


86 957 ₽/м²
Прямая продажа от собственника. Риелторам просьба не беспокоить. Светлая, уютная квартира в самом центре города! Прострные комнаты, отдельная кухня, два балков, совмещнный санузел, вместительные шкафы и антресоль. Квартира в достойном состоянии, что можно увидеть по фото, вариант "заходи и живи", хотя при желании можно сделать косметический ремонт. Новым собственникам остаются: кухонный гарнитур, шкаф-купe, cтeнка, водонaгреватeль, диван, хoлoдильник, cтол куxoнный, стулья, кондициoнеp; Окна выходят во двор. Третий этаж, есть лифт. Tиxиe соседи, места для парковки около дома. В шаговой доступности: школа 1, гимназия 3, ПИУ им.Столыпина, СГУ, СГТУ, СГМУ, детский сад 2, Театр Драмы, детская клиническая больница, Ж/Д и автовокзалы, почтовые отделения, продуктовые и хозяйственные магазины. Удобная транспортная развязка позволяет добраться в любой конец города без лишних проблем! 1 собственник. Полная сумма в договоре. Звоните по всем интересующим вас вопросам и приходите на просмотр квартиры! Квартира на улице Песчаная в городе Саратов.



102 941 ₽/м²
Арт. 112823116 Любая форма оплаты. Срочный заезд.Инфраструктура находится в пешей доступности. До многих Вузов и Сузов удобно дойти пешком. Кирпичный дом: летом -не жарко, а зимой -не холодно. Соседей не слышно. В доме нет газа и сниженный тариф электроэнергии. Рядом с домом есть парковка для автомобиля. Несколько остановок общественного транспорта. Приходи и забирай! Тебе точно понравится. Любая форма оплаты. Комфортный выход на сделку. Быстрый заезд. Все- остаётся. Оперативный показ.



91 293 ₽/м²
Прoдаю очень уютную, светлую, теплую 2-х кoмнaтную кваpтиpу переделанную из 3-х комнатной квартиры (все узаконено). В шаговой доступности Гор парк, Детский парк. Kвapтиpa нaходится на 3 этaже 5 этажногo кирпичного дoмa. Kвартиpa на 2 cторoны. Комнаты изолиpованные. Общая площaдь 58 м2 плюс бaлкoн 2,6 м2, зал 13,8 м2, спaльня 13,4 м2, куxня 16 м2, коридор 12 м2. Балкон застеклен. Натяжные потолки. Сделана хорошая электропроводка. Поменяны стояки. Поменяна сантехническая разводка. Санузел в кафельной плитке. Установлена новая сантехника. В квартире остается вся мебель. Входная дверь металлическая. Установлены счетчики на свет, холодную и горячую воду. Уютный двор. Во дворе дома имеются парковочные места. Очень хорошие соседи. Развитая инфраструктура около дома: садики, школы, поликлиника, рынок, магазины. Хорошая транспортная развязка. Собственник. Риэлторов просьба не беспокоить! Продам квартиру на улице Песчаная в городе Саратов.



121 019 ₽/м²
Продается светлая и уютная однокомнатная квартира площадью 31,4 кв. м, расположенная на третьем этаже в жилом доме по улице Степана Разина. Объект находится в отличном состоянии благодаря недавно выполненному капитальному ремонту — стены и потолки выровнены и оформлены в нейтральной светлой гамме, что создает ощущение простора и легкости. Полы покрыты практичным ламинатом. Квартира полностью готова к проживанию: кухня с современной техникой, удобная мебель, включая шкаф, диван, кровать, стол остаются новому владельцу. Придомовая территория благоустроена, есть детская площадка и автомобильная парковка. Район отличается развитой инфраструктурой: в 5 минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, супермаркеты, аптеки и кафе. В пешей доступности (10 минут) расположены железнодорожный и автовокзал, что удобно для регулярных поездок. Близость к медицинскому и классическому университету делает эту квартиру выгодным вариантом для студентов и преподавателей. Рядом также есть школы и детские сады, что подойдет молодым семьям. Ключевое преимущество — удачное сочетание транспортной доступности центральных районов и спокойной жилой атмосферы. Управляющая компания обслуживает дом на высоком уровне, своевременно ремонтируя общедомовые зоны. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций — высокая ликвидность объекта обеспечена продуманной планировкой, качественным ремонтом и выгодным расположением в развивающемся районе с перспективой роста стоимости недвижимости. Код пользователя: 30358 Номер в базе: 8972321 Продается квартира на улице Песчаная в городе Саратов.



