🏠 Как купить помещение в Балаково на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в Балаково? ✓ В базе Циан 60 помещений в Балаково ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в Балаково?

🔷 Средняя цена продажи:8,5 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:38,2 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:253 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:143,2 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Балаково?

✅ Минимальная площадь: 11,3 м² ✅ Объект наибольшей площади: 4,7 тыс. м²

Купить помещение в Балаково, продажа помещений. Найдено 60 объявлений.

Готовый бизнес・6 300 м²・1 этаж

Саратовская область, Балаково, Заовражная улица, 10

105 000 000 ₽

Окупаемость бизнеса менее 5 лет !!! B COCTABE KOMПЛEKCA Пятиэтaжный caнaтopнo-гocтиничный кopпyc, плoщaдью 3800 м2 , oбopyдoвaнный двyмя лифтами и включaющий 71 нoмep пяти кaтeгopий: "Oднoмecтный cтaндapт", Двyxмecтный cтaндapт", "Двyxмecтныe coвмeщeнныe", "Пoлyлюкc" и "Люкc" , имeющий coбcтвeннyю тeppитopию плoщaдью 26600 м2 и cпocoбный c кoмфopтoм paзмecтить 122 пpoживaющиx. Ha тeppитopии — лeтняя тaнцeвaльнaя плoщaдкa пoд шaтpoм, тeppeнкypныe дopoжки, лaндшaфтныe кoмпoзиции и фoнтaн. Meдицинcкий кopпyc включaeт в ceбя SPA- цeнтp имeeт 20-ти мeтpoвый зaкpытый плaвaтeльный бacceйн, pyccкyю и финcкyю бaни, джaкyзи пoд oткpытым нeбoм, кeдpoвyю фитo-бoчкy. Бизнec-цeнтp oбщeй плoщaдью 450 м2 и вмecтимocтью дo 150 чeлoвeк oбopyдoвaн вceм нeoбxoдимым для пpoвeдeния дeлoвыx вcтpeч и кoнфepeнций. Pecтopaн нa 120 пocaдoчныx мecт. B Caнaтopнo-гocтиничнoм кopпyce paбoтaeт дeтcкaя и игpoвaя кoмнaты, бильяpд, тeнниc, библиoтeкa. Ha тeppитopии тaкжe ecть пoлe для минигoльфa. Дeтcкий Cпopтивнo-Oздopoвитeльный Лaгepь — шecть двyxэтaжныx cпaльныx кopпycoв, плoщaдь.. . ю 740 м2 , вмeщaющий дo 380 гocтeй, здaниe cтoлoвoй плoщaдью 1700 м2 ,зaкpытый плaвaтeльный бacceйн, игpoвыe и cпopтивныe плoщaдки, зoнa oтдыxa для пpoгyлoк, мeдицинcкий кopпyc. Bce здaния pacпoлoжeны нa зeмeльнoм yчacткe плoщaдью 74800 м2 . Bcё этo — в живoпиcнeйшeм мecтe нa бepeгy peки Boлгa, в oкpyжeнии пpeкpacныx cмeшaнныx и xвoйныx лecoв и вceгo в 10 км. oт гopoдa. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Евгения В. Купить помещение в Балаково.

Агентство недвижимости

Агентство Регионального Развития

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 16:59

Свободного назначения・75 м²・1/9 этаж

Саратовская область, Балаково, Степная улица, 74

8 500 000 ₽

113 333 ₽/м²・УСН

Продается нежилое коммерческое помещение свободного назначения с действующим бизнесом - салоном красоты. Общая площадь 75 кв.м. Первая линия, высокий трафик новых и постоянных клиентов. Отдельный вход (в 2023 году произведен капитальный ремонт крыльца). Парковка. Имеется разрешение на наружную рекламу на фасаде. Салон красоты представляет собой зону ресепшена, кабинет маникюра-педикюра, зал для парикмахеров, кабинет косметолога, кабинет свободного назначения с кушеткой (массаж, бровист, лешмейкер и так далее), а также подсобное помещение для сотрудников (кухня - раздевалка), туалет и душевая кабина. Все кабинеты оборудованы раковинами - мойками, столами для работы, стеллажами и тумбами, зеркалами, кушетками, креслами для клиентов, электрическое кресло для педикюра. Имеются профессиональные качественные немецкие аппараты для работы: LPG, микротоки, ультразвуковой аппарат для уходовых процедур и миостимуляции, вапоризатор, стерилизаторы и сухожары, аппарат для маникюра и педикюра, парафинотерпия, а также кондиционер, кофемашина, микроволновка, телевизор. Все готово для вашего бизнеса. На данный момент кабинеты арендуются. Возможно разработать в дальнейшем beauty-коворкинг, что сейчас становится очень популярным и является будущим в бьюти-индустрии. Установлена охрана, пожарная сигнализация, тревожная кнопка. Один собственник. Постоянно оплачиваются налоги. Долгов нет. Рассмотрим любые ваши предложения! Звоните! Помещение в Балаково.

