


122 924 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира в тихом центре Саратова недалеко от Академии права. Установлены пластиковые окна, заменены батареи. Окна квартиры в т.ч. окно с балконом в зале выходят во двор. В квартире при продаже остается мебель, холодильник и стиральная машинка. В шаговой доступности общественный транспорт в любой конец города, продуктовые магазины, поликлиники, детские сады и школы. Новая набережная с песчаным пляжем в 5 минутах ходьбы, а по ул.Максима Горького минут за десять вы дойдете до пешеходной ул. им.Петра Столыпина. Отличный вариант вложения капитала с дальнейшей сдачей в аренду! Очень востребованный микрорайон! Один взрослый собственник, Квартира на улице Белоглинская в городе Саратов.



122 041 ₽/м²
2х комнатная квартира в центре Саратова. Развитая инфраструктура. Остановка в 2х минутах. Аллея Рахова, рынок Арига гор . парк, детский парк, 1 Советская больница, поликлиники, банки, Проспект Столыпина, рынок Рахова, СГУ все в пешей доступности . Звоните, договоримся о просмотре.



71 429 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в самом центре города. Всё в шаговой доступности. Квартира в отличном состоянии. Заезжай и живи. Все удобства. Газовое печное отопление. Комнаты смежные. Также во дворе имеется сарай + погреб. Есть место где можно парковать машину. Отличный вариант под сдачу в аренду.



130 612 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 49 квадратных метров на шестом этаже шестиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Саратов, Белоглинская улица, дом 154/156.Дом 1998 года постройки, имеется техэтаж.Комнаты изолированные ( площадь 16,9 кв.м и 12.2 кв.м). Жилая площадь составляет комфортные 37 квадратных метров, а кухня занимает 8,1 квадратных метров, предоставляя достаточно места для кулинарного творчества и семейных ужинов.В квартире имеется две лоджии.Планировка квартиры -на две стороны.В квартире имеется водонагреватель. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневное использование. Для маленьких жителей во дворе установлена детская площадка, где дети смогут весело проводить время под присмотром родителей. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка во дворе. До центра 10-15 минут. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом расположены детский сад , что особенно удобно для семей с малышами, а также школа, где ваши дети смогут получить качественное образование. Благоустроенность района дополняют близлежащие кафе и рестораны (Сириус, Эллада), студия маникюра, а также медицинская помощь доступна в Городской клинической больнице.К квартире бонусом идет чистый и сухой погреб, расположенный недалеко от дома. Этот вариант станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, уют и преимущества жизни в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Приглашаем вас убедиться в преимуществах данной квартиры лично! Продам квартиру на улице Белоглинская в городе Саратов.



116 110 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в центре Саратова, на пересечении ул. Белоглинской и Рахова! Предлагаем вашему вниманию светлую и комфортную трехкомнатную квартиру, идеально подходящую как для жизни, так и для инвестиций. Квартира расположена в центре Саратова в тихом дворе, что обеспечит вам спокойствие и уединение в центре города. Преимуществом данной квартиры является пешая доступность школ, садиков и магазинов. Еще одном преимуществом является пешая доступность Детского парка, Городского парка, прогулочной аллеи на ул. Рахова. Основные характеристики: Косметический ремонт: квартира готова к проживанию, вам не придется тратить время и деньги на дополнительные вложения. Удобная планировка: просторные изолированные комната, позволяющая создать уютное пространство для отдыха и работы. Уютный двор: во дворе ухоженная территория с зелеными насаждениями и детской площадкой, где приятно провести время на свежем воздухе. Развита инфраструктура: рядом находятся магазины, кафе, школы и остановки общественного транспорта, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Эта квартира - отличный выбор как для большой семьи, а также станет выгодным объектом для аренды, обеспечивая стабильный доход. Соседи - приятные люди, с которыми легко поддерживать хорошие отношения. Два взрослых собственника. Подходит под все виды расчетов. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас для организации просмотра! Продается квартира на улице Белоглинская в городе Саратов.