109 815 ₽/м²
2-х комнатная квартира в районе Политеха, с большой кухней, просторной лоджией и современным ремонтом. Предлагаем вашему вниманию изумительный вариант в одном из самых востребованных районов-Политех, клиническая больница Миротворцева (3-я Советская) с развитой инфраструктурой. Комфортный 2-й этаж-удобно для молодой семьи с ребенком, так и для пары солидного возраста. Почему эта квартира-Ваш идеальный выбор: -Планировка "чешка", с комнатами в противоположных сторонах квартиры, а значит максимум уюта и приватности для всех членов семьи. -Большая кухня, что является исключением из правил"чешки", просторная. Отлично для комфорта хозяюшки, семейных ужинов, размещения рабочей/ игровой зоны. Практичность: -Просторная, остекленная и грамотно оборудованная лоджия -раздельный санузел -вместительная прихожая-холл -продуманные системы хранения Современный ремонт Пластиковые окна, добротная металлическая дверь, качественный линолеум, отделка в приятной цветовой гамме. Современный кафель Встроенная и техника. Все в квартире продумано до мелочей, соблюдены правила эргономики. Комфорт и безопасность -теплый кирпичный дом -тихие дружелюбные соседи -много парковочных мест -большая детская площадка Идеальная локация и инфраструктура -Остановка транспорта - прямо у дома -Маршруты- 23,55,55а,57,58,67,93 - Школы в 5-ти минутах ( школа 7,77) -Детсад4, Музыкальная школа 14 - Вокруг сетевые магазины, а один из них ("Пятерочка")- в доме, дойдете в тапочках. -Для медработников огромный плюс: Клиническая больница в шаговой доступности-дорога до работы -5 минут. -Для преподавателей и студентов: -политехнический институт в 10 минутах. Получите абсолютно готовое к жизни комфортное жилье, рядом с учебой и работой. Квартира с реальными преимуществами! Позвоните или напишите уже сегодня.Зачем же упускать такой вариант... Помощь в одобрении ипотеки, даже сложные случаи. Являемся официальными партнерами более 30-ти банков. Грамотное сопровождение сделки под ключ. проверка и предоставление юридического досье-в сентябре в подарок!!! Купить квартиру на улице Песчаная в городе Саратов.



62 791 ₽/м²
Продается уютная квартира вторичка в городе Саратове. Этот вариант подойдет как для семей с детьми, так и для студентов, а также для тех, кто ищет выгодное вложение средств в недвижимость. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома и имеет площадь 43.00 кв.м. В ней есть 2 комнаты, кухня площадью 5 кв.м. и сейчас проведен стандартный ремонт. Экономичный вариант сделает проживание здесь комфортным. Рядом с домом находятся школа 6, детский сад 71, средняя общеобразовательная школа 106, городские поликлиники и детская поликлиника. Также в шаговой доступности расположены театр, магазины и мини-маркеты. Квартира теплая, летом - прохладная. Этот вариант отлично подойдет для ипотеки или использования материнского капитала. Не упустите возможность стать собственником уютной квартиры по выгодной цене! Звоните прямо сейчас и мы поможем вам осуществить свою мечту о собственном жилье в Саратове!



129 630 ₽/м²
задаток до 1 ноября Предлагаем к покупке квартиру по адресу: г. Саратов , ул. Новоузенская д.200Д ЖК Октябрьское ущелье Планировка 40,5 кв.м евро двушка, гостиная 10 кв.м (без окна)и изолированная спальня 10 кв.м, санузел совмещенный 3,8 кв.м, застекленный балкон с кухни 2,8 кв.м.. В ванне подвесной унитаз , тумба с зеркалом и подсветкой, нишей под стиральную машинку, гигиеническим душем, шкаф в коридоре и в спальне. Отличное месторасположение, В шаговой доступности детский сад , школа, сетевые магазины. 15 минут пешком до СГТУ и СГМУ. Квартира без обременений. Принимаем объекты на продажу.