Агентство недвижимости

Квадратный метр

Суперагент

3 недели назад

22 июн, 11:37

Склад・640 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Саратовская область, Балаково, Вокзальная улица, 30с1

15 000 000 ₽

23 438 ₽/м²・УСН

Продам Коммерческую недвижимость в г.Балаково Ул.Вокзальная 8500м² земли 2 здания: 634м² и 32м² Район базы Кристалл /старый жд вокзал Возможно использовать как производство, склад и тп.

Агентство недвижимости

Азбука жильЯ 64

Суперагент

3 недели назад

20 июн, 10:48

Свободного назначения・38 м²・1/5 этаж

Саратовская область, Балаково, улица Набережная 50 лет ВЛКСМ, 17

3 500 000 ₽

92 105 ₽/м²・УСН

Предлагаем вам уникальное коммерческое помещение площадью 38 квадратных метров, идеально подходящее для открытия любого вида бизнеса! Преимущества: - полная готовность: помещение полностью готово к эксплуатации - просто завозите оборудование и начинайте работать! - первая линия от проезжей части: высокая проходимость и отличная видимость с дороги обеспечит приток клиентов - удобная парковка: Ваши клиенты смогут легко припарковаться рядом с помещением - безопасность: видеонаблюдение и сигнализация обеспечат надежную защиту вашего бизнеса а также оборудованный санузел, водонагреватель, кондиционер. Рассмотрим любые предложения! Мы открыты к диалогу и готовы обсудить условия как аренды так и продажи. Начните свой успешный бизнес уже сегодня - не упускайте возможность! Звоните! Организуем просмотр в любое удобное для вас время. Для парикмахерских услуг можем бонусом предоставить оборудование под салон красоты: два места для парикмахера, место для мастера маникюра. Подробности по телефону. Продам помещение в Балаково.

Агентство недвижимости

Квадратный метр

Суперагент

шесть дней назад

8 июл, 18:17

Помещение под производство・946 м²・1/2 этаж

Саратовская область, Балаково, Транспортная улица, 6/1

36 000 000 ₽

38 055 ₽/м²・УСН

Продается готовый к работе промышленный комплекс с собственными землей и зданиями. Идеальная площадка для вашего производства, склада или логистического хаба. Объект полностью укомплектован и не требует вложений в инфраструктуру. Ключевые преимущества (ваша выгода): 100% СОБСТВЕННОСТЬ. Земельный участок 3525 м² и все строения в собственности. Сделка быстрая и безопасная. Готовность. Все коммуникации подведены и работают: электричество 67 кВт (своя ТП), газ, вода. Можно начинать работу сразу после покупки. Сбалансированная площадь. 506 м² цехов + навес для производства/склада и 440 м² офисного здания с кабинетами, переговорной, бухгалтерией. Все на одной территории. Высокий уровень безопасности. По периметру капитальное кирпичное ограждение. По территории система видеонаблюдения. Идеальная логистика. Удобный подъезд с двух улиц (ул. Транспортная и Безымянный проезд) для фур и легкового транспорта. Район с развитой промышленной инфраструктурой, рядом магистрали. Готовая парковка для сотрудников и клиентов. Детализация объекта: Земельный участок: 3525 м² (собственность), кирпичный забор по периметру. Производственная часть: Цех 506 м² + прилегающий навес. Административная часть: Отдельное офисное здание 440 м². Планировка: кабинеты руководителей, бухгалтерия, переговорная, санузлы. Коммуникации: Электричество 67 кВт (своя трансформаторная подстанция), газ, водоснабжение. Безопасность: Круглосуточное видеонаблюдение. Транспорт: Три удобных заезда, развитая дорожная сеть. Для кого это идеально: Производственным предприятиям для расширения или консолидации мощностей. Складским и логистическим операторам. Компаниям, желающим объединить офис и производство/склад в одном охраняемом месте. Не упустите возможность приобрести готовый, полностью инфраструктурно обеспеченный актив. Цена обсуждается, возможен разумный торг. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Объект производит сильное впечатление вживую. Продается помещение в Балаково.

