Продажа офисов класса А в Саратовской области
Средняя цена в результатах поиска
7,00млн ₽
Только на Циан
4 800 000 ₽
137 143 ₽/м²・УСН
Продается офисное помещение общей площадью 35 кв м
В настоящее время в офисном помещении находятся арендаторы, возможна продажа действующего бизнеса.
Локация - топ, в непосредственной близости Гор парк и Набережная. Место с хорошей проходимостью на пересечении одних из самых оживленных улиц в городе Саратове. Статус нежилое помещение, все документы готовы к сделке. Чистая продажа. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.
6 300 000 ₽
76 642 ₽/м²・УСН
Продаётся часть офисного здания в самом центре города напротив городской площади. Свой отдельный вход. Пять кабинетов разного метража, коридор и санузел. Окна выходят на улицу Энгельса. Хороший косметический ремонт, кондиционеры и мокрые точки. Во всех кабинетах арендаторы. С продажей совершенно не торопимся, торг минимальный.
Только на Циан
32 000 000 ₽
53 333 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение площадью 600 кв.м (два соседних помещения по 300 кв.м), расположенное на 2-ом этаже жилого комплекса Солнышко по адресу Весенний проезд, д.8. Застройщик ОАО ШЕЛДОМ. Два отдельных входа со стороны общественной зоны (рядом магазин Пятерочка, частный детский сад и другие объекты). Высота потолков 2,7-3,5 метра.
Только на Циан
24 888 888 ₽
129 092 ₽/м²・УСН
Предлагаем к продаже стильный и функциональный офис площадью 192.8 м², расположенный на первом этаже по адресу: 2-я Прокатная, д. 4. Это помещение станет отличным выбором для стартапов, креативных агентств и компаний, стремящихся создать комфортную и продуктивную рабочую атмосферу.
Преимущества:
• Удобное месторасположение: Легкий доступ к общественному транспорту и ключевым инфраструктурным объектам, что обеспечит удобство для ваших сотрудников и клиентов.
• Люкс дизайн: Офис оформлен в дорогом стиле с использованием качественных отделочных материалов, создающих вдохновляющую атмосферу.
• Гибкая планировка: Возможность адаптации пространства под ваши нужды, что позволяет эффективно организовать рабочие зоны.
• Оснащение: Помещение оборудовано всем необходимым для работы кондиционирование, высокоскоростной интернет, телефонная связь и мебель (по запросу).
• Парковка: Удобные условия для сотрудников и клиентов.
Дополнительные услуги:
• Возможность приобретения переговорных комнат для встреч и презентаций.
• Поддержка на уровне управления зданием для решения любых вопросов.
Не упустите шанс стать владельцем этого уникального пространства для вашего бизнеса! Свяжитесь для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Хештеги:
#ПродажаОфиса #КоммерческаяНедвижимость #ОфисВЦентре #СовременныйОфис #БизнесПространство Продам офис класса А в Саратовской области.
Только на Циан
19 000 000 ₽
51 089 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽
БЕЗ КОМИССИИ!!!
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДОЛГОСРОЧНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ!!!
На улице Понамарева 21 (напротив Налоговой), в суперпроходном и проездном месте предлагается к продаже Офисный Центр (во всех кабинетах долгосрочные арендаторы), расположенный на 1 этаже 10 этажного кирпичного дома (2012 г.п.) Все помещения в отличном состоянии, продаются одним лотом, общей площадью 371,9м2. Первая линия, несколько пожарных выходов, санузлы общие и отдельные в кабинетах, общая мощность 18кВт, пожарная и охранная сигнализация.
Удобное расположение, большой пешеходный и автомобильный трафик.
Долгосрочные Стабильные Арендаторы с удовольствием будет работать и с новым собственником, (так же новый собственник может использовать Офисный Центр по своему усмотрению).
Это очень ВЫГОДНОЕ предложение на рынке арендного бизнеса!
Звоните отвечу на Все вопросы!
АН Зенит является официальным партнером ПАО Сбербанк, банка ВТБ, Газпромбанка, ИТБ банка, банка Открытие, банка \Уралсиб, Россельхозбанка, Абсолют Банка, Ак Барс Банка, ДОМ РФ, Промсвязь банк, Агророс банк, Альфа банк, Совкомбанк.
Все сделки агентства застрахованы. Выдаем сертификат и отчет о проверке. Купить офис класса А в Саратовской области.
Только на Циан
6 500 000 ₽
18 056 ₽/м²・УСН
БЕЗ КОМИССИИ!!!
В спальном районе на улице Азина 71, предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 360,2м2 , расположенное на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. В части помещения 70м2 размещены долгосрочные арендаторы, другая часть 290м2 свободна (по 100м2 ведутся переговоры с сетевым арендатором).
Помещение правильной прямоугольной формы, без лишних перегородок, 4 входа (при желании можно поделить на сектора), много окон (для размещения любой рекламы), высокие потолки, центральное отопление, канализация, ГВС, ХВС, мощность 24 кВт.
Долгосрочные Стабильные Арендаторы с удовольствием будут работать и с новым собственником, (так же новый собственник может использовать помещение по своему усмотрению).