150 224 ₽/м²
От собственника! Срочно! Продается двухкомнатная квартира в центре города в комплекте С КЛАДОВКОЙ, двор облагорожен, посажены декоративно-цветочные растения в саду. Во дворе находится детская площадка. До набережной и пляжа, колеса обозрения неспешным шагом 10 минут. В шаговой доступности городской парк, детские сады, школа, больница, аллея на Рахова, все магазины и многое другое. Локация топовая, имеется все рядом. Дом кирпичный, соседи тихие. Все коммуникации поменяны, проведена новая электрика и произведена замена труб водоснабжения, в том числе и стояков. Новая входная дверь от Torex. Ремонт выполнен премиум материалами. Итальянская плитка в санузле и ванной, итальянской краской покрашены стены. В комнатах сверху также нанесен лессирующий лак. Вид на аллею по ул. Астраханская и Кумысную поляну. Остается в квартире абсолютно все. Также вместе с квартирой идет КЛАДОВКА В ПОДВАЛЕ!!! Кладовка большая можно хранить ненужные вещи, шины и многое другое. Реальному покупателю торг!



80 344 ₽/м²
Продаётся просторная 2-комнатная квартира общей площадью 69,7квадратных метров Прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют! В квартире два сан узла . Все что вы видите на фото остается новым владельцам . Зеленый ландшафт вокруг дома, детская площадка, лавочки. Собственная парковка. Закрытая, охраняемая территория Чистые подъезды с современными лифтами, позволяющими разместить детские коляски. Несмотря на близость к остановкам общественного транспорта, тишина во дворе. Прекрасный вид из окна-на Корольков сад В квартире изолированные комнаты, что обеспечивает приватность и удобство проживания. Находится на 4 этаже в жилом комплексе с закрытой территорией, что обеспечивает безопасность и спокойствие! И что самое приятное - в квартире остается абсолютно все необходимое для комфортного проживания, что делает переезд легким и беззаботным. Также вас ждет 1 удобное парковочное место, что особенно актуально для автовладельцев! В непосредственной близости расположены школы, детские сады и многочисленные магазины, что сделает вашу жизнь еще более комфортной! Не упустите возможность стать обладателем этого уютного жилища, где каждая деталь продумана для вашего комфорта! Важный фактор для покупки ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ! ТОРГ!!! . Код пользователя: 141526 Номер в базе: 7762444



110 000 ₽/м²
Живите в Сердце Саратова! 1-комнатная квартира, готовая к комфортной жизни! • 2 этаж: Забудьте о лифтах и долгих подъемах! Вам всегда легко и удобно добраться до дома. • Хорошее состояние: Квартира полностью готова к заселению! Вам не придется тратить время и деньги на ремонт. • Огромная лоджия застеклена: У вас есть дополнительное пространство для отдыха, работы или хранения вещей, защищенное от непогоды. • В квартире остается вся мебель : Вам не придется тратить время и силы на поиск и покупку мебели. Все необходимое уже есть! • Всегда есть свободная парковка около дома: Больше не нужно кружить в поисках парковочного места! Ваш автомобиль всегда будет под рукой. • Удобная транспортная развязка: До любой точки города рукой подать! Легко добирайтесь до работы, учебы и развлечений.. Не упустите свой шанс! Эта квартира идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и жизнь в центре города. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!



