Купить торговую площадь в микрорайоне СХИ в городе Саратов
Только на Циан
23 900 000 ₽
100 000 ₽/м²・УСН
Нежилое помещение встроено пристроенное к жилому многоэтажному дому, в центре крупного жилого массива, рядом с кольцом трамвая 11. В непосредственной близости расположен завод "Корпус" с 2000 сотрудников. Исторически в этом месте был продуктовый магазин.
Все коммуникации центральные, две входные группы, витражный фасад, 18 кВт электрической мощности с возможностью увеличения.
Только на Циан
17 000 000 ₽
52 861 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение, расположенное на полу цокольном этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома 2013 года постройки.
Все коммуникации подключены. Высота потолков 2.7 метра, электрическая мощность 30 кВт. Федеральный арендатор - Самокат (магазин доставки продуктов). В радиусе 200 метров находится парк Рубин, вблизи развитая транспортная и торговая инфраструктура, c активным пешеходным и автомобильным трафиком. Окупаемость 11 лет.
Только на Циан
13 000 000 ₽
83 333 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение расположенное на 1-ом этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома 2013 года постройки.
Отдельный вход. Помещение с ремонтом. Все коммуникации подключены. Высота потолков 2.7 метра. Помещение сдано в аренду - офис управляющей компании. В радиусе 200 метров находится парк Рубин, вблизи развитая транспортная и торговая инфраструктура, c активным пешеходным и автомобильным трафиком.
Только на Циан
33 000 000 ₽
69 038 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение, расположенное на 1-ом и полу цокольном этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома 2013 года постройки.
Объект состоит из 2-х помещений, каждое с отдельным входом: 156,6 кв.м. занимает 1 этаж и 321,5 кв.м. полуцоколь. Помещения с ремонтом. Все коммуникации подключены. Высота потолков 2.7 метра, электрическая мощность 30 кВт.
Все помещения сданы в аренду. Арендаторы: Самокат (магазин доставки продуктов) и офис управляющей компании. В радиусе 200 метров находится парк Рубин, вблизи развитая транспортная и торговая инфраструктура, c активным пешеходным и автомобильным трафиком. Продам торговую площадь в микрорайоне СХИ в городе Саратов.
Только на Циан
9 988 888 ₽
53 994 ₽/м²・НДС не облагается
Помещение расположено в торговом комплексе, проходное место, трафик создают близко расположенные Сбербанк, почта России, Магнит, Красное белое, рынок. Один собственник и единственный, покупалось у застройщика. Есть арендатор, договор зарегистрирован в регпалате.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
16 500 000 ₽
52 381 ₽/м²・УСН
К продаже предлагается универсальное помещение встроено-пристроенное к жилому зданию в центральном месте Ленинского района.
В помещении светлый торговый зал, высокие потолки, 40 кВт выделенной электрической мощности возможно увеличение, 3.7 м высота потолков, все коммуникации. - два входа - пожарный выход - отличный автомобильный трафик - парковка.
На данный момент в помещении находится фирменный самарский магазин разливного пива "На Дне" и на оставшуюся площадь есть несколько заинтересованных арендаторов. Купить торговую площадь в микрорайоне СХИ в городе Саратов.
Только на Циан
120 000 000 ₽
106 762 ₽/м²・УСН
Помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома. Имеется несколько входных групп с ул. Тулайкова и ул. Шехурдина. Доступна зона погрузки и разгрузки. Электрическая мощность 60кВт с возможностью увеличения. Есть все коммуникации. Потолки 3,8-5 метров. Два федеральных арендатора! Помещение находится в жилом микрорайоне с развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые дома. В соседнем здании расположен магазин "Пятёрочка". Перед зданием имеется просторная парковка.
Помещение отлично просматриваются с улицы. Торговая площадь в микрорайоне СХИ в городе Саратов.
Только на Циан
17 500 000 ₽
138 889 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома в центре города. Высокий пешеходный трафик и автомобильный трафик.В помещении выполнен хороший ремонт. Перед помещением есть стихийная автомобильная парковка. Кабинетная планировка с возможность дальнейшей трансформации некапитальных перегородок с увеличением торгового зала до 85 кв.м. ХВС, С/У, электрическая мощность 30 кВт с прямым подключением индивидуальным кабелем к трансформатору.На данный момент объект арендует уже довольно долгое время. Юридическая компания. Надежное вложение денежных средств для получения пассивного и стабильного дохода. Продается торговая площадь в микрорайоне СХИ в городе Саратов.
