


Арт. 91496650 СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Продается 3-х комнатная квартира в коттеджном посёлке "Парк-хаус" ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ И КОМФОРТНОГО ОТДЫХА! Дом 2-х этажный. Материал стен- газоблоки. Общая площадь - 84 кв.м. ( жилая площадь 68 кв.м. , балкон 16 кв.м. ) Вода из собственной скважины. Во дворе установлен БАССЕЙН. К посёлку круглогодичный подьезд по асфальтированной дороге. Посёлок под охраной и огороженной территорией. На территории комплекса есть все, что нужно для комфортной жизни!Предусмотрены парковочные МЕСТА МАНГАЛЬНАЯ ЗОНА БЕСЕДКА ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА УЮТНЫЙ ДВОР оснащенный тропинками ГАЗОН Пляж! Террритория парка с недавнего времени стала огороженной и вы спокойно можете оставлять детей во дворе, так как посторонних не бывает ! Есть возможность пользоваться территорией турбазы Ассамблея, где имеется пляж, бассейн, кафе и тд. все фотографии соответствуют Звоните договоримся о просмотре! АН "ПО АДРЕСУ" предоставляет особые условия: - отсутствие риэлторской комиссии; - презентация в удобное для Вас время; - полное юридическое сопровождение.



КОМПЛЕКС ТАУНХАУСОВ У ХВОЙНОГО ЛЕСА И ОЗЕРА БЕЗ РИЕЛТОРСКОЙ КОМИССИИ УСПЕЙТЕ КУПИТЬ, КОЛИЧЕСТВО ТАУНХАУСОВ ОГРАНИЧЕНО Предлагаем вашему вниманию УНИКАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ таунхаусов, расположенных в экологическом тихом районе за городом. УНИКАЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА: - хвойный лес и озеро прямо за территорией комплекса - тишина, покой, аутентичная атмосфера - всего 10 таунов, предложение ограничено - благоустроенная территория с ландшафтным дизайном - детская площадка - бассейн и солярий - мангальная зона и беседка - парковочные места, закрытая территория, видеонаблюдение - наличие всех коммуникаций - подходят все программы, СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3% - эргономичная планировка - вариант отделки на ваш выбор: без отделки, чистовая и отделка "под ключ" Выйдя за территорию комплекса, вы оказываетесь в удивительном хвойном лесу, где можно погулять, подышать свежим воздухом, заниматься спортом и насладиться природой. Также рядом расположилось озеро, на пляже которого вы с большим удовольствием будете отдыхать всей семьей. Таунхаусы построены из блоков на прочном фундаменте. Общая площадь 130 кв.м. Планировка: 1 этаж - крыльцо - прихожая 11 кв.м - кухня-гостиная 35 кв.м - котельная 5 кв.м - гостевой сан узел 6 кв.м. - терраса на заднем дворе 2 этаж - 2 спальни по 17 кв.м. - кабинет/рабочая зона 11 кв.м - сан узел 6 кв.м - гардеробная 5 кв.м Участок 2,5 сотки оформлен в собственность, межевание проведено. По документам как дом с з/у, подходят все ФОРМЫ РАСЧЕТОВ: ипотека, СЕЛЬСКАЯ 3%, СЕМЕЙНАЯ 6%, IT ипотека 5%, так же есть рассрочка и обмен. Можно использовать материнский капитал. По всем вопросам с удовольствием отвечаю по телефону, звоните и записывайтесь на просмотры. КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ НЕДВИЖИМОСТИ БЕСПЛАТНО, ОБРАЩАЙТЕСЬ. Код пользователя: 53444 Номер в базе: 2828582



Двухэтажный дом в жилом комплексе "Пляжный" предлагает готовое решение для комфортного проживания или доходного арендного бизнеса. Объект расположен на закрытой охраняемой территории с круглогодичным асфальтированным подъездом и собственной инфраструктурой, включая частный пляж на берегу Волги и современную детскую площадку. На первом этаже находится просторная кухня-гостиная с выходом на придомовую территорию и закрытая терраса площадью 30 м² с барной стойкой и зоной отдыха. Планировка второго этажа включает две спальни, гардеробную и многофункциональное помещение, которое можно использовать как кабинет или дополнительную гостевую комнату. Санузел совмещенный, расположен на первом этаже. Внутренняя отделка выполнена с применением экологичных материалов: пробковая плитка, бамбук и жидкие обои с добавлением слюды. Все инженерные коммуникации централизованы — электричество, газ, водоснабжение и канализация. Дом полностью укомплектован качественной мебелью и бытовой техникой, которые остаются новому владельцу. Инфраструктура повседневного спроса доступна в непосредственной близости: магазины поселка Волжский заводи — в 3 минутах езды, город Энгельс — в 7 минутах, село Шумейка — в 5 минутах. Благодаря готовности к заселению и удачному расположению в курортной зоне объект представляет интерес для получения пассивного дохода от посуточной или долгосрочной аренды с прогнозируемым сроком окупаемости инвестиций 45 лет. Код пользователя: 191243 Номер в базе: 10435336



