Купить торговую площадь в микрорайоне СХИ в городе Саратов
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
13 000 000 ₽
ГАБ! Офисное помещение с арендаторами - на 1-й линии в центре города- рядом с театром Драмы. Расположено на полу цокольном этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома.
Все коммуникации подключены. Высота потолков 3,15 метра, электрическая мощность 15 кВт.
Помещение с ремонтом (ремонт мест общего пользования проведен этой весной) и мебелью.
Кабинетная планировка. Окна как по фасаду так и во двор.
Удобная транспортная доступность.
Звоните!
Только на Циан
400 000 ₽
32 000 ₽/м²・НДС не облагается
Помещение в Кировском районе в жилом 9-этажном доме на 1м этаже с отдельным входом. Подойдет под бизнес или кладовую для хранения вещей/инструмента/транспорта. Есть место для парковки. Документы готовы к продаже.
Готов рассмотреть обмен на мото транспорт. Торг реальному покупателю.
Хорошее расположение, вокруг много жилых домов, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Один взрослый собственник.
Варианты размещения:
Автозапчасти
Пункт выдачи
Мастерская
Салон красоты
Табак
Кальянная
Кладовка
Ломбард
Магазин
Пиво
Склад
Цветы
Фрукты
Продукты
Стоматология
Бытовые услуги
Офис
Парикмахерская
Ремонт телефонов/ноутбуков, обуви/одежды
Ателье
Студия
Рабочее место
Зоотовары
Тату салон
Фото на документы, копирование и т.п. Продам торговую площадь в микрорайоне СХИ в городе Саратов.
11 000 000 ₽
15 506 ₽/м²・Включая НДС 1 983 606 ₽
Продаётся помещение площадью 709,4 кв. м на 1,2, 3 этажах и в подвале.
Самый центр города рядом с Воскресенской церковью, аллеей Героев, Администрацией, сквером им. Плясункова.
Первая линия, очень хорошая визуализация. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Остановки общественного транспорта в непосредственной близости, есть парковка.
Отлично подойдёт под торговлю, офис, оказание услуг, перепрофилирование под любые цели.
54,7 кв. м — 1 этаж с отдельным входом, 102,1 кв. м — 2 этаж, 407,7 кв. м — 3 этаж и 144,9 кв. м — в подвале.
Коммуникации центральные: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление газовое от индивидуальных газовых котлов.
Выделенная мощность 9 кВт. Здание 1988 года постройки.
Продажа от собственника — юридического лица ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.
Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы. Купить торговую площадь в микрорайоне СХИ в городе Саратов.
Только на Циан
5 500 000 ₽
Прибыль 270 000 ₽/мес.
От собственника! Без комиссии!
ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Продаётся отличная плавучая Баня!
Состояние отличное!
Строилась для личного использования.
Использовалась пару раз в год.
Площадь понтона - 120 кв. м., площадь постройки самой бани - 70 кв. м.
Идеальное состояние дровяной печи, котла и всего остального.
Оформлена как нежилое помещение.
Отлично подойдёт как для личного использования, так и в качестве бизнеса.
Востребована КРУГЛЫЙ ГОД!!!
Срок окупаемости даже при "вялой" аренде - 2 года.
НА ВЫВОЗ, БЕЗ МЕСТА ШВАРТОВКИ!!!
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т. Торговая площадь в микрорайоне СХИ в городе Саратов.
Только на Циан
25 000 000 ₽
65 928 ₽/м²・УСН
Продается нежилое офисное помещение расположенное на 2м этаже 12-ти этажного жилого дома. Объект без ремонта. Высота потолков 3 метра, выделенная электрическая мощность 40 квт, центральное отопление.
Здание находиться на первой линии ул. Сколовая, отличная видимость и возможность размещения рекламы и 2 отдельные входные группы, что позволяет разделить его на части.
Кабинетная планировка 7 отдельных кабинет, в каждом из которых есть окно.
