Купить торговую площадь в микрорайоне СХИ в городе Саратов
Только на Циан
13 000 000 ₽
83 333 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение расположенное на 1-ом этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома 2013 года постройки.
Отдельный вход. Помещение с ремонтом. Все коммуникации подключены. Высота потолков 2.7 метра. Помещение сдано в аренду - офис управляющей компании. В радиусе 200 метров находится парк Рубин, вблизи развитая транспортная и торговая инфраструктура, c активным пешеходным и автомобильным трафиком.
Только на Циан
17 000 000 ₽
52 861 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение, расположенное на полу цокольном этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома 2013 года постройки.
Все коммуникации подключены. Высота потолков 2.7 метра, электрическая мощность 30 кВт. Федеральный арендатор - Самокат (магазин доставки продуктов). В радиусе 200 метров находится парк Рубин, вблизи развитая транспортная и торговая инфраструктура, c активным пешеходным и автомобильным трафиком. Окупаемость 11 лет.
Только на Циан
23 900 000 ₽
100 000 ₽/м²・УСН
Нежилое помещение встроено пристроенное к жилому многоэтажному дому, в центре крупного жилого массива, рядом с кольцом трамвая 11. В непосредственной близости расположен завод "Корпус" с 2000 сотрудников. Исторически в этом месте был продуктовый магазин.
Все коммуникации центральные, две входные группы, витражный фасад, 18 кВт электрической мощности с возможностью увеличения.
Только на Циан
33 000 000 ₽
69 038 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение, расположенное на 1-ом и полу цокольном этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома 2013 года постройки.
Объект состоит из 2-х помещений, каждое с отдельным входом: 156,6 кв.м. занимает 1 этаж и 321,5 кв.м. полуцоколь. Помещения с ремонтом. Все коммуникации подключены. Высота потолков 2.7 метра, электрическая мощность 30 кВт.
Все помещения сданы в аренду. Арендаторы: Самокат (магазин доставки продуктов) и офис управляющей компании. В радиусе 200 метров находится парк Рубин, вблизи развитая транспортная и торговая инфраструктура, c активным пешеходным и автомобильным трафиком. Продам торговую площадь в микрорайоне СХИ в городе Саратов.
Только на Циан
9 988 888 ₽
53 994 ₽/м²・НДС не облагается
Помещение расположено в торговом комплексе, проходное место, трафик создают близко расположенные Сбербанк, почта России, Магнит, Красное белое, рынок. Один собственник и единственный, покупалось у застройщика. Есть арендатор, договор зарегистрирован в регпалате.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
1 500 000 ₽
13 514 ₽/м²・Включая НДС 270 491 ₽
Сдаётся/продаётся помещение под кофейню — 111 м²
Предлагаем в аренду или продажу функциональное помещение под кофейню с продуманной планировкой и всей необходимой инфраструктурой. Идеально подходит для стартапа или расширения действующего бизнеса.
Основные характеристики:
общая площадь: 111 м2;
центральные коммуникации: вода, слив, отопление;
трёхфазное электроснабжение;
15 вытяжек — гарантия эффективной вентиляции;
здание в собственности, земля в аренде.
Планировка:
гостевая зона: 25 м2 — комфортное пространство для посетителей;
бар: 15 м2 — удобная рабочая зона для бариста;
кладовка: 6 м2 — для хранения запасов;
туалет для гостей и отдельный туалет для персонала.
Дополнительные возможности:
аренда двух смежных помещений по 5 м2 (с окнами и выходами на рынок) — по 15 000 руб. за каждое (возможно отдельно или совместно с кофейней);
система видеонаблюдения и охранная сигнализация — безопасность вашего бизнеса.
Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества объекта лично!
Код пользователя: 178358
Номер в базе: 12721340 Купить торговую площадь в микрорайоне СХИ в городе Саратов.
Только на Циан
23 000 000 ₽
38 591 ₽/м²・УСН
Предлагаем в продажу отдельно стоящее, двухэтажное здание, расположенное на пересечении улиц Вишневая и Техническая! У входа просторная парковка, удобный подъезд для автомобилей.
