ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ с частичными удобствами, общей площадью 45 кв.м., рядом с ЦЕНТРОМ и ХОПРОМ.
О ДОМЕ:
Деревянный.
Облицован металлическим сайдингом.
Кровля шифер.
Высокий фундамент.
ПВХ окна.
Газовый котёл.
Центральное водоснабжение.
Канализация сливная яма (6 шин). Возможно подключение к центральной канализации (проходит по улице).
Натяжные потолки и потолочная плитка.
Полы доски, ДВП, линолеум.
Глубокий погреб.
Счётчики на электричество и газ. Вода по нормативу (более выгодно).
ПЛАНИРОВКА:
Две ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты:
зал 14,3 кв.м.
спальня 5,1 кв.м.
Кухня-столовая 19,3 кв.м.
Коридор 6,3 кв.м.
Веранда 6 кв.м.
ОБ УЧАСТКЕ:
2,87 сотки.
ИЖС.
Отмежёван.
Ровный.
Разработан.
Двор огорожен.
Дорожки во дворе и перед домом заасфальтированы.
Вольер для содержания домашних птиц.
Водяной вывод для полива.
Сараи.
Летний душ.
Уличный туалет.
4 яблони, смородина, малина и др.
Перед домом цветник и плодовые деревья.
С фасада красивый забор и калитка из металлопрофиля.
ЛОКАЦИЯ:
От ул. Коммунистической спускаемся вниз:
1) по ул. Советской 250 метров. Второй поворот налево, на ул. Ревякина, 150 метров.
2) по ул. Володарского 150 метров. Первый поворот направо, на ул. Ревякина, 200 метров.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Удобно жить, так как в шаговой доступности (6-15 минут) (на авто 2-3 минуты) практически вся необходимая инфраструктура центра города: гимназия, детский сад, магазины, остановки, аптеки, пединститут, музыкальное училище, поликлиника 1, драмтеатр и кинотеатр Победа, МФЦ Мои документы, администрация района, отделения почты и Сбербанка.
Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи (5 минут), азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.
Дом деревянный, поэтому в нём так легко спится и дышится.
Просторная кухня-столовая замечательно подходит для приготовления и употребления аппетитных блюд.
Фасадом дом расположен на запад, со двора на восток, верандой на юг. Поэтому солнечно практически весь день.
Наличие компактного земельного участка рядом с домом позволяет иметь свою маленькую фазенду, на которой можно и трудиться, выращивая овощи, ягоды и фрукты, и отдыхать: пикники, загар и т.п.
Улица с тротуаром! Одна из немногих в частном секторе.
Важная информация!
1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ.
3. С собственником заключен ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР о продаже (информация для непорядочных конкурентов).
НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.
ЭКСПЕРТНОСТЬ профессиональной лицензией от 1999 года.
ГРАМОТНОСТЬ дипломом с отличием.
КОМПЕТЕНТНОСТЬ сертификатами риэлт-форумов.
ПОРЯДОЧНОСТЬ честными отзывами.
КРЕАТИВНОСТЬ эксклюзивными объявлениями.