Только на Циан
50 985 000 ₽
188 137 ₽/м²・УСН
Угловое помещение расположено на первой линии на 1-м этаже десятиэтажного нового жилого дома (встроенно-пристроенное). Напротив главная прогулочная зона всего района и школа.
Отлично просматривается с улицы. Помещение свободной планировки. Панорамные окна.
Все коммуникации, отопление центральное. Хорошие рекламные возможности на фасаде.
Возможно разделение помещения на 3 части. Планировка прилагается.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность от города.
Отлично подойдет под пекарню, кафе, магазин, предприятие сферы услуг.
18 500 000 ₽
102 210 ₽/м²・Включая НДС 3 336 065 ₽
На продаже отличное большое помещение 181 м с автономным отоплением (коммуналка не кусается!). Сердце Саратовского трафика! Улица Чапаева.
Арендатор:
Стабильный арендатор, проверенная аптека, генерирует прибыль с первого дня.
Можно поменять на собственный бизнес: кафе, салон, офис - Чапаева - это место магнит, для клиентов!
Преимущества:
Трафик, как в час пик: тысячи пешеходов ежедневно - жилые кварталы, остановки, центр на расстоянии шага.
Готово к монетизации: 181 м свободы - торгуйте, сдавайте, умножайте капитал.
Экономия и комфорт: автономное отопление + надёжная УК = zero хлопот.
Купи сегодня - и пусть деньги работают на тебя!
Для такой локации цена - демократичная. Документы в идеале.
Звони сейчас- организую просмотр.
Только на Циан
250 000 000 ₽
76 923 ₽/м²・УСН
Предлагаем к продаже универсальное отдельно стоящее здание. Расположено на первой линии улицы Техническая.
Здание состоит из 3-х этажей, высота потолков до 4 метров, выделенная электрическая мощность 500 кВт, все коммуникации, центральное отопление. На всех этажах свободная планировка. Территория огорожена забором. Здание хорошо просматривается с проезжей части улицы Техническая. На фасаде отличные возможности для размещения рекламы. За зданием асфальтированная парковка на собственной огороженной территории(30машиномест). Рядом располагается ИФНС по Саратовской области, и несколько административных зданий с call-центрами федеральных банков.
Расположение отличное транспортная развязка и близость авто- и жд вокзала ( 5 минут).
Только на Циан
6 350 000 ₽
75 326 ₽/м²・УСН
Продается действующий доходный бизнес (сауна) с помещением в собственности. Сауна расположена в пристроенном нежилом помещении в подвальном этаже. Помещение в отличном состоянии. Имеется гостевая комната, комната отдыха, парилка, бассейн, бытовая комната. Никаких вложений не требуется, можно сразу начать работать.
Только на Циан
2 900 000 ₽
87 613 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение, расположено на первом этаже двухэтажного кирпичного жилого дома. В непосредственной близости с ул. М. Горького, ТЦ "Манеж", пр-т им. П. Столыпина. Вход со двора с ул. Дзержинского. Самый центр города. Отдельный вход в помещение.
Помещение состоит из тамбура и кабинета, отдельный санузел. Имеется кондиционер. Большой трафик людей и автомобильного транспорта. Отличная транспортная доступность. Отлично подойдет под офис, мед. кабинет.
Только на Циан
6 000 000 ₽
57 803 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже 2-х этажного здания. Удачная локация на улице Московская. Вход через арку.
Помещение с ремонтом под детскую студию (праздники). Есть арнедатор.
Есть все коммуникации, своё газовое отопление, водопровод, канализация, электроснабжение. Мощность электроэнергии 15 кВт. Высота потолков 3 м.
Видео наблюдение, пожарная и охранная сигнализация. Кондиционер.
Выгодное ценовое предложение исторический центр города!
Только на Циан
30 000 000 ₽
99 668 ₽/м²・УСН
Нежилое помещение на первом этаже жилого здания, первая линия крупного жилого массива. Рядом остановка общественного транспорта и парковка для автомобилей.
Хороший ремонт, все коммуникации центральные, электрическая мощность 15 кВт. Просторные залы и проемы меду ними по 2,5 и 1,5 метра.
Звоните, с удовольствием покажем помещение и ответим на интересующие вопросы.
Только на Циан
25 000 000 ₽
126 263 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽
Предлагаем в покупку часть нежилого здания, состоящую из 2-х помещений — на первом этаже 70 кв. М. И 140 кв. М. На втором этаже. Земельный участок под зданием площадью 548 кв. М. Находится в долгосрочной аренде.
Центральный пешеходный проспект города, средний трафик 2500 человек в час.
Помещения обеспечены автономным газовым отоплением, центральным водоснабжением и водоотведением, электрическая мощность 25 квт.