На первом этаже располагается продуктовый супермаркет "МАГНИТ", в радусе 200м: школа, клиническая больница 1 им. С.Р. Миротворцева, большое количество частный домов, напротив большой комплекс автосервиса.
Очень высокий автомобильный трафик, рядом с входом есть парковочные места. Продается торговая площадь в микрорайоне СХИ в городе Саратов.
Только на Циан
12 500 000 ₽
Помещение с арендаторами в самом центре города!
Занимает первый этаж нежилого двухэтажного здания (128 кв.м.) и цоколь ( 60 кв.м. + 34 кв.м). Все коммуникации, индивидуальное отопление, электрическая мощность 70 кВт. Высота потолков 3 метра. Есть запасной выход.
Имеется отдельный вход в цоколь со двора.
Перекресток с улицей Рахова обеспечивает большой трафик пешеходов и транспортных средств.
Арендаторы 1 эт: общепит и магазин табака. Цоколь свободен для аренды.
В шаговой доступности Аграрный университет. Соседние помещения занимает кафе "Кумушка", бар "Пин ап", суши-бар, салон штор.
Рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта.
Звоните! Без комиссии для покупателя! Отличный вариант для вложения денежных средств в надежный актив!
Только на Циан
12 000 000 ₽
Продам помещение от собственника.
Готовый бизнес. Часть помещения сдана в аренду: 1. магазин Красное и белое, 2.Пункты выдачи Озон и WB. Половина помещения свободная. Есть вход как с улицы, так и со двора. Также имеется большая парковка на большое количество машин. Все коммуникации есть. Напротив находится магазин Пятерочка. Если будут возникать вопросы, пишите или звоните, все расскажу.
Только на Циан
60 000 000 ₽
180 397 ₽/м²・УСН
Продается от собственника помещение торговое / офисное / свободного назначения 332,6 кв.м pаcпoложeнное нa 1 этажe по адреcу: г. Сaрaтoв, ул. Гoрькoгo, дом 36.
Помещение имеет 3 отдельных входа с фасада, собственную котельную, oбoрудовaно системaми oхрaнно-пожарной сигнализации и видеонаблюдения, электроснабжения, водоснабжения, вентиляции. Электрическая мощность 80 кВт.
Помещение располагается на пересечении улиц им. М. Горького и Б. Казачья, в историческом центре города, вблизи от центральной пешеходной улицы.
Непосредственно под помещением на -1 этаже расположен обустроенный сухой склад площадью 234,9 кв.м. с отдельным входом со двора, входит в стоимость.
Только на Циан
8 600 000 ₽
39 091 ₽/м²・Включая НДС 1 550 819 ₽
Находиться вдоль дороги на Кумысной поляне Снт Василёк Новое строение оформлено как жилой 2 этажный дом. Площадь 150 метров квадратных Рядом пристройка гаража 70 метров квадратных высота потолков 3.8 метра где можно разместить два автомобильных подъемника Возможно проживать в доме и заниматься частным бизнесом Так-же можно под производство офис и другие виды деятельности Всё подробности по телефону или в сообщении На сегодняшний день на стадии строительства Указанная цена без отдельных работ ( коробка. Крыша. Окна. Двери Ворота Коммуникации. ( вода Свет. Газ.) По факту продолжает строится цена будет меняться в большую сторону Варианты обмена на квартиру в новостройке в Саратове
2 950 000 ₽
4 396 ₽/м²・НДС не облагается
Продается двухэтажное нежилое здание в центре г. Аткарск, Саратовская область!
о здании: Отдельностоящее кирпичное здание, год постройки 1968, несколько входов с улицы (смотрите план).
Высота потолков 1-го этажа - 3,03 метра
Высота потолков 2-го этажа - 3,8 метра
Автономное отопление, мощность электроэнергии на данный момент 10кВт, возможно увеличение мощности до 60 кВт.
инфраструктура: Здание расположено в центре города, рядом с Аткарским отделением Саратовэнерго.