86 021 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в живописном месте Саратова - ЖК "Бестужев Сад"! О жилом комплексе: - Современный ЖК из восьми кирпичных домов. - Закрытый двор с видеонаблюдением. - Облагороженная территория: детская площадка, зоны для отдыха. - Индивидуальное отопление и ГВС в каждой квартире низкие коммунальные платежи. О квартире: - Расположена на 4 этаже, закрытый тамбур на 2 квартиры. - Надёжная входная железная дверь. - Планировка: "распашонка", окна на две стороны. - Вид из окон: Волга, частный сектор и тихий двор. - Общая площадь: 83,7 кв.м + 2 лоджии (4,5 кв.м и 3,7 кв.м) = 91,9 кв.м. - Все комнаты изолированные: 15,5 кв.м, 15 кв.м, 12,1 кв.м. - Лоджии: утеплены, с отделкой. На одной из них установлен индивидуальный газовый котёл регулируйте отопление и горячую воду самостоятельно, что позволит сэкономить на коммунальных платежах! Ремонт: - Выполнен "для себя" с вниманием к деталям. - Стены: выровнены и покрашены. - Потолки: натяжные. - Полы: плитка с тёплым полом в коридорах, санузле, лоджиях и на кухне; в комнатах ламинат. - Санузел: совмещённый, установлена душевая кабина. Есть возможность организовать второй санузел (сейчас там кладовая). - Установлена сплит-система. Локация: - В шаговой доступности: остановки транспорта, школы, детские сады, поликлиники, сетевые магазины. - Рядом Кумысная поляна и сквер Пролетарский идеально для прогулок и отдыха. - Дом расположен вдали от шумных улиц тишина, свежий воздух и спокойствие. Преимущества: - Вся стоимость в договоре купли-продажи. - Просмотр в любое удобное время по предварительной договорённости. Почему это выгодно? - Современный ЖК с закрытой территорией и всеми удобствами. - Квартира с ремонтом "под ключ" не нужно вкладывать силы и средства. - Индивидуальное отопление и ГВС контроль расходов и комфорт. - Идеальное расположение: тишина, природа и развитая инфраструктура рядом. Звоните, чтобы организовать просмотр и стать владельцем этой прекрасной квартиры!



104 000 ₽/м²
Предлагаем уютную светлую квартиру в районе Горпарка. Квартира в хорошем состоянии, кухня - гостиная и две изолированные спальни. Лоджия застеклена, пластиковые окна, совмещённый санузел в кафеле. Закрытый тамбур на две квартиры, доброжелательные соседи, чистый отремонтированный подъезд без неприятных запахов, благоустроенная придомовая территория. Перед домом сквер железнодорожников, большая детская площадка, рядом рынок, магазины, поликлиника, детские сады, школа, городской парк, ж/д больница, в шаговой доступности детский парк, до центра 10 минут. Квартира в собственности более 5 лет, подходит под любые формы расчётов, в том числе мат. капитал и сертификаты.



127 419 ₽/м²
Арт. 115425431 Новое предложение! Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира "Евро" в районе СГТУ Формат "Евро": просторная кухня-гостиная + изолированная спальня. Квартира полностью меблирована — вся мебель остаётся новым собственникам. Ремонт выполнен качественно и "для себя" — можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Идеальный вариант как для семейной пары, так и для тех, кто ценит комфорт, уют и природу рядом с домом. Имеется подземный паркинг,а также неземная парковка.Территория дома-закрытая,имеется пункт охраны, по периметру дома установлено видеонаблюдение. Во дворе дома большая современная детская площадка . В шаговой доступности находятся: школы, лицеи, детские сады, ВУЗ СГТУ , медицинские учреждения, кафе,рынок. АН "ПО АДРЕСУ" предоставляет особые условия: отсутствие риэлторской комиссии; презентация в удобное для Вас время; полное юридическое сопровождение. Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным! Звоните! Мы с радостью ответим на все вопросы.



56 283 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира по адресу: Заводской район, Ростовский пр., д. 2. •Площадью 38,2 кв. м. •5/5 этаж кирпичного дома. •Необходим косметический ремонт •Комнаты смежные. •Санузел совмещенный. Инфраструктура района: рядом находятся: Школа Детский сад 70 Сетевые магазины Поликлиника •Аптеки Транспортная доступность: поблизости расположены остановки городского транспорта Запись на осмотр осуществляется по телефону. Приглашаем ознакомиться с квартирой, предлагаем комфортное проживание в обустроенном районе с развитой социальной инфраструктурой.