Агентство недвижимости

Квадратный метр

Суперагент

четыре дня назад

9 июл, 21:01

Здание・339 м²

Только на Циан

Саратовская область, Балаково, улица Ленина, 100/1

30 000 000 ₽

88 496 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

Продам здание и земельный участок в престижном районе города. Первая линия с парковочными местами. Земля в собственности. У здания три входа, с разных сторон. Все коммуникации центральные. По плану два этажа и цоколь. Арендаторы всегда. Рассмотрим варианты продажи: целиком и частично. Вопрос цены обсуждается при личной встрече. Олег.

Агентство недвижимости

Академия Жилья

Документы проверены

час назад

сегодня, 18:40

Свободного назначения・31,5 м²・1/5 этаж

Саратовская область, Балаково, улица Факел Социализма, 4

2 400 000 ₽

76 190 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 31,5 кв.м. Отличный вариант для открытия небольшого магазина, салона красоты, офиса или другого бизнеса. Помещение с большими окнами, обеспечивающими хорошую видимость и естественное освещение. Внутри есть все необходимые коммуникации: электричество, водопровод и отопление. Планировка позволяет легко организовать рабочее пространство под ваши нужды. Расположено в проходимом месте с удобной транспортной доступностью. Вблизи находятся жилые массивы, остановки общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры. Это отличная возможность начать или расширить бизнес в выгодном месте. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Звоните и приходите на просмотр в любое удобное время! помещения В Балаково.

Агентство недвижимости

ГОРОД

Документы проверены

месяц назад

8 июн, 14:20

Свободного назначения・46 м²・1/1 этаж

Саратовская область, Балаково, улица Набережная Леонова, 15/1

3 100 000 ₽

67 391 ₽/м²・Включая НДС 559 016 ₽

Продам торговый павильон на первой линии. Очень проходное место в любое время года. Арендаторы всегда. Коммуникации- электричество, отопление электрическое, на лето кондиционер. Земля в аренде до 2065 года. Реальному покупателю отвечу на любые вопросы. Олег.

Агентство недвижимости

Академия Жилья

Документы проверены

3 недели назад

23 июн, 14:11

Здание・52 м²

Только на Циан

Саратовская область, Балаково, улица Факел Социализма, 17/1

10 000 000 ₽

192 308 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽

Продам отдельно стоящее здание. В престижном районе города. Первая линия с парковочными местами. Все коммуникации центральные, отопление электрическое. Арендаторы всегда. Олег.

Агентство недвижимости

Академия Жилья

Документы проверены

2 недели назад

27 июн, 14:56

Свободного назначения・251 м²・2/2 этаж

Саратовская область, Балаково, улица Свердлова, 23

6 500 000 ₽

25 896 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽

Продам помещение свободного назначения. Возможно использовать под офис, гостиницу, фитнес зал и т. д.. Земля в собственности. Территория огороженная забором. Возможен обмен. Реальному покупателю торг. Рассмотрим любую форму оплаты. Олег.

Агентство недвижимости

Академия Жилья

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Свободного назначения・52 м²・1/14 этаж

Саратовская область, Балаково, улица Факел Социализма, 14

5 000 000 ₽

96 154 ₽/м²・Включая НДС 901 639 ₽

Продам квартиру в кирпичном доме. Назначение: нежилое. Наименование: нежилое помещение. Престижный район города с насыщенной инфраструктурой. Вход в квартиру из подъезда. Рассмотрим любую форму оплаты. Олег.