Земельный участок 13 соток в долгосрочной аренде с правом выкупа! Территория огорожена забором с воротами.
Здание с высокими потолками 4 метра, 4 входа, отдельный вход в цокольный этаж и отдельный выход во двор. Удобная планировка,
позволяющая сделать просторный кабинеты по 40 кв.м. или поделить на маленькие по 15-20 кв.м. Коммуникации центральные.
Всё отлично сдается в аренду, при этом здание не обременено долгосрочными договорами.
Звоните, с удовольствием расскажем подробности и покажем объект! Торговая площадь в микрорайоне СХИ в городе Саратов.
22 000 000 ₽
275 000 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽
Дом Нквд 1937 года в центре города. Объект культурного наследия (Окн) включен в государственный реестр памятников. Дом является памятником градостроительства и архитектуры и построен в стиле неоклассицизма. Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,7 м, витринные окна по фасаду, эл. Мощность 15 квт. Помещение под street retail (магазин, мини-маркет и многое другое), расположено на первой линии. Сделан качественный капитальный ремонт 2022 году из современных материалов. Кованая входная группа. Подогрев ступеней крыльца. Улица Советская считается одной из самых престижных в городе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Продается торговая площадь в микрорайоне СХИ в городе Саратов.
Только на Циан
18 500 000 ₽
168 182 ₽/м²・УСН
Универсальное торговое помещение в жилом здании. Помещение находится на 1-м этаже. Высота потолков 2,7 метра, центральное отопление, ГВС, ХВС, санузел. Выделенная электрическая мощность 15 кВт.
Торговая зона с одним из лучших пешеходных и автомобильных трафиков города,помещение располагается рядом с рынком "Сенной" и одной из ключевых остановок(30 маршрутов) исторически сформированная инфраструктура, рядом со входом Аптека, пекарня, магазин одежды. Удобные подъездные пути, рядом большая парковка, отличные рекламные возможности.
Только на Циан
6 000 000 ₽
57 803 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже 2-х этажного здания. Удачная локация на улице Московская. Вход через арку.
Помещение с ремонтом под детскую студию (праздники). Есть арнедатор.
Есть все коммуникации, своё газовое отопление, водопровод, канализация, электроснабжение. Мощность электроэнергии 15 кВт. Высота потолков 3 м.
Видео наблюдение, пожарная и охранная сигнализация. Кондиционер.
Выгодное ценовое предложение исторический центр города!
Только на Циан
54 000 000 ₽
77 143 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение, занимающее весь второй этаж в современном 8ми этажном торгово-офисном здании "Европа-Сити"
Здание располагается в самом центре города, в непосредственной близости от проспекта им. Столыпина. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Перед зданием есть парковка.
Центральный вход с ул. Горького, есть три широких лестничных марша, два лифта, один из которых грузовой. Есть внутренний двор с входной группой для погрузки-разгрузки и служебного использования.
Этаж зонирован на помещения от 20 до 150 кв.м., имеет несколько сан. узлов, душевые, кондиционеры. Заполнен арендаторами и имеет потенциал роста для аренды.
Возможно удачно расположить офис компании, торговлю товарами и многое другое. Звоните, с удовольствием покажем помещение.
Только на Циан
12 990 000 ₽
66 787 ₽/м²・УСН
Универсальное помещение расположено на первом этаже жилого дома. Здание на первой линии от дороги. Активный автотрафик! Отлично просматривается с улицы. Большой жилой массив.
Имеется возможность для парковки нескольких автомобилей. Хорошие рекламные возможности на фасаде.
Высота потолков 3,6 метра, выделенная электрическая мощность 20 кВт, все коммуникации в наличии.
Помещение разделено на два:
84,5 кв.м. занимает арендатор Аптека и 95 кв.м. сдается отдельно. Имеется запасной вход с торца здания.
Соседние помещения занимают: дом Пива, магазин "Красное и белое", "Удачный дачник". Напротив расположена автозаправка, автосервис и мойка.
Помещение отлично подходит для своего бизнеса и для сдачи в аренду!
Звоните! Без комиссии для покупателя!
Только на Циан
5 590 000 ₽
137 346 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 136814478 Коммерческое помещение 40 м² в самом центре города — выгодное место для вашего бизнеса!
