


Двухэтажный дом в жилом комплексе "Пляжный" предлагает готовое решение для комфортного проживания или доходного арендного бизнеса. Объект расположен на закрытой охраняемой территории с круглогодичным асфальтированным подъездом и собственной инфраструктурой, включая частный пляж на берегу Волги и современную детскую площадку. На первом этаже находится просторная кухня-гостиная с выходом на придомовую территорию и закрытая терраса площадью 30 м² с барной стойкой и зоной отдыха. Планировка второго этажа включает две спальни, гардеробную и многофункциональное помещение, которое можно использовать как кабинет или дополнительную гостевую комнату. Санузел совмещенный, расположен на первом этаже. Внутренняя отделка выполнена с применением экологичных материалов: пробковая плитка, бамбук и жидкие обои с добавлением слюды. Все инженерные коммуникации централизованы — электричество, газ, водоснабжение и канализация. Дом полностью укомплектован качественной мебелью и бытовой техникой, которые остаются новому владельцу. Инфраструктура повседневного спроса доступна в непосредственной близости: магазины поселка Волжский заводи — в 3 минутах езды, город Энгельс — в 7 минутах, село Шумейка — в 5 минутах. Благодаря готовности к заселению и удачному расположению в курортной зоне объект представляет интерес для получения пассивного дохода от посуточной или долгосрочной аренды с прогнозируемым сроком окупаемости инвестиций 45 лет. Код пользователя: 191243 Номер в базе: 10435336



Арт. 91496650 СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Продается 3-х комнатная квартира в коттеджном посёлке "Парк-хаус" ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ И КОМФОРТНОГО ОТДЫХА! Дом 2-х этажный. Материал стен- газоблоки. Общая площадь - 84 кв.м. ( жилая площадь 68 кв.м. , балкон 16 кв.м. ) Вода из собственной скважины. Во дворе установлен БАССЕЙН. К посёлку круглогодичный подьезд по асфальтированной дороге. Посёлок под охраной и огороженной территорией. На территории комплекса есть все, что нужно для комфортной жизни!Предусмотрены парковочные МЕСТА МАНГАЛЬНАЯ ЗОНА БЕСЕДКА ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА УЮТНЫЙ ДВОР оснащенный тропинками ГАЗОН Пляж! Террритория парка с недавнего времени стала огороженной и вы спокойно можете оставлять детей во дворе, так как посторонних не бывает ! Есть возможность пользоваться территорией турбазы Ассамблея, где имеется пляж, бассейн, кафе и тд. все фотографии соответствуют Звоните договоримся о просмотре! АН "ПО АДРЕСУ" предоставляет особые условия: - отсутствие риэлторской комиссии; - презентация в удобное для Вас время; - полное юридическое сопровождение.



КОМПЛЕКС ТАУНХАУСОВ У ХВОЙНОГО ЛЕСА И ОЗЕРА БЕЗ РИЕЛТОРСКОЙ КОМИССИИ УСПЕЙТЕ КУПИТЬ, КОЛИЧЕСТВО ТАУНХАУСОВ ОГРАНИЧЕНО Предлагаем вашему вниманию УНИКАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ таунхаусов, расположенных в экологическом тихом районе за городом. УНИКАЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА: - хвойный лес и озеро прямо за территорией комплекса - тишина, покой, аутентичная атмосфера - всего 10 таунов, предложение ограничено - благоустроенная территория с ландшафтным дизайном - детская площадка - бассейн и солярий - мангальная зона и беседка - парковочные места, закрытая территория, видеонаблюдение - наличие всех коммуникаций - подходят все программы, СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3% - эргономичная планировка - вариант отделки на ваш выбор: без отделки, чистовая и отделка "под ключ" Выйдя за территорию комплекса, вы оказываетесь в удивительном хвойном лесу, где можно погулять, подышать свежим воздухом, заниматься спортом и насладиться природой. Также рядом расположилось озеро, на пляже которого вы с большим удовольствием будете отдыхать всей семьей. Таунхаусы построены из блоков на прочном фундаменте. Общая площадь 130 кв.м. Планировка: 1 этаж - крыльцо - прихожая 11 кв.м - кухня-гостиная 35 кв.м - котельная 5 кв.м - гостевой сан узел 6 кв.м. - терраса на заднем дворе 2 этаж - 2 спальни по 17 кв.м. - кабинет/рабочая зона 11 кв.м - сан узел 6 кв.м - гардеробная 5 кв.м Участок 2,5 сотки оформлен в собственность, межевание проведено. По документам как дом с з/у, подходят все ФОРМЫ РАСЧЕТОВ: ипотека, СЕЛЬСКАЯ 3%, СЕМЕЙНАЯ 6%, IT ипотека 5%, так же есть рассрочка и обмен. Можно использовать материнский капитал. По всем вопросам с удовольствием отвечаю по телефону, звоните и записывайтесь на просмотры. КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ НЕДВИЖИМОСТИ БЕСПЛАТНО, ОБРАЩАЙТЕСЬ. Код пользователя: 53444 Номер в базе: 2828582



