680 000 ₽
46 259 ₽/м²
ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРАМ!
Супер-бюджетное решение квартирного/коммерческого вопроса.
Возможность при минимальном вложении денег приобрести новомодные и уже привычные для крупных городов aпapтаменты под:
- краткосрочную / долгосрочную аренду;
- собственный офис;
- своё жильё.
Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке
АПАРТАМЕНТЫ-СТУДИЮ, общей площадью 14,7 кв.м., на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома недалеко от центра.
ПРО ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Апартаменты в предчистовой отделке с возможностью реализовать дизайн-проект на свой собственный вкус.
Центральный водопровод и канализация.
ПВХ трубы.
Место под совмещённый санузел 2,7 кв.м.
Новая электропроводка.
Мощная принудительная вытяжка.
Потолок 2,83 м.
Наливной пол.
Без окна и газа.
Точки подключения оборудования и техники выведены.
Металлическая дверь.
О ДОМЕ:
Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно.
1990 года постройки.
Порядочные соседи.
истый отремонтированный подъезд на 10 апартаментов с металлической кодовой дверью. Вход со двора.
Уютный двор с новой детской площадкой и асфальтированным подъездом.
Управляющая компания Заря.
ЛОКАЦИЯ:
Бывшее помещение Земельного комитета. На 1 этаже этого дома находится Культурно-досуговый центр. Рядом магазины Бреевский, Дубки и филиал гимназии имени Гарнаева.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
Один взрослый собственник физ. лицо.
Нежилое помещение. Без возможности регистрации.
Оформление сделки будет происходить одновременно с куплей-продажей других апартаментов меньшей площадью и ценой, приобретённых либо Вами, либо другим Покупателем.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Удобно жить. В шаговой доступности: остановки, филиал гимназии имени Гарнаева, детский сад Одуванчик, почта, аптека, магазины Бреевский, Дубки, Пятёрочка, Бристоль, Победа, Прок, Вайлдберрис и др.
Абсолютно новый объект после реконструкции. Никто до этого не проживал.
Престижный статус не общежитие и не коммуналка.
Низкая кадастровая стоимость, следовательно, невысокий размер налога на имущество.
По сравнению с другими нашими апартаментами большая общая площадь: 14,7 против 11,1 кв.м. и место под санузел: 2,7 против 1,7 кв.м.; на 3 см выше потолок; перепланировка оформлена; принудительная вытяжка.
Кому подходит:
1. Молодые специалисты. Небольшое пространство удобно для одного-двух человек, низкая цена облегчает старт самостоятельной жизни.
2. Инвесторы. Легко получать пассивный доход от сдачи студии командированным или студентам благодаря низкому ценнику и удобному расположению.
3. Владельцы бизнеса или творческих студий. Возможность организации рабочего пространства рядом с домом (в том числе для регистрации юридического адреса), либо использование помещения как офис, массажный кабинет, кабинет косметолога, салон красоты или мастерскую, либо для временного проживания своих сотрудников, а также для хранения сезонных и крупногабаритных вещей (чтобы постоянно не тратить денежные средства за всё это при съёме).
