У Вас большая семья, и Вы мечтаете расширить жилплощадь?
Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке
ТРЁХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ по ул. Привокзальной, общей площадью 54,9 кв.м., расположенную на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома.
О КВАРТИРЕ:
ВСЕ УДОБСТВА.
ОЧЕНЬ ТЁПЛАЯ находится в середине дома.
Комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ.
ОКНА ПВХ.
Кафельный фартук на кухне.
4-х конфорочная газовая плита.
Бойлер на 60 литров (всегда горячая вода).
Вытяжка.
Центральное отопление.
Центральное водоснабжение. Полипропиленовые трубы.
Автономная канализация с индивидуальным выводом в бездонную яму.
Подводы под стиральную машину.
Вместительный совмещенный санузел.
Высокие потолки на водоэмульсионной краске.
Многослойный пол кирпич + доски + ДВП + линолеум.
В спальне сухой подпол.
Счётчики на всё.
Металлическая входная дверь.
О ДОМЕ:
Кирпичный, зимой жарко (окна открыты), а летом прохладно.
1959 года постройки.
2 квартиры на площадке.
Чистый подъезд с кодовой дверью.
Новая оцинкованная металлическая крыша.
Управляющая компания Комфорт.
ЛОКАЦИЯ:
Рядом с ЖД больницей.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник с момента приватизации.
Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
Альтернативная продажа. Возможен обмен с доплатой на 1-комнатную квартиру на 1 этаже в районе автовокзала, Нефтяной или Бреевки.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Удобно жить. Квартира расположена в хорошем благоустроенном месте, рядом с развитой инфраструктурой АВТОВОКЗАЛА. Данный район является ОДНИМ ИЗ ЛУЧШИХ в городе и пользуется спросом, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа 16, лицей, детские сады "Звёздочка" и "Росинка", большое число магазинов: "Пятёрочка", "Магнит", "Красное-Белое", "Дубки" и другие, аптеки, оптика, ветлечебница, ЦРБ, ЖД больница и поликлиника, Центр культуры, парк железнодорожников, стадион "Олимп", Преображенская церковь, автостанция и железнодорожный вокзал.
Автобусная остановка Дистанция пути рядом с домом (маршруты 3, 11, 14, 14а, 132а).
1 этаж оптимальное решение для людей взрослого поколения и молодых мам и пап. Очень много плюсов:
+ минимальные затраты времени на то, чтобы оказаться дома или выйти на улицу;
+ легко подняться и спуститься особенно с детской коляской или если в вашей семье есть пожилые люди;
+ услуги грузчиков стоят дешевле, когда нужно занести новую мебель или вынести старую;
+ отсутствие соседей снизу во-первых, никто не шумит, а во-вторых, никто не придёт жаловаться, если в квартире возникнет протечка.
ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты создают для каждого своё ЛИЧНОЕ пространство.
Выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха.
Многосекционные чугунные радиаторы отопления.
В двух шагах находятся кирпичные гаражные боксы, автомойка, автосервис и шиномонтаж для Вашего автомобиля.