97 561 ₽/м²
Прeдлагaeм к пoкупке однокомнатную квартиру в Октябрьском ущелье города Саратова. Квартира для предпочитающих тишину, свежий воздух, но при этом недалеко от всей инфраструктуры, с удобным расположением, транспортной развязкой. Для возрастных людей, нет необходимости подниматься/спускаться высоко по ступеням. Для семьи с маленьким ребенком, проще поднимать/спускать коляску с ребенком. Для студентов, можно добраться до любого ВУЗа. Для инвестиций. Востребованное местоположение под аренду. Квартира располагается на 1-м высоком этаже, 5-ти этажного панельного дома по адресу г.Саратов, ул.Белоглинская дом 163/165, район 77 школы, рынка Хрустальный. Дом панельный, 1979 года постройки, добротный. Общая площадь квартиры 28,7м2. Дом стоит в глубине дворов, окна выходят на зеленую зону, далее частный сектор. При этом все необходимое располагается в шаговой доступности: магазины, аптеки, рынок, школа, детские сады, несколько медицинских учреждений, поликлиника, больницы, транспорт в любую сторону. До вокзала буквально пару остановок. Территория дома благоустроена, заасфальтирована, в подьезде чисто. Квартире требуется ремонт. Один взрослый собственник, без обременений, долгов, прямая продажа, возможен быстрый выход на сделку. Указываем всю сумму в договоре. Ждем Вас на просмотр! Звоните! Не всегда есть возможность ответить. Купить квартиру на улице Белоглинская в городе Саратов.



106 881 ₽/м²
Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 65.4 квадратных метров на 8 этаже десятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Саратов, Белоглинская улица, дом 34/38. Квартира не угловая, на две стороны. Окна выходят как во двор, так и на улицу. Одна комната выходит на солнечную сторону. Здание построено в 1991 году и окружено приятной городской инфраструктурой рядом находятся школа и парк, что создает отличные условия как для проживания семьи с детьми, так и для спокойной жизни взрослых. В одной комнате заменена проводка под кондиционер, сделан ремонт балкона и спальни, детской. Частично заменены радиаторы отопления. Заменена сантехника на пластик в ванной, туалете и кухне, окна пластиковые. Косметический ремонт. Здесь три комнаты, раздельный санузел и окна, выходящие как во двор, так и на улицу, обеспечивая приятный вид и достаточное количество естественного света в течение дня. Для удобства жителей в квартире проведен газ, а расположение дома позволяет быстро добраться до необходимых учреждений и мест отдыха. Рядом расположены аптеки Кардио и другая аптека, студии и салоны красоты, такие как Mango и другие, а также разнообразные заведения общественного питания, включая Шаурму по-братски и пекарню Хлебница. Школа номер 6 и 62 лицей, в шаговой доступности детская поликлиника.Приобретая эту квартиру, вы получаете комфортное жилье в приятном районе города с развитой окружающей средой и удобствами для повседневной жизни. Квартира в ипотеке у Сбербанка. Один взрослый собственник. Мат капитал не использовался при покупки квартиры. Продается квартира На улице Белоглинская в городе Саратов.



78 125 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 44.8 кв. м. на пятом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1979 году. Жилая площадь составляет 31.6 кв. м., а кухня — 6.5 кв. м. Высота потолков — 2.5 метра. Из открывается вид как на двор, так и на улицу. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и жить с комфортом. Просторные комнаты обустроены для вашего удобства, в наличии совмещенный санузел и один балкон. Планировка квартиры удобная и функциональная, что дает возможность комфортного проживания. Дом поддерживается в хорошем состоянии. Рядом с домом есть удобные парковочные места для вашего автомобиля. Район тихий и спокойный, с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. До ближайшей остановки общественного транспорта можно добраться за несколько минут, что позволяет легко и быстро добираться до нужных точек города. Продажа квартиры осуществляется на прямую от собственника. Мы готовы рассмотреть любые виды оплаты, в том числе ипотечные средства. Все документы в порядке, квартира юридически чистая, без обременений. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы убедиться в ее достоинствах лично. Записывайтесь на удобное время, мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором вашего нового дома.



117 371 ₽/м²
Квартира от собственника! Продается как есть, со старым ремонтом, без мебели. Окна на южную сторону, пластик. Дом кирпичный, теплый, в отличном состоянии. Полностью заменена крыша! Придомовая территория отремонтирована, уложен новый асфальт, огорожена забором с автоматическими воротами. Идеальное расположение, полная инфраструктура, транспортный узел в любой конец города, рядом все университеты, любые школы и детские сады, набережная, пляж.