Таунхаус 6 [жилой загородный дом или готовый бизнес] Площадь 221кв.м. 3 сотки земли Парковка, свой внутренний двор, выход к пляжу, доступ на территорию посёлка "Пляжный" (Ассамблея) На территории возможно пользоваться услугами банного комплекса, бассейнов, детскими и спортивными площадками, арендой каяков, спуска катеров.



Продается уникальный загородный комплекс площадью 22 сотки на живописном берегу Волги в Генеральском, рядом с турбазой Покровская слобода. Участок расположен в красивой протоке, что создает атмосферу уединения и комфорта. На территории комплекса расположено 4 просторных таунхауса общей площадью 480 м², баня с чаном и большой бассейн размером 9х5 м с современной переливной стенкой. Для любителей водных развлечений есть песчаный пляж и два понтона, которые можно использовать для стоянки катеров или обустройства беседки прямо на воде. Все дома обеспечены всеми необходимыми коммуникациями: вода, газ, электричество (мощность 45 кВт). Подключены отопление и сантехника, внутри выполнена частичная отделка, что дает возможность быстро завершить ремонт по своему вкусу. Комплекс строился для личного использования, но идеально подойдет для развития собственного бизнеса, например, базы отдыха или гостевого дома. Отличный вариант для тех, кто хочет инвестировать в перспективную недвижимость у воды.



Дом в собственности,отдельно стоящий. Один собственник Земля в аренде на 49 лет! Подходит под ипотеку и мат.капитал. В 2020-2021 г.производился полный ремонт дома. -Теплый пол в ванной и прихожке. -центральная канализация -вода(водонагреватель) -газ -Свет -отопление газовое(печка) Дом утеплен снаружи пенопласт,внутри теплоизоляция! Около дома на площадке и во дворе выложена тротуарная плитка. ДВОР, ТО,ЧТО НА ФОТО!!! НЕ ОБЩИЙ! ОГОРОДА НЕТ! ВОЗМОЖЕН ТОРГ!



Продается таунхаус , в современном коттеджном поселке Комбайн, в зеленой зоне Волжского района города Саратова. -площадь 229 кв.м. -участок 2 сот. -3 этажа : на первом котельная и гараж на 2-3 машины, хозблок ( есть возможность переделать под сауну. -отделка -без отделки -коммуникации -все заведены ,отопление ( газовый котел ).Есть счетчик электричества. -транспортная доступность -в центр города на авто 15 мин , пешая доступность до общественного транспорта ,рядом поселок Юбилейный, гимназии ,лицеи ,муз.школа.детсады, сетевые магазины,рынки, кофейни,парковая зона. Большой плюс =детей в школу возить не надо , ВСЕ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ! Один взрослый собственник , более 5 лет в собственности .Без обременений и ограничений.Юридически и физически свободен .



Дачный участок расположен в живописном месте Волжского района Саратова на 1 линии от берега Волги, по Усть-Курдюмской трассе, поворот от магазина Лента. В 5 минутах ходьбы от участка есть родник. Отличное место для летнего отдыха. Идеально для владельцев водного транспорта и любителей рыбалки, а также как вложение денег в перспективное недвижимое имущество. Для выражения интереса пишите сообщение.



Арт. 119690128 Предлагаю приобрести двухэтажную дачу, расположенную в Волжском районе СНТ "СОРГОВИК"! Общая площадь дачи составляет 84 кв.м., общая площадь земельного участка составляет 5,5 кв.м. В дачном доме на первом этаже просторная комната с печным отоплением, а также две раздельных комнаты для отдыха. На втором этаже просторная веранда с видом на дубовую рощу и зал с раздельными комнатами. Перекрытия железобетонные, профессиональная кладка кирпича. План прилагается с фото в объявлении. Правильной прямоугольной формы земельный участок, на котором расположена дача, уличный туалет, ёмкость для воды. На участке посажаны плодовые деревья: яблони, вишня. До дачи круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога. Отличное расположение, престижный район: продуктовые магазины, доступность общественного транспорта. В шаговой доступности песчаный пляж на р.Волга, где Вы сможете активно провести выходные: половить рыбу, прокатиться на лодке, просто искупаться. На дачу возможно завезти центральные инженерные коммуникации: водопровод, газоснабжение. Свет есть. Не упустите шанс приобрести классную дачу, расположенную в экологически чистом месте г.Саратова. Сделайте правильный выбор! В штате компании работают опытные юристы! Сопровождение сделки, помощь в сборе и подготовки необходимых документов! С нами быстро, выгодно и надежно!