Предлагается коммерческое помещение площадью 40 м² в центре города, в проходном и оживлённом месте с удобным подъездом и высокой транспортной доступностью.
Идеально подходит под магазин, аптеку, пункт выдачи, сферу услуг и другие виды деятельности. Отличное расположение обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и активные продажи.
Преимущества:
• Центр города — престижная и востребованная локация
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик
• Удобный подъезд и хорошая видимость объекта
• Проходное место для стабильного потока покупателей
• Подходит для разных видов коммерческой деятельности
10 500 000 ₽
210 000 ₽/м²・Включая НДС 1 893 442 ₽
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: прибыльный пивной магазин на Большой Садовой (Саратов)!
Хотите получать стабильный доход от аренды без лишних хлопот? Не нужно искать арендаторов, налаживать бизнес и привлекать клиентов - всё уже сделано за вас!
Продаётся отдельно стоящее здание с действующим магазином пива и сопутствующих продовольственных товаров. Помещение сдаётся в долгосрочную аренду: вы получаете гарантированный денежный поток с первого дня владения.
Почему это уникальная возможность, которую нельзя упустить:
Готовый бизнес с клиентской базой - магазин уже работает, клиенты ходят каждый день. Вам не нужно тратить время и деньги на раскрутку.
Долгосрочный договор аренды - стабильный доход без забот. Арендатор надёжный, платежи поступают регулярно.
Высокая проходимость локации - высокий пешеходный трафик особенно в пиковые вечерние часы (17:00-20:00) и интенсивное автомобильное движение.
Никаких ограничений на продажу алкоголя - зона не входит в перечень "запретных" территорий, рядом нет школ и детских садов.
Полная юридическая чистота сделки:
объект находится в собственности одного человека - никаких совладельцев, споров и разногласий;
здание стоит на кадастровом учёте - все данные официально зафиксированы в ЕГРН;
не входит в зону комплексного развития территорий (КРТ) - никаких рисков принудительного изъятия или сноса;
все права на объект легитимны и подтверждены документами - вы получаете прозрачную сделку без скрытых проблем.
Что вы получаете в комплекте:
Просторный торговый зал - удобно для покупателей и выгодно для выкладки товара.
Складское помещение с холодильной камерой - идеально для хранения скоропортящихся продуктов и пивных кег.
Санузел - всё необходимое для комфортной работы персонала.
Все коммуникации подведены и функционируют:
электроэнергия: 15 кВт (достаточно для торгового зала с холодильным оборудованием);
отопление: электрический котёл;
водоснабжение и канализация: городские сети.
Локация - ваш ключ к успеху:
Улица Большая Садовая - одна из ключевых артерий города, где каждый день проезжают тысячи автомобилей.
В радиусе 300-500 м - плотная многоэтажная застройка, жители которой уже являются клиентами магазина.
Остановки общественного транспорта - в 1 мин ходьбы.
Удобная парковка рядом со зданием - клиенты на авто могут легко заехать за покупками.
Целевая аудитория - население среднего возраста с устойчивым покупательским спросом.
ВАЖНО: подобных предложений в этом районе нет. Не упустите шанс инвестировать в ликвидный актив с прогнозируемым доходом!
Мы готовы рассмотреть все предложения по условиям и структуре сделки.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о встрече. Номер в базе: J1822
P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!
18 500 000 ₽
102 210 ₽/м²・Включая НДС 3 336 065 ₽
На продаже отличное большое помещение 181 м с автономным отоплением (коммуналка не кусается!). Сердце Саратовского трафика! Улица Чапаева.
Арендатор:
Стабильный арендатор, проверенная аптека, генерирует прибыль с первого дня.
Можно поменять на собственный бизнес: кафе, салон, офис - Чапаева - это место магнит, для клиентов!
Преимущества:
Трафик, как в час пик: тысячи пешеходов ежедневно - жилые кварталы, остановки, центр на расстоянии шага.
Готово к монетизации: 181 м свободы - торгуйте, сдавайте, умножайте капитал.
Экономия и комфорт: автономное отопление + надёжная УК = zero хлопот.