93 301 ₽/м²
ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СТУДЕНТОВ. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ МНОГО УЧЕБНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ: СГУ, СГМУ, СГТУ И Т.Д.!!! Продаю 1-комнатную квартиру в районе Автовокзала. Кирпичный дом, 4 этаж, окна выходят во двор. Квартира в обычном жилом состоянии. Но можно сделать ремонт на свой вкус. Установлена газовая колонка, постоянно есть горячая вода. Есть приборы учета на свет, газ, воду. Хороший боагоустроенный двор с современной детской площадкой, есть места для парковки автомобилей. Развитая инфраструктура района. Рядом с домом детский сад, автовокзал, ж/д вокзала (шума поездов ге слышно, так как окна во двор выходят), ТЦ "Город", аптеки, магазины и другие объекты соцсферы. Удобная транспортная развязка вл все районы города. Один взрослый собственник. Никто не прописан и не проживает: быстрый выход на сделку. Чистая продажа. Подходит под все виды расчета. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для Вас время!!!



99 441 ₽/м²
Светлая, уютная квартира в самом центре города! Квартира в отличном состоянии, что можно увидеть по фото, вариант "заходи и живи". Новым собственникам остаются: кухонный гарнитур, шкаф-купe, cтeнка, водонaгреватeль, диван, хoлoдильник, cтол куxoнный, стулья, кондициoнеp; остальное - по договорённости. Окна выходят на улицу. Этаж девятый, cвepxу есть ещё теxнический этaж. Дом - это бывшее общежитие, длинный коридор, есть два общих балкона и общая кухня, на которой есть место для хранения и стоит газовая плита. Tиxиe соседи, во дворе детская площадка, места для парковки около дома. В шаговой доступности: школа 1, гимназия 3, ПИУ им.Столыпина, детский сад 2, Театр Драмы, детская клиническая больница, Ж/Д и автовокзалы, почтовые отделения, продуктовые и хозяйственные магазины. Удобная транспортная развязка позволяет добраться в любой конец города без лишних проблем! 2 собственника. Полная сумма в договоре. Звоните по всем интересующим вас вопросам и приходите на просмотр квартиры!



78 626 ₽/м²
Продается просторная уютная трехкомнатная квартира в центре Саратова по отличной цене !Район с развитой инфраструктурой: В пешей доступности (500м) СГУ, СГМУ , колледжи .Отличное место для сдачи студентам и молодым специалистам ! Школы,детские сады,Триумф Молл ,супермаркеты.Драмтеатр им. Слонова .Цирк и сквер братьев Никитиных ,детский парк,ЖД вокзал .Рестораны ,кафе ,поликлиники,Областной диагностический центр . Это делает район удобным для проживания семей с детьми. Хорошая транспортная доступность.Квартира без ремонта, что дает вам возможность оформить все по своему вкусу. Квартира оснащена лоджией, окна выходят на тихую улицу, . Санузел раздельный, что удобно для семьи. Дом кирпичный в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом.Наземная парковка,закрытый двор.Квартира без обременений ,один взрослый собственник ,возможна ипотека.подходит под все виды сертификатов Это отличная возможность приобрести жилье в центре города и создать в нем свой уникальный интерьер. Звоните ,пишите!Поможем купить продать вашу недвижимость любой сложности. Сопровождение сделки ,юридическая чистота,гарантия



110 429 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Саратове на улице имени С.Т. Разина, дом 14. Общая площадь квартиры составляет 32,6 кв. м, жилая площадь — 19 кв. м, кухня — 6,5 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1974 году. Высота потолков — 2,6 метра. Из окон открывается вид на тихий двор, а наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха. Квартира без ремонта, что дает возможность новому владельцу оформить интерьер по своему вкусу и воплотить самые смелые дизайнерские идеи. Санузел совмещенный, что удобно для экономии пространства. Это отличный вариант для тех, кто хочет создать уютное гнездышко с нуля. Дом в хорошем состоянии и оснащен пассажирским лифтом, что обеспечивает легкий доступ на верхние этажи. Рядом с домом есть наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным и удобным. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна покупка в ипотеку, что расширяет возможности для приобретения. Звоните и записывайтесь на просмотр. Это отличная возможность приобрести квартиру с перспективой создания идеального пространства для жизни. Приезжайте, и, возможно, это ваш будущий дом!



