Продаётся гостинично-ресторанный комплекс Wild West с SPA-зоной и бассейнами (+термо) в Саратове
Основная информация
- Адрес: 1-й проезд Танкистов, 40, Ленинский район, Саратов
- Общая площадь: 1800 м²
- Площадь участка: 25 соток
- Цена продажи: 120 млн рублей (возможен обоснованный торг)
- Годовая выручка: около 50-54 млн рублей
- Чистая прибыль: 14 млн рублей (с возможностью увеличения до 25-30 млн рублей)
- Окупаемость: 3,5 года
- На рынке: более 10 лет
- Позиционирование: уникальный тематический SPA-отель, аналогов в Саратове нет
1. Здание — гостиница
Площадь: 600 м², 4 этажа
- Подвал: 2 сауны и небольшой спортзал (10 м²)
- 1 этаж: лаундж-зона (4 столика), ресепшен, кухня для завтраков, прачечная, котельная
- 2 этаж: 5 стандартных номеров
- 3 этаж: 4 номера, из которых 2 оборудованы мини-кухнями
2. Здание — ресторан
Площадь: 250 м², 2 этажа
- 1 этаж: банкетный зал (100 м²), посадка на 70 человек, кухня, санузлы
- 2 этаж: 9 номеров с уникальным тематическим дизайном
Возможности:
- Проведение мероприятий:
- Свадьбы, корпоративы, юбилеи, семейные праздники
3. Здание — SPA-центр
Площадь: 589 м², 3 этажа
- Подвал: раздевалки (мужские и женские), сауна с бассейном
- 1 этаж: финская сауна с гималайской солью, хаммам, кафе (посадка на 50 человек), душевая, туалет
- Открытый бассейн (126 м, подогрев до +35C, круглогодично)
- Холодная купель (+12C)
- 2 этаж: кальянная зона, зал на 25-30 человек, кухня
4. Здание — Японский дом
Площадь: 266 м², 3 этажа
- Подвал: подсобка, туалет, топочная, оборудование для бассейна
- 1 этаж: 3 тематических номера
- 2 этаж: 3 тематических номера
5. Зоны отдыха:
- 5 беседок, вместимостью от 6 до 30 человек
- Каждая беседка оснащена мангалом и раковиной
- Парковка на 10 автомобилей
Финансовая информация
Выручка за год:
- Отель: 25 млн рублей
- SPA: 18 млн рублей
- Банкеты: 11 млн рублей
Основные расходы:
- ФОТ: 24 млн рублей
- Коммунальные услуги: 3,6 млн рублей
- Реклама: 1,2 млн рублей
- Налоги: 2 млн рублей
- Ремонт: 1,2 млн рублей
- Прочие расходы: 7 млн рублей
Чистая прибыль: 14 млн рублей с потенциалом увеличения до 25-30 млн рублей
- Поддержка: помощь от текущего владельца в течение 3 месяцев
Не упустите шанс стать владельцем успешного и прибыльного бизнеса с уникальной концепцией в Саратове!