117 967 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира для клиентов компании в тихом центре города.Квартира находится на 3-м этаже 9-этажного дома.Общая площадь составляет 55.1 кв.м, из которых жилая 42 кв.м, а кухня 8 кв.м. Высота потолков 2.7 метра. Окна выходят во двор, поэтому дома всегда тихо и спокойно. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить без лишних хлопот. Просторная планировка с тремя отдельными комнатами обеспечивает комфортное проживание для всей семьи. Санузел раздельный, в квартире есть один балкон, который станет отличным местом для отдыха. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, поэтому подниматься на нужный этаж будет легко. На придомовой территории есть наземная парковка, где всегда можно найти место для вашего автомобиля. Район располагает всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни. В шаговой доступности находится Горпарк, Ильинская площадь новая набережная. А так же школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом есть магазины, где можно приобрести все необходимые товары. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений и готова к сделке. Возможна покупка в ипотеку, что делает этот вариант еще более привлекательным. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором вашего будущего жилья.



119 904 ₽/м²
В центре города предлагается к продаже двухкомнатная квартира, расположенная на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Квартира общей площадью 41,7 м2 + застекленный балкон 2,5м2 , 2 большие светлые комнаты, санузел совмещенный, все окна выходят на улицу. Состояние квартиры хорошее (соответствует фото), вопрос с мебелью и бытовой техникой обсуждается отдельно. Очень хороший, ухоженный кирпичный дом, чистые подъезды, благоустроенный закрытый двор, детская площадка, гостевой паркинг. Рядом с домом есть всё, что нужно - Новая Набережная, Новый Городской Пляж, Ильинская площадь, сетевые магазины, банки, больницы, поликлиники, аптеки, Академия Права и другие ВУЗы, школы, детские садики и площадки. Есть всё, что нужно для комфортного проживания! Один взрослый собственник В собственности уже более 5 лет



54 082 ₽/м²
Продам уютную квартиру на проспекте Столыпина, выход на проспект, дом кирпичный, подъезд чистый, состояние квартиры отличное, мебель вся остается, можно зайти и жить. Отличное предложение как для проживания, так и для сдачи в аренду. Высокие потолки добавляют света , окна выходят во двор ,что избавляет от шума и пыли, но в тоже время вы в самом центре города. Рядом находится множество учебных заведений, мест отдыха, остановок общественного транспорта. Долгов и обременений нет.Звоните расскажу подробнее.



143 737 ₽/м²
В продаже просторная 2-комнатная кваpтира в зеленой части города напротив Городского парка. Квартира расположена на комфортном 3 этaже 10-этажного теплого кирпичного дома 1998 г. постройки. Площадь по документам 48.7 м² + 6.4 м² застекленная лоджия. Не угловая, квартира очень теплая! Квартира находится в центре города, все необходимое в шаговой доступности: • детский сад 21, школа 95 - прямо перед окнами; • корпус РАНХиГС, СГЮА, колледжи; • СГКБ (Саратовская городская клиническая больница); • Дворец Спорта "Кристалл", Бассейн "Саратов", Стадион-каток "Спартак"; • и конечно Городской Парк, скверы и Набережная. Близость к учебным заведениям делает эту локацию особенно привлекательной для студентов или семей с детьми, а транспортная доступность - для тех, кто работает в других районах. Объект подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиции или сдачи в аренду! Преимуществом данной квартиры является удобная функциональная планировка-чешка: • Вместительная кухня 8.2 м² оборудована встроенной мебелью и техникой; • Все комнаты большие и изолированные, спальня 11.5 м², гостиная 17.8 м²; • Просторная застекленная лоджия 6.4 м² с выходами на кухню и в гостиную; • Раздельный санузел полностью в кафельной плитке. ВСЯ мебель и техника остаются после продажи Поэтому можно сразу заехать и жить или пустить квартирантов! У дома ухоженная придомовая территория, за которой следит свое ТСЖ: новый асфальт, детская площадка, шлагбаумы при въезде во двор, места для парковки авто. В подъездах установлены пластиковые окна. 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности! Квартира без обременений, детских долей и долгов. Вся сумма в договоре! Быстрый выход на сделку! Помогу бесплатно одобрить Вам ипотеку в банках-партнерах и получить скидку по страховке до 50%. Не упустите возможность стать новым владельцем этой квартиры! На все вопросы с удовольствием отвечу по телефону! Звоните и приходите на просмотр! Код пользователя: 106171 Номер в базе: 12612753



132 075 ₽/м²
Выгодное предложение!!!!!Продается уютная 3-комнатная квартира в центре Саратова по адресу: Советская улица, 20/28. Общая площадь квартиры — 53 кв. м и плюс балкон. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома. Планировка смежно-изолированная.Балкон застеклён .Квартира полностью готова для проживания, не требует никаких вложений. Сделан капитальный ремонт, выровнены полы и стены, заменена проводка во всей квартире. Установлены современные радиаторы отопления, заменены трубы водо и тепло снабжения. В стоимость квартиры входит встроенная гардеробная, кухня, кондиционер, водонагреватель. Дом в хорошем состоянии и оснащен пассажирским лифтом, благодаря чему подниматься на 6 этаж будет комфортно. Район обжитой и обустроенный, с развитой инфраструктурой. Рядом с домом находятся все необходимые объекты: школы, детские сады, клиники и магазины — все в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Если вы искали жилье в центре города по доступной цене, это предложение для вас! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества квартиры лично.