Продаётся просторный таунхаус на берегу Волги - идеальное жилье или готовый бизнес! Описание помещений: Первый этаж: просторный коридор, уютный тапчан, оборудованная сауна, кухня-гостиная и отдельный санузел. Из кухни удобно выйти на просторную терассу, наслаждаясь свежим воздухом и красивыми видами природы. Второй этаж: три комфортные спальни и два санузла Третий этаж располагает двумя спальнями, санузлом и выходом на балкон Преимущества владения домом на берегу Волги: - Уникальное расположение позволяет насладиться тишиной природы, прогулками вдоль берега и красивыми закатами - Отличная возможность создать успешный гостиничный бизнес благодаря близости к реке т привлекательному местоположению. - Удобства современной инфраструктуры делают проживание комфортным круглый год. Этот объект отлично подойдет тем, кто ценит жизнь вблизи природы, хочет организовать доходный туристический бизнес, сдавая помещения отдыхающим или устраивая мероприятия.



СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ!!!! Двухэтажный таунхаус площадью 65,5 м² расположен в благоустроенном коттеджном поселке "Парк-Хаус" на второй береговой линии Волги. Объект реализуется без внутренней отделки, что позволяет новому владельцу самостоятельно планировать интерьер под индивидуальные требования. Инфраструктура поселка включает собственный песчаный пляж, круглогодичный банный комплекс, кафе на берегу, волейбольную площадку, прокат сапов и каяков, а также благоустроенную территорию с детскими площадками, мангальными зонами и парковкой. Транспортная доступность обеспечивает 15 минут на автомобиле до центра Энгельса, в шаговой доступности расположены магазины "Магнит", "Красное&Белое" и другие объекты повседневного спроса. Данное предложение представляет собой редкую возможность приобрести просторную недвижимость у воды по цене городской квартиры, с высоким потенциалом как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Код пользователя: 191243 Номер в базе: 10382710



Таунхаус 6 [жилой загородный дом или готовый бизнес] Площадь 221кв.м. 3 сотки земли Парковка, свой внутренний двор, выход к пляжу, доступ на территорию посёлка "Пляжный" (Ассамблея) На территории возможно пользоваться услугами банного комплекса, бассейнов, детскими и спортивными площадками, арендой каяков, спуска катеров.



Продается уникальный загородный комплекс площадью 22 сотки на живописном берегу Волги в Генеральском, рядом с турбазой Покровская слобода. Участок расположен в красивой протоке, что создает атмосферу уединения и комфорта. На территории комплекса расположено 4 просторных таунхауса общей площадью 480 м², баня с чаном и большой бассейн размером 9х5 м с современной переливной стенкой. Для любителей водных развлечений есть песчаный пляж и два понтона, которые можно использовать для стоянки катеров или обустройства беседки прямо на воде. Все дома обеспечены всеми необходимыми коммуникациями: вода, газ, электричество (мощность 45 кВт). Подключены отопление и сантехника, внутри выполнена частичная отделка, что дает возможность быстро завершить ремонт по своему вкусу. Комплекс строился для личного использования, но идеально подойдет для развития собственного бизнеса, например, базы отдыха или гостевого дома. Отличный вариант для тех, кто хочет инвестировать в перспективную недвижимость у воды.



Дом в собственности,отдельно стоящий. Один собственник Земля в аренде на 49 лет! Подходит под ипотеку и мат.капитал. В 2020-2021 г.производился полный ремонт дома. -Теплый пол в ванной и прихожке. -центральная канализация -вода(водонагреватель) -газ -Свет -отопление газовое(печка) Дом утеплен снаружи пенопласт,внутри теплоизоляция! Около дома на площадке и во дворе выложена тротуарная плитка. ДВОР, ТО,ЧТО НА ФОТО!!! НЕ ОБЩИЙ! ОГОРОДА НЕТ! ВОЗМОЖЕН ТОРГ!