о сделке: Договор купли-продажи. Без обременений. Прямая продажа. Торг уместен!
Аукцион
7 734 000 ₽
31 710 ₽/м²・Включая НДС 1 394 655 ₽
Код лота: РАД-452888. Реализуется на торгах.
Нежилое помещение, площадь: 243, 9 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Гагарина, д. 59, кадастровый номер 64:41:410350:560. Для сведения: Объект расположен на земельном участке площадью 1143, 6 кв. м, кадастровый номер 64:41:410350:15, по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Гагарина, земельный участок 59, принадлежащем Доверителю на праве аренды на основании договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности с множественностью лиц на стороне арендатора 2272 от 20. 03. 2026 г. , заключенного с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственном имуществом в Саратовской области сроком на 49 лет, пропорционально доли Объекта, размер доли 0, 128. Одновременно с передачей права собственности на Объект к Покупателю переходит право аренды земельного участка. Переоформление прав на земельный участок осуществляется в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта
https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1757353
Только на Циан
20 000 000 ₽
15 917 ₽/м²・УСН
Ваша новая производственная площадка или готовый бизнес в Марксе: отдельно стоящее здание, с огромным потенциалом!!!
Ищете надежное и выгодное вложение средств? Предлагаем Вам уникальное предложение: отдельно стоящее здание в городе Марксе, идеально подходящее как для организации собственного производства, так и для размещения офиса. Это не просто недвижимость это готовая платформа для вашего успеха!
Преимущества, которые Вас приятно удивят:
* Идеальное расположение и удобная логистика: Здание располагается в городе Марксе, обеспечивая удобный подъезд и наличие мест для загрузки и разгрузки. Это существенно упростит ваши логистические процессы и сэкономит время и ресурсы.
* Продуманная инфраструктура: Полностью функционирующие коммуникации свет, газ, вода, канализация исключают любые проблемы с обеспечением бесперебойной работы вашего бизнеса. Высокая мощность электроснабжения (80 кВт) позволит вам использовать современное, энергоемкое оборудование.
* Готовый к работе или под ваши нужды: Здание находится в отличном состоянии после качественного ремонта. Это значит, что вы можете сразу приступить к работе, не тратя время и средства на ремонтные работы.
Мы предлагаем два варианта:
* Готовый бизнес: Приобретайте здание вместе с установленным оборудованием отличный старт для вашего собственного дела.
* Производственные помещения с земельным участком: Если вы планируете развитие бизнеса с нуля, приобретайте здание и просторный земельный участок, на котором можно разместить необходимую технику и построить дополнительные сооружения в соответствии с вашими потребностями. Это открывает неограниченные возможности для расширения производства.
* Большой собственный земельный участок: Наличие собственного земельного участка это неоспоримое преимущество. Вы сможете организовать удобную стоянку для транспорта, построить складские помещения, расширить производство или использовать территорию для других целей, максимально адаптируя ее под нужды вашего бизнеса.
* Гибкие условия оплаты: Мы открыты для обсуждения всех вариантов расчетов. Мы готовы предложить удобные условия сотрудничества, учитывающие Ваши индивидуальные финансовые возможности.
Так же можно рассмотреть вариант аренды здания или части здания. Все обсуждается индивидуально!
Не упустите свой шанс!
5 450 000 ₽
47 391 ₽/м²・Включая НДС 982 786 ₽
Продается нежилое помещение в многоэтажном доме ЖК Мечта по адресу ул. Чернышевского, д. 89. Вход с открытой парковки для авто. По документам подвал, но фактически полуподвал (имеются 3 небольших окна). Помещение имеет правильную прямоугольную форму, общая площадь — 115 кв.м. Заезд со стороны Бургер Кинга рядом со входом в Городской парк. Помещение отапливаемое, сухое, чистое. Подключена электроэнергия, пожарная сигнализация, видеонаблюдение по периметру дома. Над ним расположены магазины Пятерочка, ЧИЖИК, АПТЕКА ВИТА и т.д. Подходит под разные виды деятельности ( производство, швейный цех , мастерскую, склад, кладовки ) и для сдачи в аренду. Продажа без комиссии!!!