122 548 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира, площадью 31 кв.м. в самом центре города, расположенная на первом высоком этаже пятиэтажного кирпичного дома. Квартира не угловая и не торцевая. Окна выходят в просторную , огороженную металлическим забором тихую зелёную зону между домов, где растут деревья. Там нет дорог, детских площадок, лавочек - поэтому это лучший вариант для тех, кто предпочитает тишину. Квартира с косметическим ремонтом . Натяжной потолок в комнате, там же и свежевыкрашенные в матовый бежевые стены. Кухня с настенной плиткой. Удобная планировка комнаты: есть место и для шкафа, и для спального места (т.е. не прямоугольник). В квартире установлены пластиковые окна, металлическая дверь. Есть своё место в подвале. Уютный, огороженный с двух сторон металлическим забором, двор. Двор всегда засажен цветами летом. Такого атмосферного дворика, наверное, нет больше ни где. Чистый подъезд. Семейные соседи. Один совершеннолетний собственник. В собственности 5 лет. Никто не прописан. Свободная продажа.



141 935 ₽/м²
id:13541. Продается 1-кoмнaтная квартира в центре по ул. Советской, между ул. Вольской и М.Горького. Удобное месторасположение: в пешей доступности проспект Столыпина, огромное количество магазинов, остановки общественного транспорта, объекты социального значения. Квартира светлая, теплая, не торцевая, на комфортном этаже,общей площадью 31 кв.м и просторной комнатой. Чистый, косметический ремонт, новый лифт, ухоженный двор, зоны для парковки, также идеальна для сдачи в аренду, учитывая близость к учебным заведениям. Полностью готова к продаже, 1 взрослый собственник, более пяти лет в собственности, подойдёт под любую форму расчета. Звоните, договоримся о просмотре.



245 000 ₽/м²
Продается от собственника квартира на главной пешеходной улице города Саратова. О доме: Историческое здание, парадный подъезд с колоннами, люстрой, высокие потолки, широкие пролеты. Вход в парадный подъезд - со стороны проспекта Столыпина. Со стороны ул. Дзержинского и ул. Максима Горького въезд на автомобиле на территорию закрытого двора. Парковка внутри двора. О квартире: Квартира имеет три уровня: Первый уровень - зона прихожей и просторная комната с двумя круглыми окнами. Второй уровень - спальня, оснащенная двухспальной кроватью и гардеробной для хранения вещей. Третий уровень - просторная полукруглая комната с тремя панорамными окнами, зона кухни и санузел. Квартира по документам 20 кв. м, фактически 40 кв.м. На данный момент квартира оснащена 4 спальными местами. В квартире выполнен новый ремонт, новая мебель, новая техника (кондиционер, стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, водонагреватель). Максимальная шумоизоляция (нет стен граничащих с соседями). Атмосферная квартира с невероятной светлой энергетикой является уникальным пространством в историческом доме. О локации: Квартира расположена на главной пешеходной улице. В шаговой доступности все значимые культурные и развлекательные объекты города - Саратовский цирк имени братьев Никитиных, Консерватория им. Л. В. Собинова, парк Липки, стадион Динамо, художественные музеи, театры, кофейни, рестораны. До набережной реки Волга 10 минут пешком. Идеально подойдет для ценителей жилья в самом центре города, а так же для организации рабочего пространства или инвестиций О сделке: Один взрослый собственник. Без обременений. Прямая продажа. Никто не зарегистрирован. Полная стоимость в ДКП. Подходит под ипотеку. Просьба риэлторов не беспокоить - продажа будет осуществляться от собственника напрямую.



81 250 ₽/м²
Уютная и теплая двухкомнатная квартира (площадь без балкона 36 кв.м.) ждет нового хозяина. Две изолированных комнаты, балкон остеклен, состояние после ремонта. Ремонт хороший косметический, окна пластиковые, все трубы новые, батареи исправны и очень горячие зимой. ВНИМАНИЕ! Это не переделанная однокомнатная, а изначально именно двухкомнатная квартира с момента постройки. Очень ухоженный дом с чистым подъездом расположен вдали от проездных дорог. Рядом есть все магазины, садики, школы, Политехнический университет, транспорт в любой район города. Продажа БЕЗ КОМИССИИ, помощь с любым видом расчета.



