улице Степана Разина в городе Балашов

ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРАМ! Интересное предложение в ЭКОНОМ-СЕГМЕНТЕ! Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к продаже ЧАСТЬ ЖИЛОГО ДОМА (по документам ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА), общей площадью 54,7 кв.м., жилой 35,6 кв.м., по улице Степана Разина. ВАЖНО! ПОСЛЕ НЕБОЛЬШОГО ПОЖАРА в прошлом году. Никто не пострадал. Сгорела пристройка и крыша. О КВАРТИРЕ: 3 жилые комнаты (16,4+12,4+6,8 кв.м.) + кухня (14,8 кв.м.) + подсобное (4,3 кв.м.). Окна ПВХ. Водоснабжение централизованное. Слив 2 ямы. Газ подведён, но на данный момент отключен. Электричество. О ДОМЕ: Кирпичный зимой тепло, летом прохладно. 1992 года постройки. Хорошая звукоизоляция. В соседней квартире уже сделан ремонт. ОБ УЧАСТКЕ: ОТДЕЛЬНЫЙ огороженный ДВОР. В пользовании 3,3 сотки. Ровный. Большой сарай из шпал. Заезд для машины. Место под гараж. С фасада огорожен забором из металлопрофиля. ЛОКАЦИЯ: Первый дом от площадки из плит перед нефтебазой. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 2 взрослых собственника. В собственности более 5 лет. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. 7 ЖЕЛЕЗНЫХ АРГУМЕНТОВ ДЛЯ ПОКУПКИ: 1. УДОБНО ЖИТЬ! Круглогодичный АСФАЛЬТИРОВАННЫЙ подъезд, но в то же время и не совсем близко с автотрафиком улицы Нефтяной, на достаточном расстоянии от дороги. Плюс эта квартира самая дальняя от площадки из плит. В шаговой 2-х минутной доступности: остановка маршруты 1, 3 (каждые 15 минут), 11, 11а (каждые 30 минут); почта; магазины; церковь; кафе Корчма. 2. 1 ЭТАЖ оптимальное решение для людей взрослого поколения и молодых мам и пап. 3. ОТДЕЛЬНЫЙ ДВОР очень большой плюс по сравнению с общим. 4. Замечательно, что по документам это КВАРТИРА, а не доля дома: в последующем подойдёт и для ипотеки, и для маткапитала; не потребуется разрешения от соседей на регистрацию и отказа от права преимущественной покупки. 5. Участок под всем домом и его дворами ОТМЕЖЁВАН, что добавляет возможности для потенциального строительства. 6. По сравнению с продаваемыми аналогами, главное преимущество в том, что практически все они ДЕРЕВЯННЫЕ, а кирпичные в 2 раза МЕНЬШЕ по площади. 7. Вы можете либо сделать РЕМОНТ для дальнейшего проживания или последующей продажи, либо, ничего не делая, перепродать чуть позже. В любом случае Ваши ИНВЕСТИЦИИ ОБЯЗАТЕЛЬНО ОКУПЯТСЯ! При вложении МИНИмальных средств получаете МАКСИмальную выгоду. ЭТА КВАРТИРА ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ВАШЕГО БЮДЖЕТА. Перечитайте ещё раз и позвоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ недвижимость не купил кто-то другой. Важная информация! 1. Наша комиссия составляет 20.000 рублей. Её оплачивают ПРОДАВЦЫ. 2. Можете торговаться с собственниками НАПРЯМУЮ. 3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте". ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ: Главный принцип ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ (от данных в объявлении до размера комиссии). Грамотная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки под ключ. Нужна ипотека? Поможем с ипотекой! Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем! С уважением, АН Вариант. Продам загородную недвижимость на улице Степана Разина в городе Балашов.