Купи сегодня - и пусть деньги работают на тебя!
Для такой локации цена - демократичная. Документы в идеале.
Звони сейчас- организую просмотр.
Только на Циан
9 500 000 ₽
72 024 ₽/м²・УСН
Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором. Помещение расположено на 1-ом этаже 6-ти этажного жилого дома 2014 года постройки.
Отдельный вход. Все коммуникации. . Высота потолков 2.6 метра
Большой микрорайон с развитой инфраструктурой.
"Красное и Белое" арендует помещение с 2015 года. Договор продлен до 2027 года. Все к/у компенсирует арендатор.
Звоните!
Только на Циан
14 500 000 ₽
284 314 ₽/м²・УСН
Кафе расположено на первом этаже жилого дома в историческом центре города Саратова первая линия Набережной космонавтов.
В помещении все коммуникации, 15 кВт электрической мощности, 3 фазы. Приточно-вытяжная система вентиляции, качественный современный ремонт (ребрендинг и ремонт в кафе произведены год назад), потолочный кондиционер, система видеонаблюдения, ОПС. Планировка: зал для посетителей, с/у для посетителей, кухня, с/у для персонала.
Действующий доходный бизнес. Концепция: завтраки и бранчи. Продается под ключ со всем оборудованием. Постоянные клиенты. Рейтинг на Яндексе 5.0!
Рядом расположена площадь Пыпина, поющий фонтан "Сердце Волги", Ротонда, Арбитражный суд.
Продажа без комиссии для покупателя! Звоните!
#готовый бизнес, #действующее кафе
Только на Циан
7 920 000 ₽
115 959 ₽/м²・УСН
Помещение с надежным арендатором расположено на 1-м этаже 16-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Хороший обзор с проезжей части. Большой жилой массив.
Планировка: кабинетная, стены не несущие. Выделенная электрическая мощность 7 кВт. Ремонт: пол плитка, стены окрашены. Все коммуникации центральные. Хорошие рекламные возможности на фасаде.
Арендаторы занимают данное помещение более 5 лет. Пункт выдачи заказов Вайлдбериз одно из самых актуальных направлений бизнеса неподверженных кризису.
Надежный актив для пассивного дохода проверенный временем!
Звоните! Арендаторов просьба не беспокоить!
По районам
По субъектам области
- пос. Мирный
- пос. Красный Текстильщик
- Приволжский рп
- Саратовский район
- 3-й дп
- Самойловка рп
- Сенной рп
- Краснопартизанский район
- Ветеран СНТ
- Новоузенский район
- с. Орловское
- с. Генеральское
- Вязовское муниципальное образование
- Новые Бурасы рп
- с. Чардым
- Спутник-1 СНТ
- Духовницкое пгт
- Краснокутский район
- Красноармейск муниципальное образование
- с. Поповка
- пос. Придорожный
- Зональный мкр
- Сенное муниципальное образование
- Ровное рп
- Энгельс-19 мкр
- Быково-Отрогское муниципальное образование
- Лысогорский район
- Торговый Центр тер.
- с. Александров Гай
- Подлесновское муниципальное образование
- Парк Хаус кп
- пос. Саксагай
- Базарно-Карабулакский район
- Новоузенск
- с. Тепловка
- с. Приволжское
- пос. Нефтяников
- с. Пристанное
- Лысые Горы пгт
- 5-й мкр
- Красный Кут
- Лысые Горы рп
- Калининск
- Соколовый рп
- Базарный Карабулак пгт
- 1-й кв-л
- Елшанское муниципальное образование
- с. Безымянное
- 2-й мкр
- с. Ахмат
- Лысогорское муниципальное образование
- Приволжское муниципальное образование
- Дергачи пгт
- Новобурасский район
🏠 Как купить торговую площадь в микрорайоне СХИ в городе Саратов на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в микрорайоне СХИ в городе Саратов?
- ✓ В базе Циан 6 торговых площадей в микрорайоне СХИ в городе Саратов
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит торговая площадь в микрорайоне СХИ в городе Саратов?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 61,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 32,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь торговых площадей в микрорайоне СХИ в городе Саратов?
- ✅ Минимальная площадь: 121,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 462,4 м²