Купить помещение свободного назначения в Энгельсе на улице Марины Расковой

Ваша возможность для выгодных инвестиций: 4-этажный комплекс 1638 кв.м. с готовой инфраструктурой! Хотите получить стабильный доход и создать свой собственный прибыльный бизнес? Предлагаем вам приобрести 4-этажный комплекс свободного назначения, расположенный на первой линии ул. Марины Расковой. Преимущества объекта: Большая площадь 1638 кв.м. с удобной планировкой: 4 этажа с отдельными входами, со стороны улицы идеально подходят для сдачи в аренду различным видам бизнеса, каждый по отдельности. Готовая инфраструктура: 1 этаж: отремонтирован, ранее использовался под автозапчасти, арендатор уже есть! 2 этаж: готовый к новым арендаторам, с качественным ремонтом. 3 этаж: сделан ремонт, разделён на 10 комнат (25 кв.м. каждая) плюс зона сауны, идеально подходит для гостиницы. Подвальное помещение: частично готово. Мощные коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение с выделенной мощностью 100 кВт. Удобное расположение: Первая линия ул. Марины Расковой: высокий автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, магазины, поликлиника, больница, банки, жилой массив всё в шаговой доступности. Большая зона для парковки и погрузки/разгрузки: удобство для клиентов и арендаторов. Отдельный земельный участок 574 кв.м. в собственности: свобода в управлении и развитии. Высокая рентабельность! Этот объект идеальное решение для тех, кто хочет создать свой собственный успешный бизнес или получить стабильный пассивный доход. Срок окупаемости менее 7 лет! Не упустите возможность стать владельцем этого объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Продам помещение свободного назначения на улице Марины Расковой в городе Энгельс

Продается автомойка +шиномонтаж в г.Энгельс на ул.Марины Расковой. Готовый ликвидный бизнес с высоким автомобильным трафиком. Все оборудование в отличном техническом состоянии. Соблюдены все нормы и требования, документация в наличии. Сервис полностью функционалелен, готов к запуску. Здание площадью 301 м2 (в собственности)расположено на земельном участке 4сот(аренда до 2054г. с возможностью перевода в собственность), вмещает до 8 автомобилей одновременно. Также имеется парковочная зона. Отопление двумя газовыми котлами. Имеется комфортная зона ожидания, кабинет руководителя, подсобные помещения, 2 санузла. Помещение для шиномонтажа с отдельным входом. Без оборудования. Высота внутри бокса 3,70м, высота ворот 3м. Подключены все виды коммунальных услуг по договору. Канализация с задержанием песка, жироуловителями. Вода центральная, с циркуляционной системой подачи для снижения потребления. Газ. Пожарная и охранная сигнализации. Видеонаблюдение по периметру здания и внутри. Все оборудование, мебель, техника входит в стоимость комплекса. Реальному покупателю торг! Аренду не рассматриваем! Ждем Вас на просмотр! Помещение свободного назначения на улице Марины Расковой в городе Энгельс