Агентство недвижимости

Академия Жилья

Документы проверены

вчера

вчера, 22:55

Здание・253,5 м²

Только на Циан

Саратовская область, Балаково, улица Гагарина, 15/1

19 900 000 ₽

78 501 ₽/м²・УСН

ВНИМАНИЕ! ЭКСЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Предлагается к продаже готовый бизнес в сфере общественного питания. Действующее кафе - ресторан площадью 254 м2 со всем оборудованием и клиентской базой. Городские коммуникации, земля 8 соток с гаражом с возможностью постройки летнего кафе. Отличная локация объекта - первая линия, центральная городская дорога, удобная парковка. Звоните за дополнительной информацией. Продажа от физического лица, все в собственности, рассмотрим все формы оплаты.

Агентство недвижимости

ГОРОД

Документы проверены

3 месяца назад

5 апр, 13:37

Свободного назначения・250,7 м²・1/2 этаж

Саратовская область, Балаково, Октябрьская улица, 42А

8 500 000 ₽

33 905 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения площадью 250,7 м². Этажность: подвал + первый этаж. Земельный участок в собственности. Коммуникации: вода, электричество. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы.

Агентство недвижимости

ГОРОД

Документы проверены

3 недели назад

18 июн, 10:05

Свободного назначения・126 м²・2/2 этаж

Саратовская область, Балаково, улица Свердлова, 23

3 800 000 ₽

30 159 ₽/м²・Включая НДС 685 245 ₽

Продам помещение свободного назначения. Возможно использовать под офис, гостиницу, фитнес зал и т. д.. Отличный район с насыщенной инфраструктурой. Возможен обмен. Реальному покупателю торг. Рассмотрим любую форму оплаты. Олег.

Агентство недвижимости

Академия Жилья

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 11:10

Здание・1 000 м²

Только на Циан

Саратовская область, Балаково, Транспортная улица, 11/6

36 500 000 ₽

36 500 ₽/м²・Включая НДС 6 581 967 ₽

Продаётся производственное здание площадью 1000 м2. Возможна продажа готового бизнеса со всем оборудованием. Удобная транспортная доступность. Звоните, если действительно заинтересованы в покупке! Мы готовы предоставить более подробные сведения о бизнесе и оборудовании.

Агентство недвижимости

ГОРОД

Документы проверены

четыре дня назад

10 июл, 11:00

Свободного назначения・90 м²・1/2 этаж

Саратовская область, Балаково, улица Ленина, 100/1

12 000 000 ₽

133 333 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽

Продам помещение с отдельным входом. Первая линия, всегда с арендаторами. Локация отличная, проходимость высокая. Коммуникации центральные. Парковочные места. Готовы к общению с интересантами и продажи всего здания. Олег.

Агентство недвижимости

Академия Жилья

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 19:25

Свободного назначения・111 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Саратовская область, Балаково, улица Титова, 42

9 435 000 ₽

85 000 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение на 1 этаже кирпичного жилого 10-этажного дома. Помещение со свободной планировкой, с индивидуальным отоплением. Возможна покупка части помещения (44,5 или 66,5 м2). Первая линия. Высокий автомобильный трафик. Рядом находится ТЮЗ, набережная Судоходного канала. Рассматривается любая форма оплаты. Звоните!

Агентство недвижимости

ГОРОД

Документы проверены

месяц назад

2 июн, 16:27

Здание・423 м²

Саратовская область, Балаково, Почтовая улица, 4

25 000 000 ₽

59 102 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Продам здание, строения и земельный участок. Коммуникации все центральные. Все строения из кирпича, капитального строения. Основное здание административного назначения. Другие используются под гараж и склады. Возможно использовать под любые цели и направления бизнеса. Рассмотрим все варианты обмена и оплаты. Реальному покупателю ТОРГ. Олег.

Агентство недвижимости

Академия Жилья

Документы проверены

2 недели назад

25 июн, 12:15

Свободного назначения・360 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Саратовская область, Балаково, Пионерская улица, 1а

11 500 000 ₽

31 944 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения. Характеристики помещения: - Два этажа каждый можно использовать отдельно не зависимо друг от друга. - Три отдельных входа - Первый этаж: помещения свободной планировки 70 м2, 50 м2, 20 м2, 1 санузел, 2 отдельных входа - Второй этаж: офисная планировка 7 кабинетов, отдельный вход, 2 санузла - Подвал чистый сухой, оборудован лифтом и отдельным входом, можно использовать самостоятельно или в совокупности со всем помещением. Удобная локация, места для парковки, высокий пешеходный трафик.