Только на Циан
2 350 000 ₽
71 212 ₽/м²・Включая НДС 423 770 ₽
Арт. 95480698. Минимагазин (ларёк) на НовоАстраханском шоссе — готовый источник стабильного дохода!
Продаётся минимагазин (ларёк) общей площадью 33,2 кв. м по адресу: НовоАстраханское шоссе, з/у 54. Объект распологается на земельном участке 2,5 сотки — он находится в аренде, договор заключён в марте 2026 года на 49 лет.
Максимальная доходность — сразу после покупки
Это предложение прежде всего для тех, кто ищет надёжный источник пассивного дохода: ларёк уже сдан в аренду, и вы сможете получать регулярные платежи с первого же месяца после сделки.
Почему доход будет стабильным:
Объект уже приносит деньги. Текущая аренда обеспечивает предсказуемый денежный поток — вам не нужно тратить время на поиск арендатора и запуск бизнеса.
Выгодная локация повышает рентабельность. НовоАстраханское шоссе — крупная транспортная артерия с высоким трафиком: большой поток пешеходов и автомобилистов напрямую влияет на проходимость торговой точки и, как следствие, на доходность бизнеса.
Оптимальная площадь для доходного формата. 33,2 кв. м — это достаточно, чтобы организовать востребованный формат "магазина у дома": продуктовый, точку с выпечкой и напитками, табачный киоск и т. п. Такие форматы традиционно отличаются быстрой окупаемостью и устойчивым спросом.
Долгосрочная аренда участка снижает риски. Договор аренды земли, оформленный в марте 2026 года на 49 лет, даёт уверенность в стабильности условий и позволяет планировать доходы на перспективу.
По районам
По субъектам области
- Красноармейский район
- с. Орловское
- Аркадак
- Красный Кут
- с. Приволжское
- с. Ахмат
- Подлесновское муниципальное образование
- Быково-Отрогское муниципальное образование
- Краснопартизанский район
- Саратовский район
- Марксовский район
- Базарно-Карабулакский район
- 5-й мкр
- Спутник-1 СНТ
- Лысогорское муниципальное образование
- пос. Мирный
- с. Александров Гай
- Сенной рп
- Приволжское муниципальное образование
- Волжская Заводь мкр
- Лысогорский район
- Энгельс-19 мкр
- Ветеран СНТ
- 3-й дп
- Саратовская область
- пос. Саксагай
- Аркадакский район
- пос. Красный Текстильщик
- Новобурасский район
- с. Быков Отрог
- Парк Хаус кп
- Лысые Горы пгт
- Самойловка рп
- Лысые Горы рп
- Новые Бурасы рп
- с. Генеральское
- Калининск
- Духовницкое пгт
- пос. Придорожный
- Соколовый рп
- Воскресенский район
- Приволжский рп
- с. Пристанное
- Дергачи пгт
- Сенное муниципальное образование
- пос. Нефтяников
- Краснокутский район
- 2-й мкр
- с. Тепловка
- с. Поповка
- Базарный Карабулак пгт
- 1-й кв-л
- Елшанское муниципальное образование
- Торговый Центр тер.
- Зональный мкр
- с. Чардым
- Новоузенск
- с. Репное
- Ровное рп
- Вязовское муниципальное образование
- с. Безымянное
- Красноармейск муниципальное образование
- Новоузенский район
🏠 Как купить торговую площадь в микрорайоне СХИ в городе Саратов на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в микрорайоне СХИ в городе Саратов?
- ✓ В базе Циан 1 торговых площадей в микрорайоне СХИ в городе Саратов
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит торговая площадь в микрорайоне СХИ в городе Саратов?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 16,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2 млн ₽ |
📏 Какая площадь торговых площадей в микрорайоне СХИ в городе Саратов?
- ✅ Минимальная площадь: 120 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 120 м²