Арендаторов в помещении, прошу Не беспокоить!
Звоните мне отвечу на Все вопросы!
Это очень хороший вариант, на рынке коммерческой недвижимости!
(Так же возможна сдача в аренду свободных площадей.)
Посмотрите его уже сегодня!
АН Зенит является официальным партнером ПАО Сбербанк, банка ВТБ, Газпромбанка, ИТБ банка, банка Открытие, банка Уралсиб, Россельхозбанка, Абсолют Банка, Ак Барс Банка, ДОМ РФ, Альфа-банк.
Предоставляем бесплатное оформление ипотеки.
Все сделки агентства застрахованы. Выдаем сертификат и отчет о проверке.
Звоните прямо сейчас! Офис класса А в Саратовской области.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
167 000 000 ₽
52 188 ₽/м²・УСН
Продаются торговые площади общей площадью 3200 кв. м по адресу: г. Саратов, ул. Чапаева, 59. Объект расположен в самом центре города, в здании — памятнике архитектуры. Земля и здание находятся в частной собственности. Это ликвидный актив с высоким потенциалом доходности — подходит инвесторам, сетевым арендаторам и локальному бизнесу.
Выгода для инвесторов
Стабильный денежный поток. Площади можно сдавать частями или целиком: арендная ставка — от 1000 рублей за квадратный метр. При высокой заполняемости объект формирует прогнозируемый доход, который легко заложить в финансовую модель.
Потенциал роста стоимости актива. Центр города и статус памятника архитектуры работают на капитализацию объекта: со временем рыночная стоимость недвижимости в такой локации, как правило, увеличивается.
Гибкость стратегии. Можно реализовать разные сценарии: сдавать по частям под множество арендаторов, сформировать кластер с якорным сетевым арендатором либо провести реконцепцию и повысить среднюю ставку аренды.
Юридическая прозрачность. Частная собственность на землю и здание снижает риски, связанные с арендой участка, сменой арендодателя или ограничениями на использование. Для инвесторов это означает более простую сделку и предсказуемость управления активом.
Ликвидность. Крупные торговые площади в центре города — востребованный формат: при грамотной концепции объект легко монетизировать и в дальнейшем продать по более высокой цене.
Преимущества для сетевых арендаторов
Высокая проходимость. Локация на улице Чапаева — одна из самых узнаваемых в Саратове: здесь стабильно большой пешеходный и автомобильный трафик. Это критично для федеральных сетей, которым важно быстро окупать вложения в открытие точки.
Маркетинговый эффект за счёт архитектуры. Исторический фасад сам по себе привлекает внимание и повышает узнаваемость бренда. Для сетевых операторов это дополнительный инструмент привлечения клиентов без дополнительных затрат на наружную рекламу.
Масштаб под крупные форматы. 3200 кв. м позволяют разместить большой магазин, фудкорт, зону выдачи заказов или комбинированный формат (розница + услуги).
Возможность долгосрочного планирования. Частная собственность владельца объекта повышает надёжность партнёрства: нет риска внезапного изменения условий аренды земли или пересмотра концепции со стороны муниципалитета.
Возможности для локального бизнеса
Доступ к премиальной локации. Аренда в центре города в историческом здании повышает статус бизнеса и доверие клиентов. Это особенно важно для бутиков, кафе, студий и офисов, где имидж — часть продукта.
Гибкие лоты. Площади можно арендовать частями — от небольших помещений до крупных блоков. Это удобно для локальных предпринимателей, которые хотят масштабироваться без переезда.
Развитая инфраструктура вокруг. Рядом находятся ключевые городские маршруты, остановки, популярные заведения и точки притяжения — это обеспечивает постоянный приток посетителей.
Прозрачные условия сделки. Продается офис класса А в Саратовской области.
Только на Циан
Собственник
23 935 000 ₽
11 003 ₽/м²・Включая НДС 4 316 147 ₽
Продается:
Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 517,4 кв.м., этаж 4,
помещение, назначение: нежилое, общая площадь 530 кв.м., этаж 2,
помещение, назначение: нежилое, общая площадь 481,8 кв.м., этаж 1, подвал
помещение, назначение: нежилое, общая площадь 128,6 кв.м., этаж 1,
помещение, назначение: нежилое, общая площадь 517,6 кв.м., этаж 3,
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, площадь 1421 кв.м.,
Только на Циан
250 000 000 ₽
76 923 ₽/м²・УСН
Предлагаем к продаже универсальное отдельно стоящее здание. Расположено на первой линии улицы Техническая.
Здание состоит из 3-х этажей, высота потолков до 4 метров, выделенная электрическая мощность 500 кВт, все коммуникации, центральное отопление. На всех этажах свободная планировка. Территория огорожена забором. Здание хорошо просматривается с проезжей части улицы Техническая. На фасаде отличные возможности для размещения рекламы. За зданием асфальтированная парковка на собственной огороженной территории(30машиномест). Рядом располагается ИФНС по Саратовской области, и несколько административных зданий с call-центрами федеральных банков.
Расположение отличное транспортная развязка и близость авто- и жд вокзала ( 5 минут).