Дача в Усть-Курдюме, район турбазы "Волга". Двухэтажная, кирпичная, утеплена пенопластом и оштукатурена снаружи. Готовилась для круглогодичного проживания, полная внутренняя отделка, пластиковые окна с откосами, вид из окна на втором этаже на Волгу и новый мост. В доме на втором этаже 3 комнаты и коридор, на первом этаже одна большая комната, туалет, душ и подсобка для садового инвентаря. Вода заведена в дом, трубы и емкость для воды закопаны на глубину 3х метров от замерзания, сливная яма, отдельный заезд для парковки нескольких машин, гараж. Вода, свет круглый год. На участке плодоносящие деревья, пруд, беседка. Расположен участок на склоне и имеет вид террас. Санузел и душ в доме. Газовая труба проходит на соседнем участке, есть возможность подключения.



Дом площадью всего 13.4 квадратных метров в историческом центре Саратова рядом с оживленным Сенным рынком представляет собой уникальное предложение. Несмотря на небольшую площадь, расположение в сердце города открывает массу перспектив как для личного пользования, так и для коммерческой деятельности. Возможности использования: 1. Жилая недвижимость Несмотря на компактность, такой объект может стать идеальным местом для реконструкции и превращения в уютную студию или гостевой домик. Это идеальное решение для одиноких жителей или пар, ценящих городскую жизнь в самом её динамичном месте. 2. Инвестиционная привлекательность Такого рода объекты привлекают внимание инвесторов благодаря своей уникальной локации. Этот участок земли идеально подходит для возведения небольшого коммерческого здания или помещения под кафе, магазинчик, мастерскую или даже офис. 3. Развитие малого бизнеса Такой объект можно превратить в небольшой бутик-магазин, кофейню, художественную галерею или любое другое предприятие, которое хорошо вписывается в культурную среду центра города. Его местоположение рядом с рынком гарантирует высокий поток пешеходов и клиентов. 4. Строительство жилья премиум-класса Земельный участок в центре города представляет отличную возможность для строительства современного жилища класса люкс, способного привлечь покупателей с высоким уровнем дохода. Таким образом, несмотря на скромные размеры, такое приобретение позволяет задуматься о значительных преимуществах, связанных с центральной частью города, богатой историей и потенциалом для дальнейшего развития. Выбор направления использования — жилой недвижимости, инвестиций или бизнеса — зависит от ваших предпочтений и финансовых возможностей.



Арт. 119690128 Предлагаю приобрести двухэтажную дачу, расположенную в Волжском районе СНТ "СОРГОВИК"! Общая площадь дачи составляет 84 кв.м., общая площадь земельного участка составляет 5,5 кв.м. В дачном доме на первом этаже просторная комната с печным отоплением, а также две раздельных комнаты для отдыха. На втором этаже просторная веранда с видом на дубовую рощу и зал с раздельными комнатами. Перекрытия железобетонные, профессиональная кладка кирпича. План прилагается с фото в объявлении. Правильной прямоугольной формы земельный участок, на котором расположена дача, уличный туалет, ёмкость для воды. На участке посажаны плодовые деревья: яблони, вишня. До дачи круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога. Отличное расположение, престижный район: продуктовые магазины, доступность общественного транспорта. В шаговой доступности песчаный пляж на р.Волга, где Вы сможете активно провести выходные: половить рыбу, прокатиться на лодке, просто искупаться. На дачу возможно завезти центральные инженерные коммуникации: водопровод, газоснабжение. Свет есть. Не упустите шанс приобрести классную дачу, расположенную в экологически чистом месте г.Саратова. Сделайте правильный выбор! В штате компании работают опытные юристы! Сопровождение сделки, помощь в сборе и подготовки необходимых документов! С нами быстро, выгодно и надежно!



Продаю таунхаус в закрытом поселке в районе парка Патриот. Дом в 2х уровнях. 1 этаж- кухня -гостинная, совмещённый санузел. 2 этаж- две спальни 12 и 14 КВ. М. Есть земельный участок 3 сотки и парковочное место перед домом. К дому подведены все городские коммуникации, но в дом нужно заводить самостоятельно. У всего поселка городские коммуникации, в каждом доме 2х контурный газовых котел. Коммунальные услуги минимальные. Чистовая отделка тоже необходима. Въезд и вход в поселок только с ключа. В шаговой доступности сетевые магазины, школа, садик, поликлиника, через дорогу парк Патриот. Остановка городского транспорта в 3 минутах от поселка. Тихая комфортная жизнь.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,4 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 39,9 млн ₽ |