76 687 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продаётся квартира в крепком кирпичном доме недалеко от Технического университета. Чистый двор, чистый подъезд. По местоположению находится в некотором отдалении от шумной дороги, но транспортная остановка недалеко. Общая площадь 32,6 кв.м., кухня 6 кв.м., жилая комната 19,5 кв.м., санузел совмещённый 3 кв.м., балкон застеклённый 2,1 кв.м., коридор 4,1 кв.м. Состояние соответствует фото, сантехника полностью рабочая. Стояки коммуникаций заменены. Газовая колонка. Квартира тёплая и светлая, окна на юго-восток. Солнце до обеда. Продажа с поиском альтернативного жилья. Во владении больше пяти лет. Торг. Убедительная просьба - риелтерам звонить только для просмотра с конкретным покупателем.



109 375 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу Россия, Саратов, Шелковичная улица, 71/81/81. Общая площадь составляет 64 кв. м, кухня — 12 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1989 году. Высота потолков — 2,6 метра. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, поэтому всегда есть выбор, где наслаждаться видом. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу переехать и жить в комфортных условиях. Просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов. В наличии одна лоджия, где можно устроить уютный уголок для отдыха. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. Дом оборудован пассажирским лифтом и пандусом, поэтому доступ к квартире будет комфортным для всех. На территории дома предусмотрена наземная парковка, что решает вопрос с местом для автомобиля. Район предлагает развитую инфраструктуру: в пешей доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом расположены клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любого района города. Прямая продажа от собственника без дополнительных комиссий. Квартира готова к сделке, документы в полном порядке. Ипотека возможна, что значительно облегчает процесс покупки. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Ждем вашего звонка!



134 000 ₽/м²
Цена актуальна, пока на продаже вариант, который выбрала для себя! Квартира с современным ремонтом, в районе Новой Набережной. Квартира после капитального ремонта! Планировка Чешка , комнаты изолированные, кухня по середине. Просторный коридор, есть заклад, под потолком, для мини гардеробной. Идеальный 9 этаж, ни кто не топает над головой, есть полноценный тех.этаж. Дом кооперативный, низкие коммунальные платежи (одна платежка). При ремонте использовались, только дорогие стройматериалы. На кухне и коридоре на полах керамогоанит, в спальнях ламинат 33 класс, с защитой от животных и влаги. Метраж указан без учета большой застекленной лоджии (8 кВ.м.). Из окон открывается потрясающий вид на Волгу, видно мост. При продаже остается встроенная мебель, осветительные приборы, сплит-система, водонагреватель, кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности. Лучшего района для жизни просто нет! Все что нужно рядом! Удобная транспортная развязка! Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Подходит под ипотеку, помощь в оформлении. Звоните! Записывайтесь на просмотр!