164 865 ₽/м²
ЧИТАЕМ ВНИМАТЕЛЬНО! Практически все вопросы есть в описании.. Эксклюзив. Сердце города Дом царской постройки с толстыми кирпичными стенами, адрес занесён в памятники архитектуры, - дом точно не снесут. Квартира-студия для активных и целеустремленных. Идеально подойдёт как для комфортного проживания, так и в качестве готового арендного бизнеса. Дизайнерский ремонт в стиле лофт. Деревянные балки, подсветка, аутентичная кирпичная стена 1883 года. Проведен капитальный ремонт - заменены все трубы: водоснабжение, канализация, отопление, газ; радиаторы отопления, пластиковые окна. Новая медная электропроводка и новый отдельный ввод электричества. Проведена ревизия несущих конструкций. В квартире все продумано, удобно и функционально. Вместительная гардеробная, просторная ванная. Кондиционер. Несколько сценариев освещения. В закрытом дворе соседей немного, есть куда поставить машину. Ворота открываются с пульта, бонусом - жильцы официально могут ездить по проспекту на а/м к месту жительства. Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП. Один собственник, никто не прописан. Быстрый выход на сделку. С покупателем возможен аргументированный торг, мебель и техника обсуждаются. Продаю я. Я собственник. ВНИМАНИЕ! Риелторы, агенты, посредники, помогальщики и пр. без клиентов идут мимо. Только конкретные предложения. Не тратьте время. Показ без клиента невозможен. Просто полюбопытствовать не получится. ПыСы: для тех кто едет в танке или на бронепоезде! Без клиентов даже не пытайтесь звонить.



104 651 ₽/м²
Предлагаем к продаже уютную квартиру на комфортном этаже. В квартире никто не проживает, документы в полном порядке, готовы к сделке. Возможны любые виды расчётов, полная стоимость в договоре. В собственности больше 10 лет. Низкие коммунальные платежи. Оптимальное расположение дома в микрорайоне. Рядом парковая зона и вся инфраструктура. В квартире полностью сделан ремонт под чистовую отделку (кроме сан. узла). Выровнены стены и потолок. Заменена вся электрика. Пластиковые окна. Осталась декоративная отделка на вкус новых собственников. Приходите смотреть, останетесь довольны!



111 475 ₽/м²
Продам Вам!!! В квартире есть все необходимое для комфортной жизни. Дизайнерский ремонт создаёт современную и уютную атмосферу. Просторная комната и функциональная кухня позволят удобно разместить всю мебель и технику. Санузел совмещенный, что добавляет удобства, а балкон станет приятным бонусом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, поддерживаемом регулярными ремонтными работами. Кирпичная конструкция обеспечивает надежную звукоизоляцию и теплоустойчивость, поэтому, а значит, в квартире будет тихо и комфортно. Парковка возле дома, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом учебные заведения, есть школы, детские сады, клиники и магазины. Всё это в шаговой доступности, поэтому можно не тратить много времени на дорогу. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Продажа осуществляется без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка по ипотеке. Все юридические аспекты проработаны, чтобы сделка прошла максимально комфортно и быстро. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита и убедиться, что эта квартира — ваш идеальный вариант для жизни.
112 000 ₽/м²
Двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в центре Саратова! Закрытый двор, рядом детский парк, супермаркеты, поликлиника, детский сад, банк, общественный транспорт- одним словом все в шаговой доступности. Подъезд чистый ,в тамбуре три квартиры (соседи не беспокойные) В этом доме после 9 этажа технический этаж( закрытый, обслуженный,чистый) с крышей проблем нет, дом кооперативный следят строго за техническим состоянием жилья. Планировка на две стороны с изолированными комнатами Удобный коридор прямоугольной формы достачно свободный В спальне лоджия 3 метра застекленная Пластиковые окна во всей квартире Санузел раздельный Вариант покупки привлекательный как для основного жилья ,так и под сдачу в аренду По мнению многих арендаторов дом очень востребован у арендаторов Звоните прямо сейчас-пора остановить обесценивание ваших накопленных денежных средств! Недвижимость покупать выгодно! Всех благ Вам, ждем на просмотр!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 116,1 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 2,8 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,8 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.