Только на Циан
105 000 000 ₽
21 000 ₽/м²・Включая НДС 18 934 426 ₽
ПРОДАЕТСЯ нежилое здание общей площадью 5000 м2 ПОДХОДИТ: под офис, ,колл центр, банк,ХОСТЕЛ, гостиница, общежитие, бытовое обслуживание ,образование, ГОСУДАРСТВЕННОЕ управление,фитнесс, медицинский центр, и др.(широкий спектр).Площадь каждого этажа - 1700 м2. Здание отдельностоящие!
Электричество, водоснабжение, автономное отопление. Установлено видеонаблюдение.
Частично меблировано.
Здание оборудовано системой кондиционирования и вентиляции. Высота потолков 3,5-4 м.
Оплата за электроэнергию, газ, водоснабжение по счётчикам .
Имеется отдельное оборудованное помещение для организации питания сотрудникам и гардеробные.
Собственная территория на 20 м/м+ прилегающая городская парковка!
ЗВОНИТЕ, отвечу на ВСЕ ВОПРОСЫ!
Звоните записывайтесь на просмотр
Код пользователя: 117441
Номер в базе: 2744012
Только на Циан
58 000 000 ₽
70 818 ₽/м²・УСН
Продаются два помещения по указанному адресу. В настоящее время помещения сдаются в аренду. Первое помещение сдается в долгосрочную аренду до 2027 г. с пролонгацией (магазин пятерочка) - 572.5 кв. м., соседнее помещение 246.5 кв. м., станция техобслуживания, также сдано в аренду. Недвижимость соответствует требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям, пригодна к эксплуатации. Обеспечена электроснабжением, центральным водоснабжением и водоотведением, центральным отоплением и инженерными сетями. Продается только вместе. Если возникнут дополнительные вопросы - пишите, отвечу.
Только на Циан
Собственник
174 000 000 ₽
27 402 ₽/м²・Включая НДС 31 377 049 ₽
Продается здание в центре г. Саратова "Торговая галерея Ирис".
Расположено на первой линии одной из самых популярных улиц города .
Здание имеет два входа: с пр. Петра Столыпина и с ул. Дзержинского.
Преимущества объекта:
— первая линия - максимальная видимость и постоянный поток посетителей;
— популярная локация в центре города;
— наибольший в городе пешеходный трафик;
— удобная транспортная развязка;
— наличие двух входов с разных улиц увеличивает удобство и приток клиентов, расширяют возможности для арендаторов.
Техническое описание объекта:
— отдельно стоящее шестиэтажное здание;
— высота потолков от 3,2м до 3,8 м.
— площадь этажа 1000 кв.м.
— эскалаторы; лифты пассажирские/грузовые
— эл. мощность на здание: 600 кВт
— автономная отопительная система;
— приточно-вытяжная вентиляция ;
— пожарные коммуникации в строгом соответствии с законодательством РФ;
Здание полностью готово к эксплуатации.
Для уточнения подробностей и показа свяжитесь с нами по телефону.
27 000 000 ₽
46 416 ₽/м²・УСН
Продажа здания!
Здания площадью 581,7 кв.м и 95,3 на земельном участке 1355 кв.м (аренда на 25 лет) в центральной части города.
Отличная транспортная доступность
Земельный участок огорожен, есть въезд. Здание офисное-большая часть кабинетов арендуется.
По всем вопросам -звоните!
Только на Циан
31 000 000 ₽
38 509 ₽/м²・Включая НДС 5 590 163 ₽
Объекты pacполoжeны на первой линии oт оживлeнной автомaгистpaли, имeют 2 acфaльтиpoвaнных подъездa с возможнocтью сквознoгo пpоeздa, а тaкже coбственную аcфaльтирoвaнную теppитopию пepeд зданиeм, кoтoрую возмoжнo испoльзoвать для дeмонcтpации/pекламы теxники или пapковки для клиентов и рaботников Общества. С тыльной стороны здания располагается огороженный земельный участок с возможностью строительства на нем ремонтных/складских помещений или организации склада под открытым небом. Общие характеристики объектов: 1. Двухэтажное здание общей площадью 804,1 кв.м, (кадастровый номер 64:32:022306:187). Материал стен - кирпич. Внутренняя отделка стен - ОСБ панели. Внутреннее покрытие пола: первый этаж - плитка, второй этаж - ламинат. Присоединённая электрическая мощность - 15 КВт. В здании обустроено помещение для персонала и 2 санузла с отделкой плиткой. Канализация городская. Адрес расположения здания: Саратовская область, Саратовский муниципальный район, с/мо Расковское муниципальное образование, на землях ЗАО АФ Николаевская. 2. Земельный участок (под зданием) общей площадью 494 кв.м, (кадастровый номер 64:32:022306:16). 3. Земельный участок (прилегающая к зданию территория) общей площадью 3 176 кв.м, (кадастровый номер 64:32:022306:168).
🏠 Как купить офис класса А в Саратовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Саратовской области?
- ✓ В базе Циан 9 офисов класса А в Саратовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис класса А в Саратовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 76,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 30,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов класса А в Саратовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 12,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 563,5 м²