155 556 ₽/м²
ЦЕНА СУПЕР ИНТЕРЕСНАЯ! В этом доме не найдете такой цены! Предлагаем рассмотреть к покупке отличную видовую 2-комнатнатную квартиру, расположенную в престижном районе Городского парка, в одном из самых востребованных жилых комплексов города ЖК "Солнышко" от СК "Шэлдом"! Продуманная планировка и оснащение: * Простор и функциональность: Квартира может похвастаться большими, правильной формы комнатами, которые легко зонировать и обустраивать по вашему вкусу. * Вместительная кухня станет любимым местом для семейных ужинов и приема гостей. Обеденная зона имеет свое освещение. * Два санузла: Это невероятное удобство для большой семьи или при приеме гостей, обеспечивая комфорт. * Завораживающие виды: Наслаждайтесь потрясающим, постоянно меняющимся видом на величественную Волгу прямо из каждой комнаты вашей квартиры. Это вид, который вдохновляет и дарит покой каждый день. Вам точно понравится! * Для комфортной жизни уже есть: кондиционер для жарких дней, стиральная машинка-автомат, вместительный холодильник, вся встроенная мебель (кухня, шкафы), стильные осветительные приборы и система "теплый пол" для вашего уюта в холодное время года. * Крышная котельная: Собственная крышная котельная гарантирует низкие расходы на отопление и горячую воду, а также бесперебойное тепло в вашей квартире. * Закрытая территория ЖК "Солнышко". Собственная парковка. Ухоженный двор: изобилие цветов, уютные лавочки и тщательно поддерживаемая чистота дворником. Благонадежные соседи: Жилой комплекс известен своим составом жильцов здесь проживают уважаемые и состоятельные люди, что формирует спокойное и комфортное сообщество. Идеальное местоположение для жизни и отдыха: * Прямая близость к Городскому парку излюбленному месту для прогулок, спорта и семейного досуга в любое время года. * А для летнего досуга и релакса у воды всего в 20 минутах неспешной прогулки (или 6 минутах на автомобиле) вас ждет новый, прекрасно обустроенный городской пляж на Волге. * Развитая инфраструктура: В шаговой доступности расположены все необходимые объекты магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта, обеспечивая максимальное удобство вашей повседневной жизни. * Тишина и спокойствие: Несмотря на близость к центру города и развитую инфраструктуру, местоположение квартиры отличается удивительным спокойствием и уединением. * Важно, квартира не имеет ограничений и обременений, более 5 лет в собственности у взрослого собственника, сделка гарантированно прозрачная! Остались вопросы, звоните, пишите и приглашаем на просмотр!



106 082 ₽/м²
7.500.000 руб 3-К КВАРТИРА 70,7 М² 8/9 этаж С РАСПАШНЫМИ КОМНАТАМИ Лучший район для проживания. Чистый воздух, нет смога . Рядом лес. Центр города и Вокзал в 20 минутах езды. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Продажа без посредников от собственника экономия на риэлторских; - Один собственник с момента сдачи дома; - альтернативная продажа; - документы готовы, БЫСТРЫЙ выход на сделку. ПРО КВАРТИРУ: - общая площадь — 66,4 (70,7) м2; - планировка — окна на две стороны, Отличная вентиляция и освещённость; - все стеклопакеты ТАНТРОНИКС с увеличенной толщиной рамы и стеклопакета, квартира очень теплая - кухня — 11 + 1,8 м2 (теплый балкон), твердый окрашенный потолок - комнаты изолированные: 18,2 / 11,6 / 10,4+2,5 (теплый балкон) м²; - раздельный санузел; - три остекленных балкона, два из которых теплые - льготное спутниковое телевидение (проведено в зал) - на кухне панорамное окно, теплые полы полированный керамогранит - в детской спальне теплые полы на балконе и твердый потолок. - крышная котельная. Отопление по голосованию в чате дома. Если надо включить раньше отопительного сезона. - три сплит системы. - дизайнерский ремонт из дорогих материалов - новый диван с пружинным матрасом в зале (2025 год) ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ И ЛОКАЦИЮ: - рядом Политехнический Университет, 3я Советская, Бассейн - в шаговой доступности: 3 школы, Инженерный лицей, школа Сириус, Кванториум, детские сады. - в 20 минутах пешком лесопарк Кумысная поляна ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - до центра города и Крытого рынка 20 минут. Трамвай \10 ходит хорошо и быстро, 58 маршрутка до 22:00 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - планировка с тремя изолированными комнатами — идеально для семьи; - два балкона, - благоустроенный район с развитой инфраструктурой и свежим воздухом; - чистая продажа, сделка без обременений. - в доме остается новая мебель и бытовая техника. -дверь ТОРЭКС с повышенной шумоизоляцией - в квартире все продумано, делалось для большой дружной семьи Для реальных покупателей есть хороший бонус. Просьба к риэлторам - без реальных покупателей НЕ БЕСПОКОИТЬ!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 83,3 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 8,5 млн руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,5 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.