Агентство недвижимости

ГОРОД

Документы проверены

неделю назад

1 июл, 14:12

Свободного назначения・43 м²・1/5 этаж

Саратовская область, Балаково, улица Ленина, 122

5 500 000 ₽

127 907 ₽/м²・Включая НДС 991 803 ₽

Продается нежилое помещение площадью 43 кв. м. на первой линии от дороги. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Установлена система охраны и видеонаблюдения. Документы готовы для продажи. Торг реальным покупателям. Звоните за более подробной информацией!

Агентство недвижимости

ГОРОД

Документы проверены

месяц назад

12 июн, 15:39

Свободного назначения・102,7 м²・1/5 этаж

Саратовская область, Балаково, Вокзальная улица, 16а

3 800 000 ₽

37 001 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения площадью 102,7 кв.м. Отличный вариант для реализации различных бизнес-проектов — магазин, офис, салон или мастерская. Помещение светлое и функциональное, с большими окнами и высоким потолком. Внутри выполнен косметический ремонт, есть все необходимые коммуникации: электричество, водопровод, отопление. Планировка позволяет легко зонировать пространство под специфику вашего бизнеса. Расположено в спальном районе с хорошей транспортной доступностью и высокой пешей проходимостью. Вблизи находятся остановки общественного транспорта и жилые дома. Идеально подходит для развития торговой точки, офиса или другого коммерческого проекта. Также это помещение подойдет для организации стильных и комфортных апартаментов. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

ГОРОД

Документы проверены

неделю назад

1 июл, 11:21

Свободного назначения・634 м²・2/2 этаж

Саратовская область, Балаково, Безымянный проезд, 6/1

20 000 000 ₽

31 546 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽

Продается двухэтажное кирпичное здание, общей площадью 634 кв.м.!!! Помещение свободного назначения, можно использовать как производственное. Имеются не капитальные перегородки, при желании можно убрать. Все коммуникации: центральная канализация, холодное водоснабжение, электроэнергия. На первом этаже два санузла. Земля в частной собственности, 759 кв.м., разрешенное использование: под промышленные предприятия! Рядом находится СТО Магрус, столовая Лада, Балаковский пивкомбинат и т. д. По всем вопросам звоните!!!

Агентство недвижимости

Академия Жилья

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Свободного назначения・62,6 м²・1/1 этаж

Саратовская область, Балаково, улица Ленина, 23

2 400 000 ₽

38 339 ₽/м²・УСН

Участок площадью 3.5 сотки с двумя капитальными павильонами предлагается к продаже для организации стабильного коммерческого предприятия. Участок Для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания ! Ключевым преимуществом объекта является его исключительное расположение на перекрестке оживленной городской развязки, обеспечивающее постоянный высокий трафик и отличную видимость для потенциальных клиентов. Участок имеет удобный подъезд и достаточное количество парковочных мест. Рядом расположен густонаселенный жилой район, что формирует устойчивый потребительский спрос. Оба строения и земля находятся в полной собственности, что гарантирует юридическую чистоту и упрощает процедуру оформления. Готовые помещения позволяют начать бизнес в кратчайшие сроки, минимизируя первоначальные вложения в строительство. Объект идеально подходит для размещения торговой точки, предприятия общественного питания, сервисного центра или офиса. Высокая проходимость и транспортная доступность являются фундаментом для быстрой окупаемости и долгосрочной прибыльности практически любого вида коммерческой деятельности. Код пользователя: 155245 Номер в базе: 12691990

Агентство недвижимости

Этажи Саратовская область

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Здание・1 500 м²

Только на Циан

Саратовская область, Балаково, шоссе Саратовское, 8/1

22 000 000 ₽

14 667 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽

Продам здание капитального строения 1506.6 м². Высота основного помещения 7,5 метров. Фундамент бетонный ленточный, стены из красного кирпича, чердачные перекрытия железобетонные, крыша рулонная кровля совмещённая с перекрытием, полы бетонные, ворота металлические. План и экспликация прилогается в фотографиях. Коммуникации: свет 60 кВт (максимум 80 кВт.), канализация выгребная яма, вода две скважины на 80 и 40 метров (без оборудования), отопление в офисных помещениях электрическое, газовая линия в 300 метрах. Возможен вариант обмена на жилую недвижимость. Рассмотрим любую форму оплаты и обмена. Олег.