Выполнен свежий ремонт, заменены все коммуникации. Имеется пожарная охрана и система вентиляции, есть запасной выход во двор, на каждом этаже расположен с/у. Возможно убрать перегородки и сделать свободную планировку.
Первый этаж сдан в аренду магазину одежды, второй пока свободен.
Документы в порядке и готовы к сделке.
Только на Циан
20 850 000 ₽
81 445 ₽/м²・Включая НДС 3 759 836 ₽
Выгодное инвестиционное предложение: коммерческое помещение 256 кв.м
Ищете надёжный актив с гарантированным доходом? Предлагаем к покупке коммерческое помещение на первой линии в районе площади Ленина — идеальный вариант для долгосрочных инвестиций!
Главные преимущества объекта:
- Площадь 256 кв. м на первом этаже кирпичного дома — просторно, функционально, престижно.
- Выгодная локация: первая линия, отличная транспортная и пешая доступность — максимальный поток клиентов для любого бизнеса.
- Капитальный ремонт: заменены окна, электрика (40 кВт), сантехника и система отопления.
- Комфортные параметры: высота потолков — 3,25 м, сухие и тёплые помещения, стены окрашены высокопрочной краской.
- Удобная инфраструктура: есть парковка, дополнительный вход для персонала, пандус для разгрузки и погрузки, крыльцо с подогревом (никакой наледи зимой!).
- Стильный фасад: отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных и долговечных материалов.
Стабильный доход — уже сейчас!
Помещение полностью сдано в аренду сети "Магнит". Вас ждёт надёжный арендатор и прозрачная финансовая модель:
долгосрочный договор аренды на 10 лет;
ежегодная индексация арендной платы на 4 %;
дополнительные выплаты — 3 % от товарооборота;
стабильный рост товарооборота каждый месяц.
Чистая сделка: объект в собственности, без обременений, все документы готовы к сделке.
Не упустите шанс вложить средства в ликвидный объект в одной из самых проходимых точек города! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали предложения.
Код пользователя: 206867
Номер в базе: 10452762
Только на Циан
5 190 000 ₽
127 518 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 136814478 Коммерческое помещение 40 м² в самом центре города — выгодное место для вашего бизнеса!
Предлагается коммерческое помещение площадью 40 м² в центре города, в проходном и оживлённом месте с удобным подъездом и высокой транспортной доступностью.
Идеально подходит под магазин, аптеку, пункт выдачи, сферу услуг и другие виды деятельности. Отличное расположение обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и активные продажи.
Преимущества:
• Центр города — престижная и востребованная локация
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик
• Удобный подъезд и хорошая видимость объекта
• Проходное место для стабильного потока покупателей
• Подходит для разных видов коммерческой деятельности
По районам
По субъектам области
- Дергачи пгт
- Приволжское муниципальное образование
- Краснопартизанский район
- Приволжский рп
- Новоузенский район
- с. Генеральское
- Красноармейск муниципальное образование
- 2-й мкр
- Соколовый рп
- пос. Придорожный
- пос. Красный Текстильщик
- Зональный мкр
- с. Александров Гай
- Подлесновское муниципальное образование
- пос. Мирный
- Вязовское муниципальное образование
- Парк Хаус кп
- Самойловка рп
- Духовницкое пгт
- Быково-Отрогское муниципальное образование
- Торговый Центр тер.
- Ветеран СНТ
- Лысогорский район
- Краснокутский район
- Новоузенск
- Лысые Горы рп
- Сенной рп
- с. Орловское
- Новые Бурасы рп
- с. Пристанное
- с. Приволжское
- с. Тепловка
- с. Ахмат
- Елшанское муниципальное образование
- Ровное рп
- Энгельс-19 мкр
- Саратовский район
- Базарно-Карабулакский район
- Спутник-1 СНТ
- 1-й кв-л
- Новобурасский район
- Лысогорское муниципальное образование
- Сенное муниципальное образование
- пос. Саксагай
- с. Чардым
- 5-й мкр
- Лысые Горы пгт
- Калининск
- пос. Нефтяников
- 3-й дп
- Красный Кут
- с. Поповка
- Базарный Карабулак пгт
- с. Безымянное
🏠 Как купить торговую площадь в микрорайоне СХИ в городе Саратов на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в микрорайоне СХИ в городе Саратов?
- ✓ В базе Циан 6 торговых площадей в микрорайоне СХИ в городе Саратов
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит торговая площадь в микрорайоне СХИ в городе Саратов?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 61,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 32,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь торговых площадей в микрорайоне СХИ в городе Саратов?
- ✅ Минимальная площадь: 121,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 462,4 м²