


133 880 ₽/м²
От собственника! Без комиссии! - Помещение с арендаторами 183 м2; - Полностью реконструировано; - Мощность электричества 20 кВт (возможно увеличение до 40 кВт); - Высота потолков 3,5 м; - Чистовая отделка: - Пол - плитка; - Стены окрашены; - Потолок - Армстронг; - Пластиковые окна; - Отопление автономное (двухконтурный котёл ); - Водоотведение автономное в левой части помещения (оформлено официально); - Сан.узел в каждой половине помещения; - Ригельная конструкция; - Два входа и запасной выход; - Парковка рядом с домом; - 1-я линия; - Помещения с арендаторами: Вайлдбериз и Гончарная мастерская; Удобное расположение объекта: рядом ж/д вокзал, Сенной рынок, СГУ, ДЦ Навигатор. Екатерина Д.



109 797 ₽/м²
От собственника! Без комиссии! Готовый арендный бизнес 236.8 м2 с действующим арендатором Магнит "Моя Цена". Помещение в собственности, сделан новый ремонт. Высота потолков 3,20 м. Разрешенная мощность 45 кВт. Газовое отопление (автономное), вода холодная+бойлер. Пол плитка, стены под покраску, потолок подвесной Армстронг. Возможно приобрести как готовый бизнес, договор с арендатором на 10 лет. Удобное расположение. Удобные подъездные пути. Своя парковка. Большой пеший и автомобильный трафик. Окупаемость ок. 14 лет. Екатерина Д.



70 061 ₽/м²
От собственника! Без комиссии! Продается великолепный, высокомаржинальный объект с арендаторами в центре Саратова. Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Приточная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 150 кВт - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - Без лифта - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение Дополнительная информация: Два здания: Торговое (1013 кв.м.) и Офисное (450 кв.м.) в собственности на Юр. лице. Земля - 15 соток в аренде на 49 лет (с 2019 г.), Здание, расположенное вдоль ул. Университетская - 1013 кв. м.. Два долгосрочных федеральных арендатора, магазин продуктов "Чижик" (занимает 480 кв.м., 240) и магазин - ателье спец одежды "Фуражка" (занимает 406 кв.м., 246). Офисное здание, во дворе по ул.Университетская с собственным двориком и парковкой на 5 машин (450 кв.м., 270), с арендаторами. Окупаемость вложенных средств примерно 7,8 лет. Со следующего года вводится в эксплуатацию ещё один этаж офисного здания (уже есть арендаторы), и окупаемость будет - 5,8 лет !!!! Такого другого варианта уже не найти!!! Своя газовая котельная с двумя абсолютно новыми котлами (зимой один котел справляется, второй на резерве). Отличная экономия на коммунальных платежах за отопление и горячее водоснабжение. Вся разводка отопления и водоснабжения Новая, из полипропилена. Есть отдельный въезд для погрузки/выгрузки товара, с отдельным входом и складами. Площадь основного помещения: 828,9 кв. м., 3 закрытых склада с отдельными входами (15, 16 и 18 метров), открытый склад: 85,5 кв. м., котельная: 50 кв. м., открытый земельный участок 255 кв. м. огорожен новым забором. Площадь офисного здания: 450 кв.м., плюс подсобные помещения. Просмотр по согласованию (просьба не пугать арендаторов самостоятельными просмотрами)! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.



59 859 ₽/м²
От собственника, без комиссии для покупателя! Торгово-офисное помещение 285 м2; расположено на 1-м этаже 5-этажного жилого дома; мощность электричества 40 кВт; высота потолков 3 м; пол — плитка; потолки — Армстронг; стены — "короед"; сан. узел у каждого арендатора; отдельный вход; запасной выход; доступ 24/7; парковка около помещения; 1-я линия, высокий автомобильный трафик. Помещение полностью заселено. окупаемость ок.10 лет. Екатерина Д. Помощь с оформлением ипотеки Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!



129 622 ₽/м²
Продается машино-место площадью 14,8 кв.м. (+30м заезды выеды) в закрытом подземном паркинге 10-этажного монолитного дома с тех этажом (собственная котельная) в доме бизнес-класса, не имеющего аналогов в г.Саратове. Дом сдан, заселен, отопление подключено. Инвестор дома ПАО Сбербанк Застройщик ООО СК Система, дом имеет собственную подземную парковку с выездом на ул. Чернышевского и Б. Садовую . Лифт класса Люкс останавливается на всех этажах в том числе на этажах Парковки. На паринге Предусмотрен колесоотбойник, бетонное покрытие пола, разметка. Машино-место оформлено в собственность. Въезд на парковку с ул. Чернышевского, через автоматические ворота, которые открываются с пульта. В подземном паркинге предусмотрено освещение, пожарная сигнализация, автоматическое пожаротушение, дымоудаление, приточная вентиляция с подогревом. Торг! Чистая продажа! Собственник



34 302 ₽/м²
Продаю гараж общая площадь 86 м2. Кадастровый номер 64:48:020305:3386.Земля и строение в собственности 64:48:020305:3468. При желании можно установить вторые ворота. Подьезд круглый год.Свет 220. На первом этаже печка бурьян на дровах.Если хорошо растопить будет +25 при морозе -25. В гараже есть верстаки полки шкафы.Подойдет под мини производство или склад.И.Т.Д. Оформление в собственность через регпалату или МФЦ. Если возникнут вопросы пишите или звоните только мне...
| 🔷 Средняя цена продажи: | 900 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 60 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 850 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,5 млн ₽ |