Агентство недвижимости

Академия Жилья

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 15:25

Свободного назначения・168,1 м²・2/2 этаж

Саратовская область, Балаково, Вокзальная улица, 24/32

5 800 000 ₽

34 503 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 126259232 Продаётся двухэтажное кирпичное здание на базе "Кристалл". У помещения доступно 75кВт. По электрической части установлена защита от молнии. Защита фаз от перенапряжения. Новый трёхфазный электросчётчик. Новый теплосчётчик. На окнах 1 этажа установлены новые дорогие рулонные шторы "Black out". Санузел на 1 и 2 этажах. Есть камин. На втором этаже Сауна с душевой. Установлена вентиляция с фильтром от пыли". Во дворе открытая забетонированная площадка. Помещение под охраной. Звоните!

Агентство недвижимости

МЕГАПОЛИС

Документы проверены

вчера

вчера, 16:30

Готовый бизнес・Парикмахерская・39,4 м²・1 этаж

Саратовская область, Балаково, Степная улица, 74

4 500 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Арт. 126474224 ВНИМАНИЕ! Уникальное предложение! Продается в связи с переездом в другой город ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - парикмахерская, маникюрный салон. Объект расположен по адресу улица Степная, д. 74. - высокий трафик - развитый район, рядом множество магазинов, ПВЗ, автобусная остановка в минуте пешком. Общая площадь 39,4 квадратных метров, имеется отдельный вход со двора. Газ, вода, канализация центральные. Остаётся вся мебель и всё оборудование. Помещение также можно рассмотреть под свободное назначение. Один собственник, документы к продаже готовы. ЗВОНИТЕ! В центре недвижимости "Мегаполис" большой выбор объектов недвижимости. А также можно бесплатно подать заявку на ипотеку и получить юридическую консультацию.

Агентство недвижимости

МЕГАПОЛИС

Документы проверены

вчера

вчера, 16:29

Торговая площадь・80,4 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Саратовская область, Балаково, улица Ленина, 22

1 800 000 ₽

22 388 ₽/м²・Включая НДС 324 590 ₽

Продается полуподвальное помещение свободного назначения площадью 80 кв. м в центре Балаково, ранее использовавшееся под бар или кафе. Объект расположен в оживленном районе с высокой пешеходной проходимостью и удобной транспортной доступностью — в непосредственной близости находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает постоянный поток потенциальных посетителей. Помещение имеет удачную планировку, разделенную на функциональные зоны: просторный зал , оборудованную барную стойку, гостевой санузел, кухню значительного размера с моечной зоной. Такая конфигурация позволяет легко адаптировать пространство под различные форматы бизнеса: кафе, бар, кондитерскую, небольшой магазин или офис. Техническое состояние помещения позволяет начать работу с минимальными вложениями — проведены необходимые коммуникации, включая водоснабжение, канализацию и электросеть. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся жилые дома, торговые центры, образовательные учреждения и административные здания, что гарантирует стабильный спрос на услуги. Выгодное расположение и продуманная планировка делают этот объект перспективным вариантом как для открытия нового бизнеса, так и для расширения существующего. Дополнительным преимуществом является возможность быстрого запуска благодаря уже сформированной клиентской базе локации. Помещение подходит для покупателей, ищущих готовое решение для коммерческой деятельности в проходном месте без необходимости капитальной перепланировки. Код пользователя: 155245 Номер в базе: 7729660

Агентство недвижимости

Этажи Саратовская область

Документы проверены

вчера

вчера, 00:55

Свободного назначения・120 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Саратовская область, Балаково, улица Ленина, 122

9 000 000 ₽

75 000 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение свободного назначения. площадь 120 кв.м. Отдельный вход с ул.Ленина Рядом остановка общественного транспорта.

Собственник

ID 61464684

Документы проверены

год назад

5 апр, 17:56

Купить помещение в Балаково

Найдено 60 объявлений

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в Балаково на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в Балаково?

📏 Какая площадь помещений в Балаково?

🔷 Средняя цена продажи:	8,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	38,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	253 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	143,2 млн ₽