В связи с переездом продаётся уютная и домашняя ВИДОВАЯ КВАРТИРА ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ.
Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке
ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ с элементами УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 61,6 кв.м., с ДВУМЯ ЗАСТЕКЛЁННЫМИ ЛОДЖИЯМИ 67,6 кв.м., расположенную на 4 этаже 5 этажного панельного дома.
ПРО КОМФОРТ:
Тёплая не угловая.
Солнечная лоджиями выходит на ЮГ.
Чистая и свежая БЕЗ посторонних ЗАПАХОВ из подвала и после больных людей.
Свободная БЫСТРЫЙ ЗАЕЗД при покупке.
Три изолированные комнаты (17,2, 14 и 12,5 кв.м.) выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха.
Две застеклённые лоджии ДОП. ЗАЩИТА для белья и квартиры.
Кухня 6 кв.м. + дополнительные 2 кв.м. широкого коридора.
Кухонный гарнитур с вытяжкой.
Двери на лоджии и ВСЕ окна ПВХ.
Теплоотдающие многосекционные чугунные радиаторы отопления.
Универсальная СПЛИТ-СИСТЕМА.
Стильный пластиковый фартук.
Бойлер на 50 литров.
Натяжные потолки: в спальне с люстрой, в прихожей и кухне с точечным освещением.
Новые полы в спальне, прихожей и кухне.
Напольное покрытие ламинат, линолеум, ковролин.
Счётчики на электричество, холодную и горячую воду (есть новые).
Деревянные межкомнатные двери в едином стиле.
Качественная металлическая входная дверь.
Домофон.
О ДОМЕ:
Панельный. Добротный.
1983 года постройки.
Общедомовый теплосчётчик.
Широкие лестничные пролёты.
Управляющая компания Мечта.
ЛОКАЦИЯ:
Второй дом (торцом) за магазином Пятёрочка.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
Больше 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Быстрый выход на сделку.
Бонусом остаётся частично мебель, сплит-система.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Крупногабаритная видовая трёшка на среднем этаже по цене некоторых двушек.
Удобно жить. В шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа 12 (200 метров), детский сад Космос (в соседнем доме), отделение почты, РКЦ, Пятёрочка, остановка, пункты выдачи заказов Озон и Вайлдберрис и др.
Недавно был благоустроен близлежащий сквер имени Германа Титова. Появились различные зоны: детская и спортивная площадки, современные беседки, лавочки, качели, арт-объекты. Стало очень красиво и современно.
Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до школы и обратно оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно.
Размер имеет значение. БОЛЬШАЯ общая ПЛОЩАДЬ 61,6 кв.м. (с двумя лоджиями 67,6 кв.м.).
За счёт отсутствия перегородки с кухней и ширины коридора (1,4х1,4 м.= 2 кв.м.), в данном месте можно много всего разместить, в том числе две рабочие зоны, шкафы, столы, стойки и холодильник.
Раздельный санузел всегда удобно и функционально.
Вместительная кладовая (1,6 кв.м.) с освещением и полками для хранения инструментов, консервации, спортинвентаря и возможностью оборудования под гардеробную.