Предлагается коттедж площадью 140 м2 на участке 10 соток с гаражом. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, безопасность и красоту природы. **Локация** уютный поселок, расположенный в живописном районе всего в 10 минутах езды от города.Вы сможете наслаждаться спокойствием и свежим воздухом, вдали от городской суеты. **Описание дома** дом с продуманной планировкой предлагает все необходимое для комфортной жизни. На первом этаже вы найдете кухню-столовую, уютную гостиную, холл ,котельную, ванную комнату, санузел, хозблок, на первом гараж, на втором этаже две спальни и просторный холл. При продаже остается мебель и техника по согласованию. **Участок и инфраструктура**: Участок удобной формы площадью 10 соток идеально подходит для создания вашего личного оазиса. Сад: яблони ,сливы, вишня, боярошник, смородина, крыжевник, грецкий орех,виноград. Емкость для воды. На территории расположены мангальная зона , сарай, погреб,теплицы, палисадник с многолетними хвойными растениями. Близость лесных массивов открывает отличные возможности для грибников и ягодников, охотников, рыбаков. **Транспорт и удобства**: Всего в 10 минутах езды находятся магазин "Лемана ПРО". Удобная транспортная доступность обеспечивается, рядом остановка общественного транспорта. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома! Ваш новый уютный уголок ждет вас! Арт. 110312405



Дом 7x8м + веранда, хозблок, парковка на 2 авто, откатные ворота, дорога асфальт (тупик). О доме: ремонт и мебель на втором этаже в комнатах и в холле, в прихожей, в ванной комнате. Не доделана только кухня. Подготовка к отоплению (батареи+теплий пол), сантехника, канализация, кондиционер, охрана. Подключение к газу и зимней воде без проблем. Летняя вода подключена. Все поливи по участку работают. Тихое место возле леса, круглый год живут соседи. Собственик.



Продается жилой отдельно стоящий дом 61 КВ. М. + земельный участок 3 соток аренда до 2066 года. в центре города Саратова ул. 2-я Садовая/ ул. Вольская. В доме две комнаты, кухня, туалет с ванной. Свет, вода центральная, газ. Свой двор без соседей. Во дворе гараж из блоков. Три взрослых собственника без долгов и обременений. Помогу провести сделку под ключ.



Пpодам тaунхaус в кoттеджном посeлке. Дoм в двух урoвнях 102 кв.м. На первом этаже: гостинная, гардеробная, сан. узел. На втором: две спальни, сан. узел. B доме 2x контурный газoвый кoтeл, гaз, cвeт, вода, канализaция, гoрoдcкие. Земельный учacтoк 2 сотки, в coбствeннocти. Участoк ухожeн. Есть индивидуальная парковка на 2 автомобиля.



Предлагаем вашему вниманию прекрасный вариант загородной недвижимости светлый и просторный таунхаус общей площадью 55,4 м², расположенный в закрытом и охраняемом коттеджном посёлке на Волжском пр-т г. Энгельс. Планировка: Первый этаж: прихожая, полностью оборудованная кухня, совмещённый просторный санузел и комфортная гостиная с прямым выходом на собственный внутренний дворик. Второй этаж: две изолированные спальни площадью 12 и 13 м², готовые к воплощению ваших интерьерных идей (без внутренней отделки). Особенности жилья: Современный ремонт первого этажа с качественной отделкой, мебелью и бытовой техникой. Автономное отопление с установленным надёжным двухконтурным газовым котлом. Все коммуникации городские (канализация, водоснабжение, газификация и электроснабжение). Парковочное место непосредственно перед домом обеспечивает удобство автовладельцев. Посёлок благоустроен, имеет тихих соседей и круглосуточную охрану территории. Местоположение: Посёлок находится рядом с зелёными зонами отдыха, вдоль живописного берега реки Волги. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любого уголка города Энгельса и Саратова. Развитая инфраструктура позволяет комфортно жить круглый год: рядом находятся магазины, аптеки, детские площадки, образовательные учреждения и медицинские центры. Дом идеально подойдёт как для постоянного проживания семьи, так и в качестве комфортного загородного варианта для выходного отдыха. Юридическая составляющая: один взрослый собственник, нет долгов и обременений, вся стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Остались вопросы или хотите посмотреть дом? звоните или пишите сообщение (если не смогли дозвониться)
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,4 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 39,9 млн ₽ |